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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區育平五街68號 19F/20F 2019-09-24
12.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 48.38 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 835 萬 較當時 +255 萬（+44%）
臺南市安平區健康三街592巷29號 4F/6F 2019-09-24
9.1萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.31 坪 屋齡26年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +149 萬（+44%）
臺南市安平區健康路三段317號 23F/27F 2019-09-24
20.1萬/坪 總價 869 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡3年 含車位 96萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +381 萬（+44%）
臺南市安平區州平二街13號 全F/4F 2019-09-24
14.2萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.42 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +452 萬（+44%）
臺南市安平區怡平路140巷17弄3號 4F/8F 2019-09-24
14.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.82 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +268 萬（+44%）
臺南市安平區育平路212號 14F/17F 2019-09-24
13.1萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.49 坪 屋齡24年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +83 萬（+44%）
臺南市安平區永華十一街17巷25號 2F/7F 2019-09-24
5.9萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
商辦 — 權狀 34.1 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 288 萬 較當時 +88 萬（+44%）
臺南市安平區文平路296號 15F/24F 2019-09-23
25.5萬/坪 總價 2,232 萬（扣車位 1,962 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.58 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,212 萬 較當時 +980 萬（+44%）
臺南市安平區文平路282號 5F/24F 2019-09-23
23.1萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.2 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +630 萬（+44%）
臺南市安平區文平路296號 13F/24F 2019-09-23
25.1萬/坪 總價 2,192 萬（扣車位 1,932 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.87 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,154 萬 較當時 +962 萬（+44%）
臺南市安平區國平北路123號 11F/18F 2019-09-23
17.5萬/坪 總價 567 萬（扣車位 447 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +249 萬（+44%）
臺南市安平區育平路212號 4F/17F 2019-09-23
10.8萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +215 萬（+44%）
臺南市安平區健康路三段331號 2F/26F 2019-09-23
20.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.56 坪 屋齡2年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +386 萬（+44%）
臺南市安平區建平一街202巷3弄30號 3F/7F 2019-09-23
10.9萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 518 萬 較當時 +158 萬（+44%）
臺南市安平區育平路166號 4F/13F 2019-09-23
12.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡20年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +132 萬（+44%）
臺南市安平區國平北路188號 22F/29F 2019-09-23
17.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.29 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +391 萬（+44%）
臺南市安平區國平北路123號 11F/18F 2019-09-22
17.5萬/坪 總價 488 萬（扣車位 433 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.09 坪 含車位 55萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +214 萬（+44%）
臺南市安平區文平路288號 4F/24F 2019-09-22
22.8萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.77 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +638 萬（+44%）
臺南市安平區國平北路123號 8F/18F 2019-09-22
17.5萬/坪 總價 506 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.81 坪 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +222 萬（+44%）
臺南市安平區永華路二段902號 4F/14F 2019-09-22
14.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 屋齡12年 含車位 100萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +294 萬（+44%）
臺南市安平區平通路102號 3F/5F 2019-09-22
29.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 3房0廳1衛 權狀 74.23 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,094 萬 較當時 +944 萬（+44%）
臺南市安平區平通路102號 3F/5F 2019-09-22
27.5萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 — 權狀 41.84 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +505 萬（+44%）
臺南市安平區健康路三段309號 19F/27F 2019-09-22
18.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 屋齡3年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +356 萬（+44%）
臺南市安平區健康四街111號 全F/5F 2019-09-21
30.3萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 74.25 坪
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +988 萬（+44%）
臺南市安平區文平路286號 17F/24F 2019-09-21
25.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.48 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +711 萬（+44%）
臺南市安平區文平路286號 11F/24F 2019-09-21
24.3萬/坪 總價 1,551 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.48 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +681 萬（+44%）
臺南市安平區文平路296號 16F/24F 2019-09-21
25.7萬/坪 總價 2,247 萬（扣車位 1,977 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.58 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,233 萬 較當時 +986 萬（+44%）
臺南市安平區慶平路388號 8F/13F 2019-09-21
12.3萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.36 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 165 萬 較當時 +50 萬（+43%）
臺南市安平區文平路288號 20F/24F 2019-09-20
26.3萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.48 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +736 萬（+44%）
臺南市安平區文平路286號 4F/24F 2019-09-20
22.6萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.77 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +632 萬（+44%）
臺南市安平區國平北路62號 4F/24F 2019-09-20
21.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.42 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +658 萬（+44%）
臺南市安平區國平路599號 18F/21F 2019-09-20
13.1萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 16.77 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 317 萬 較當時 +97 萬（+44%）
臺南市安平區育平六街56號 10F/14F 2019-09-19
18.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.73 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +358 萬（+44%）
臺南市安平區國平北路123號 11F/18F 2019-09-19
17.7萬/坪 總價 566 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.65 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +248 萬（+44%）
臺南市安平區世平一街8巷50號 全F/3F 2019-09-19
22.1萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.76 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +599 萬（+44%）
臺南市安平區安北路16巷5弄19號 全F/3F 2019-09-19
15.8萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 26.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +184 萬（+44%）
臺南市安平區國平北路186號 21F/29F 2019-09-19
15.3萬/坪 總價 470 萬（扣車位 343 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.78 坪 含車位 127萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +206 萬（+44%）
臺南市安平區國平南路98號 10F/24F 2019-09-18
25.1萬/坪 總價 3,656 萬（扣車位 3,272 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 150.42 坪 屋齡1年 含車位 384萬
現在能賣多少 5,261 萬 較當時 +1,605 萬（+44%）
臺南市安平區育平二街45號 1F/14F 2019-09-18
14.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +285 萬（+44%）
臺南市安平區國平北路62號 12F/24F 2019-09-17
22.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.26 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +702 萬（+44%）
臺南市安平區國平北路62號 16F/24F 2019-09-17
23.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.26 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +715 萬（+44%）
臺南市安平區國平路591巷6號 1F/21F 2019-09-17
10.4萬/坪 總價 555 萬（扣車位 510 萬）
店面 2房1廳2衛 權狀 53.42 坪 屋齡25年 含車位 45萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +244 萬（+44%）
臺南市安平區國平路599號 18F/21F 2019-09-17
12.9萬/坪 總價 217 萬（扣車位 217 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 16.77 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 312 萬 較當時 +95 萬（+44%）
臺南市安平區健康路三段317號 14F/27F 2019-09-17
17.9萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +367 萬（+44%）
臺南市安平區怡平路442巷108號 全F/5F 2019-09-17
23.9萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 166.43 坪 屋齡5年
現在能賣多少 5,727 萬 較當時 +1,747 萬（+44%）
臺南市安平區州平二街190巷10號 全F/4F 2019-09-17
17.0萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.63 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +483 萬（+44%）
臺南市安平區建平十一街254號 全F/5F 2019-09-17
15.9萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 8房3廳6衛 權狀 88.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +619 萬（+44%）
臺南市安平區慶平路386之2號 1F/14F 2019-09-17
19.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
店面 0房2廳2衛 權狀 48.99 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +408 萬（+44%）
臺南市安平區健康路三段335號 14F/20F 2019-09-16
19.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡2年 含車位 96萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +492 萬（+44%）
臺南市安平區育平七街80巷28號 全F/3F 2019-09-16
16.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.2 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +461 萬（+44%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 10,001–10,050 筆（第 201／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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