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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區健康路三段339號 1F/26F 2019-10-14
47.9萬/坪 總價 2,500 萬
店面 — 權狀 52.23 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,597 萬 較當時 +1,097 萬（+44%）
臺南市安平區建平十二街24巷58號 全F/4F 2019-10-14
29.5萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 — 權狀 73.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +957 萬（+44%）
臺南市安平區健康路三段333號 2F/26F 2019-10-14
19.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.12 坪 屋齡2年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +351 萬（+44%）
臺南市安平區中華西路二段49巷24弄104號 全F/2F 2019-10-14
22.6萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +364 萬（+44%）
臺南市安平區郡平路188號 14F/17F 2019-10-14
11.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.87 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 993 萬 較當時 +303 萬（+44%）
臺南市安平區育平六街76號 13F/14F 2019-10-13
18.2萬/坪 總價 605 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +266 萬（+44%）
臺南市安平區育平六街76號 11F/14F 2019-10-13
18.4萬/坪 總價 615 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +270 萬（+44%）
臺南市安平區國平北路125號 5F/18F 2019-10-13
17.1萬/坪 總價 433 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.28 坪
現在能賣多少 623 萬 較當時 +190 萬（+44%）
臺南市安平區國平北路125號 10F/18F 2019-10-13
17.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.2 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +307 萬（+44%）
臺南市安平區永華路二段796號 8F/29F 2019-10-13
19.3萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.69 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +599 萬（+44%）
臺南市安平區健康路三段331號 5F/26F 2019-10-13
15.3萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +317 萬（+44%）
臺南市安平區建平十七街165號 10F/12F 2019-10-13
18.1萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +70 萬（+44%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 5F/14F 2019-10-12
14.8萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +214 萬（+44%）
臺南市安平區慶平路388號 13F/13F 2019-10-12
11.7萬/坪 總價 340 萬
套房 4房4廳4衛 權狀 29.02 坪 屋齡25年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +149 萬（+44%）
臺南市安平區育平六街52號 7F/14F 2019-10-11
19.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.91 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +356 萬（+44%）
臺南市安平區國平北路123號 17F/18F 2019-10-10
18.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.65 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +255 萬（+44%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 8F/14F 2019-10-10
13.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.95 坪 屋齡19年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +198 萬（+44%）
臺南市安平區育平六街56號 7F/14F 2019-10-09
18.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.73 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +351 萬（+44%）
臺南市安平區育平六街58號 6F/14F 2019-10-09
17.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.69 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +250 萬（+44%）
臺南市安平區永華路二段428號 17F/20F 2019-10-09
26.8萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.32 坪 含車位
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +1,027 萬（+44%）
臺南市安平區永華十二街108之5號 全F/4F 2019-10-09
23.9萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,808 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 75.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +794 萬（+44%）
臺南市安平區永華路二段869號 6F/23F 2019-10-09
18.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,264 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 136.05 坪 屋齡3年 含車位 186萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −225 萬
現在能賣多少 3,525 萬 較當時 +1,075 萬（+44%）
臺南市安平區文平路388號 7F/12F 2019-10-09
20.6萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 112.25 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 3,324 萬 較當時 +1,014 萬（+44%）
臺南市安平區育平九街221號 1F/8F 2019-10-09
15.2萬/坪 總價 498 萬
華廈 1房3廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡25年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +219 萬（+44%）
臺南市安平區平通路73號 1F/6F 2019-10-09
14.0萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.87 坪 屋齡26年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +276 萬（+44%）
臺南市安平區國平路599號 20F/21F 2019-10-09
10.5萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.3 坪 屋齡25年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +70 萬（+44%）
臺南市安平區育平二街69號 1F/14F 2019-10-08
17.7萬/坪 總價 720 萬
店面 2房2廳2衛 權狀 40.78 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +316 萬（+44%）
臺南市安平區健康路三段309號 25F/27F 2019-10-08
20.5萬/坪 總價 882 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡3年 含車位 96萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +387 萬（+44%）
臺南市安平區文平路280號 14F/24F 2019-10-07
25.7萬/坪 總價 1,934 萬（扣車位 1,809 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.31 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +849 萬（+44%）
臺南市安平區平豐路122號 20F/27F 2019-10-07
22.7萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.84 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +786 萬（+44%）
臺南市安平區健康三街148號 9F/14F 2019-10-07
15.7萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +315 萬（+44%）
臺南市安平區永華八街211號 7F/9F 2019-10-07
12.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +219 萬（+44%）
臺南市安平區育平六街76號 6F/14F 2019-10-06
18.4萬/坪 總價 612 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +269 萬（+44%）
臺南市安平區育平六街76號 12F/14F 2019-10-06
18.6萬/坪 總價 618 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +271 萬（+44%）
臺南市安平區育平六街76號 9F/14F 2019-10-06
18.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +272 萬（+44%）
臺南市安平區國平北路125號 11F/18F 2019-10-06
17.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.35 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +320 萬（+44%）
臺南市安平區國平北路123號 9F/18F 2019-10-06
17.5萬/坪 總價 568 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +249 萬（+44%）
臺南市安平區慶平路386號 13F/14F 2019-10-06
15.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.53 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −180 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −242 萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +535 萬（+44%）
臺南市安平區永華路二段800號 21F/29F 2019-10-06
21.2萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.87 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +731 萬（+44%）
臺南市安平區永華五街12號 25F/29F 2019-10-06
32.6萬/坪 總價 865 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.33 坪 屋齡1年 含車位 75萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +380 萬（+44%）
臺南市安平區永華六街214號 6F/12F 2019-10-06
10.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 67.17 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +314 萬（+44%）
臺南市安平區育平路52號 6F/14F 2019-10-06
16.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.97 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +274 萬（+44%）
臺南市安平區建平八街551號 5F/26F 2019-10-06
9.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 576 萬 較當時 +176 萬（+44%）
臺南市安平區國平北路123號 8F/18F 2019-10-05
17.8萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.55 坪
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +200 萬（+44%）
臺南市安平區健康路三段700號 10F/19F 2019-10-05
33.0萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.67 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,400 萬 較當時 +1,342 萬（+44%）
臺南市安平區永華路二段825號 12F/23F 2019-10-05
22.3萬/坪 總價 882 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +387 萬（+44%）
臺南市安平區國平北路66號 13F/24F 2019-10-05
24.0萬/坪 總價 2,178 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.67 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +956 萬（+44%）
臺南市安平區國平南路96號 18F/24F 2019-10-05
20.3萬/坪 總價 2,233 萬（扣車位 2,083 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.45 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,213 萬 較當時 +980 萬（+44%）
臺南市安平區永華六街214號 10F/12F 2019-10-05
11.1萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡26年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +206 萬（+44%）
臺南市安平區健康三街160號 3F/14F 2019-10-05
15.2萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +327 萬（+44%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 9,901–9,950 筆（第 199／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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