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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平北路186號 24F/29F 2019-10-05
15.6萬/坪 總價 490 萬（扣車位 359 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.32 坪 含車位 131萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +215 萬（+44%）
臺南市安平區國平北路186號 24F/29F 2019-10-05
16.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.11 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +198 萬（+44%）
臺南市安平區郡平路181號 5F/14F 2019-10-04
13.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡20年 含車位 80萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +277 萬（+44%）
臺南市安平區文平路286號 15F/24F 2019-10-03
25.1萬/坪 總價 1,597 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.48 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +701 萬（+44%）
臺南市安平區建平十二街24巷78號 全F/5F 2019-10-03
27.0萬/坪 土地 87.7 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 — 權狀 88.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +1,045 萬（+44%）
臺南市安平區國平北路186號 5F/29F 2019-10-03
16.8萬/坪 總價 707 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +310 萬（+44%）
臺南市安平區健康路三段309號 12F/27F 2019-10-02
15.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +338 萬（+44%）
臺南市安平區建平十七街43號 15F/17F 2019-10-02
9.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 576 萬 較當時 +176 萬（+44%）
臺南市安平區育平七街80巷31號 1F/6F 2019-10-02
9.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 5房3廳2衛 權狀 55.07 坪 屋齡26年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +219 萬（+44%）
臺南市安平區永華八街20號 15F/21F 2019-10-02
24.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.71 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +768 萬（+44%）
臺南市安平區永華五街91號 4F/7F 2019-10-01
10.8萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.62 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 460 萬 較當時 +140 萬（+44%）
臺南市安平區永華五街91號 4F/7F 2019-10-01
11.1萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.94 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 460 萬 較當時 +140 萬（+44%）
臺南市安平區育平九街372巷10號 全F/2F 2019-10-01
18.3萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.46 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +325 萬（+44%）
臺南市安平區建平九街60巷33號 2F/6F 2019-09-30
10.2萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.3 坪 屋齡26年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +140 萬（+44%）
臺南市安平區永華路二段800號 18F/29F 2019-09-30
22.7萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.38 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +814 萬（+44%）
臺南市安平區健康二街535號 全F/5F 2019-09-30
23.8萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 153.39 坪 屋齡7年
現在能賣多少 5,252 萬 較當時 +1,602 萬（+44%）
臺南市安平區育平六街52號 11F/14F 2019-09-29
18.9萬/坪 總價 788 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.6 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +346 萬（+44%）
臺南市安平區育平五街68號 5F/20F 2019-09-29
12.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 42.56 坪 屋齡21年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +228 萬（+44%）
臺南市安平區郡平路52號 5F/14F 2019-09-29
16.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +263 萬（+44%）
臺南市安平區育平路212號 12F/17F 2019-09-29
11.7萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.47 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 396 萬 較當時 +121 萬（+44%）
臺南市安平區育平六街62號 7F/14F 2019-09-28
18.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.05 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +272 萬（+44%）
臺南市安平區育平六街62號 12F/14F 2019-09-28
18.0萬/坪 總價 595 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +261 萬（+44%）
臺南市安平區育平六街52號 8F/14F 2019-09-28
19.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.91 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +364 萬（+44%）
臺南市安平區國平北路123號 6F/18F 2019-09-28
17.4萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.55 坪
現在能賣多少 640 萬 較當時 +195 萬（+44%）
臺南市安平區國平北路125號 8F/18F 2019-09-28
17.6萬/坪 總價 444 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.24 坪
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +195 萬（+44%）
臺南市安平區郡平路181號 3F/14F 2019-09-28
13.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.14 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +263 萬（+44%）
臺南市安平區永華五街12號 21F/29F 2019-09-28
31.7萬/坪 總價 845 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.33 坪 屋齡1年 含車位 75萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +371 萬（+44%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 10F/14F 2019-09-28
14.5萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.6 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 597 萬 較當時 +182 萬（+44%）
臺南市安平區國平北路186號 4F/29F 2019-09-28
16.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.91 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +228 萬（+44%）
臺南市安平區文平路296號 22F/24F 2019-09-27
27.0萬/坪 總價 2,366 萬（扣車位 2,076 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.58 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,404 萬 較當時 +1,038 萬（+44%）
臺南市安平區文平路296號 24F/24F 2019-09-27
27.8萬/坪 總價 2,424 萬（扣車位 2,134 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.58 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,488 萬 較當時 +1,064 萬（+44%）
臺南市安平區安平路696巷14號 全F/2F 2019-09-27
46.8萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.04 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +658 萬（+44%）
臺南市安平區建平四街18巷18弄22號 全F/5F 2019-09-27
10.1萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 97.21 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +430 萬（+44%）
臺南市安平區育平路66號 6F/14F 2019-09-27
15.4萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +253 萬（+44%）
臺南市安平區慶平路388號 3F/13F 2019-09-27
13.6萬/坪 總價 89 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +39 萬（+44%）
臺南市安平區國平北路123號 4F/18F 2019-09-26
16.6萬/坪 總價 688 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +302 萬（+44%）
臺南市安平區育平五街6號 5F/22F 2019-09-26
11.6萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +222 萬（+44%）
臺南市安平區府平路366號 4F/12F 2019-09-26
10.9萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.14 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 475 萬 較當時 +145 萬（+44%）
臺南市安平區育平七街2號 7F/8F 2019-09-26
12.2萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.31 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 705 萬 較當時 +215 萬（+44%）
臺南市安平區永華十二街27巷71號 全F/4F 2019-09-25
15.8萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 85.47 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +593 萬（+44%）
臺南市安平區府前四街129號 全F/4F 2019-09-25
37.5萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 — 權狀 77.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,173 萬 較當時 +1,273 萬（+44%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 7F/11F 2019-09-25
13.2萬/坪 總價 466 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 671 萬 較當時 +205 萬（+44%）
臺南市安平區建平八街72號 10F/14F 2019-09-25
12.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.7 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +277 萬（+44%）
臺南市安平區建平十七街165號 6F/12F 2019-09-25
11.3萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 144 萬 較當時 +44 萬（+44%）
臺南市安平區育平路212號 17F/17F 2019-09-25
12.2萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.24 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 374 萬 較當時 +114 萬（+44%）
臺南市安平區慶平路88號 7F/12F 2019-09-25
7.2萬/坪 總價 111 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.5 坪 屋齡24年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +49 萬（+44%）
臺南市安平區國平北路123號 4F/18F 2019-09-24
16.5萬/坪 總價 675 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +296 萬（+44%）
臺南市安平區健康路三段700號 8F/19F 2019-09-24
32.5萬/坪 總價 3,143.7 萬（扣車位 2,884 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.72 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,523 萬 較當時 +1,379 萬（+44%）
臺南市安平區永華路二段906號 14F/14F 2019-09-24
14.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.54 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +324 萬（+44%）
臺南市安平區永華路二段288號 18F/29F 2019-09-24
28.3萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.6 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +713 萬（+44%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 9,951–10,000 筆（第 200／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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