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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平七街560號 16F/22F 2020-02-04
20.9萬/坪 總價 570 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.05 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +123 萬（+22%）
臺南市安平區文平路207號 17F/21F 2020-02-03
23.9萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 64.56 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +333 萬（+22%）
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2020-02-03
10.7萬/坪 總價 392 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +85 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路58號 21F/24F 2020-02-02
23.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.08 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +432 萬（+22%）
臺南市安平區育平五街70號 16F/27F 2020-02-02
14.4萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +114 萬（+22%）
臺南市安平區慶平路234號 7F/12F 2020-02-02
12.6萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +60 萬（+21%）
臺南市安平區建平七街560號 9F/22F 2020-02-02
22.6萬/坪 總價 591 萬（扣車位 506 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.95 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +128 萬（+22%）
臺南市安平區育平六街76號 4F/14F 2020-02-01
18.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +130 萬（+22%）
臺南市安平區文平路282號 12F/24F 2020-02-01
24.9萬/坪 總價 1,544 萬（扣車位 1,419 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.91 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +333 萬（+22%）
臺南市安平區國平南路96號 19F/24F 2020-02-01
20.2萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 118.13 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,845 萬 較當時 +505 萬（+22%）
臺南市安平區永華十二街27巷62號 全F/4F 2020-02-01
22.2萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.71 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +320 萬（+22%）
臺南市安平區健康三街558號 全F/2F 2020-02-01
20.8萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 51.93 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +233 萬（+22%）
臺南市安平區健康路三段138號 3F/20F 2020-02-01
18.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 116.64 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +475 萬（+22%）
臺南市安平區建平四街18巷18弄18號 全F/5F 2020-02-01
13.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 97.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +281 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路123號 6F/18F 2020-01-30
16.2萬/坪 總價 407 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪
現在能賣多少 495 萬 較當時 +88 萬（+22%）
臺南市安平區郡平路181號 6F/14F 2020-01-30
12.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.99 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 851 萬 較當時 +151 萬（+22%）
臺南市安平區建平十二街80號 5F/7F 2020-01-30
10.0萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 426 萬 較當時 +76 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路123號 17F/18F 2020-01-29
18.8萬/坪 總價 537 萬（扣車位 477 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.75 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +116 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路123號 14F/18F 2020-01-28
17.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 含車位 60萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +112 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路123號 14F/18F 2020-01-28
18.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.75 坪 含車位 60萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +112 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路125號 11F/18F 2020-01-28
18.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.5 坪 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +112 萬（+22%）
臺南市安平區育平路70號 4F/14F 2020-01-23
17.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.39 坪 屋齡7年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +65 萬（+22%）
臺南市安平區文平路280號 6F/24F 2020-01-22
24.3萬/坪 總價 1,837 萬（扣車位 1,712 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.31 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +397 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路125號 16F/18F 2020-01-22
17.0萬/坪 總價 485 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.66 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +105 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路123號 16F/18F 2020-01-22
18.3萬/坪 總價 495 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +107 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段831號 13F/23F 2020-01-22
28.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +165 萬（+22%）
臺南市安平區永華六街214號 8F/12F 2020-01-22
12.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.04 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +136 萬（+22%）
臺南市安平區國平南路98號 21F/24F 2020-01-22
20.8萬/坪 總價 2,447 萬（扣車位 2,177 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 118.17 坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,975 萬 較當時 +528 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段829號 9F/23F 2020-01-22
28.1萬/坪 總價 692 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡1年 含車位 85萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +149 萬（+22%）
臺南市安平區育平路212號 4F/17F 2020-01-22
13.2萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.47 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 377 萬 較當時 +67 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段827號 12F/23F 2020-01-21
27.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡1年 含車位 95萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +151 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段829號 3F/23F 2020-01-21
27.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡1年 含車位 85萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +145 萬（+22%）
臺南市安平區文平路209號 13F/21F 2020-01-21
20.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡13年 含車位 70萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +166 萬（+22%）
臺南市安平區永華六街214號 9F/12F 2020-01-21
14.0萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.71 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 268 萬 較當時 +48 萬（+22%）
臺南市安平區健康路三段329號 7F/23F 2020-01-21
18.8萬/坪 總價 506 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.94 坪 屋齡3年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +109 萬（+22%）
臺南市安平區國平路591巷56號 全F/5F 2020-01-20
27.6萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 31房0廳31衛 權狀 169.42 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,691 萬 較當時 +1,011 萬（+22%）
臺南市安平區永華四街17巷39號 全F/4F 2020-01-20
23.7萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 2,638 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 111.12 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +570 萬（+22%）
臺南市安平區永華六街214號 8F/12F 2020-01-20
11.5萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.71 坪 屋齡27年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +39 萬（+22%）
臺南市安平區育平六街72號 12F/14F 2020-01-19
18.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.73 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +178 萬（+22%）
臺南市安平區育平六街70號 12F/14F 2020-01-19
18.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.3 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +135 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路123號 15F/18F 2020-01-19
18.5萬/坪 總價 768 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +166 萬（+22%）
臺南市安平區永華六街154巷60號 2F/5F 2020-01-19
10.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
公寓 2房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 644 萬 較當時 +114 萬（+22%）
臺南市安平區永華五街12號 27F/29F 2020-01-19
33.0萬/坪 總價 885 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.33 坪 屋齡2年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +191 萬（+22%）
臺南市安平區育平路166號 5F/13F 2020-01-19
13.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.76 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +140 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街560號 7F/22F 2020-01-19
21.2萬/坪 總價 565 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.78 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +122 萬（+22%）
臺南市安平區育平六街56號 11F/14F 2020-01-18
18.7萬/坪 總價 805 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.73 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +174 萬（+22%）
臺南市安平區文平路286號 19F/24F 2020-01-18
26.2萬/坪 總價 1,663 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.48 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +359 萬（+22%）
臺南市安平區州平二街1巷20號 全F/4F 2020-01-18
22.4萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 68.69 坪
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +332 萬（+22%）
臺南市安平區健康三街142號 10F/14F 2020-01-18
11.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.7 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +147 萬（+22%）
臺南市安平區健康三街107巷19號 4F/8F 2020-01-18
11.3萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.54 坪 屋齡27年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +63 萬（+22%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 9,351–9,400 筆（第 188／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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