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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,849 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華路二段869號 5F/23F 2019-01-11
19.1萬/坪 總價 2,408 萬（扣車位 2,318 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 126.03 坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 3,465 萬 較當時 +1,057 萬（+44%）
臺南市安平區健康路三段317號 18F/27F 2019-01-11
18.9萬/坪 總價 803 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡3年 含車位 76萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +352 萬（+44%）
臺南市安平區光州二街144號 3F/7F 2019-01-11
9.2萬/坪 總價 81.9 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡26年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +36 萬（+44%）
臺南市安平區府前三街129號 3F/7F 2019-01-11
12.2萬/坪 總價 338 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.7 坪 屋齡23年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +148 萬（+44%）
臺南市安平區建平十七街165號 11F/12F 2019-01-11
11.6萬/坪 總價 145 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.55 坪 屋齡24年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +64 萬（+44%）
臺南市安平區健康路三段309號 14F/27F 2019-01-10
17.9萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +302 萬（+44%）
臺南市安平區永華路二段869號 14F/23F 2019-01-10
21.0萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,664 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 135.83 坪 屋齡3年 含車位 186萬
現在能賣多少 4,101 萬 較當時 +1,251 萬（+44%）
臺南市安平區育平七街123號 15F/15F 2019-01-09
13.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +228 萬（+44%）
臺南市安平區國平北路186號 18F/29F 2019-01-08
17.9萬/坪 總價 795 萬（扣車位 664 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 含車位 131萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +349 萬（+44%）
臺南市安平區健康路三段232號 全F/5F 2019-01-07
15.4萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 99.74 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +676 萬（+44%）
臺南市安平區平豐路122號 6F/27F 2019-01-07
17.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +255 萬（+44%）
臺南市安平區健康路三段335號 8F/20F 2019-01-06
19.0萬/坪 總價 819 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡2年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +359 萬（+44%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 5F/24F 2019-01-05
11.7萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.58 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +192 萬（+44%）
臺南市安平區永華十一街17巷25號 6F/7F 2019-01-05
5.5萬/坪 總價 66 萬
商辦 0房1廳0衛 權狀 12.07 坪 屋齡23年
現在能賣多少 95 萬 較當時 +29 萬（+44%）
臺南市安平區怡平路442巷63號 4F/6F 2019-01-04
12.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.73 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 576 萬 較當時 +176 萬（+44%）
臺南市安平區建平七街677號 12F/12F 2019-01-04
11.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +237 萬（+44%）
臺南市安平區建平七街677號 8F/12F 2019-01-04
10.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +184 萬（+44%）
臺南市安平區永華六街214號 5F/12F 2019-01-04
11.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.79 坪 屋齡26年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +88 萬（+44%）
臺南市安平區健康路三段309號 19F/27F 2019-01-03
19.3萬/坪 總價 816 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡3年 含車位 76萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +358 萬（+44%）
臺南市安平區永華路二段869號 4F/23F 2019-01-03
18.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,984 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 118.72 坪 屋齡3年 含車位 176萬
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +948 萬（+44%）
臺南市安平區健康三街592巷25號 5F/6F 2019-01-03
9.4萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.46 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 482 萬 較當時 +147 萬（+44%）
臺南市安平區育平路212號 13F/17F 2019-01-03
10.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.72 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +263 萬（+44%）
臺南市安平區健康路三段317號 19F/27F 2019-01-03
18.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡3年 含車位 86萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +346 萬（+44%）
臺南市安平區府前三街151號 全F/4F 2019-01-01
27.7萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 82.94 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,309 萬 較當時 +1,009 萬（+44%）
臺南市安平區健康路三段317號 11F/27F 2018-12-31
16.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +353 萬（+59%）
臺南市安平區永華五街6號 8F/29F 2018-12-30
24.3萬/坪 總價 991 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +584 萬（+59%）
臺南市安平區永華八街2號 1F/14F 2018-12-30
16.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 66.21 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +648 萬（+59%）
臺南市安平區安北路98之2號 1F/7F 2018-12-30
27.0萬/坪 總價 1,395 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 51.68 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +822 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段309號 19F/27F 2018-12-30
18.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +501 萬（+59%）
臺南市安平區永華八街211號 3F/9F 2018-12-29
11.4萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +247 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段309號 11F/27F 2018-12-28
17.6萬/坪 總價 741 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡2年 含車位 66萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +436 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段317號 7F/27F 2018-12-27
16.4萬/坪 總價 697 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡2年 含車位 66萬
較上次成交 ↓ −61 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +411 萬（+59%）
臺南市安平區文平路300號 1F/25F 2018-12-27
48.1萬/坪 總價 15,000 萬（扣車位 15,000 萬）
店面 — 權狀 311.88 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 23,834 萬 較當時 +8,834 萬（+59%）
臺南市安平區育平五街70號 18F/27F 2018-12-27
12.7萬/坪 總價 543 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.84 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +320 萬（+59%）
臺南市安平區永華八街211號 6F/9F 2018-12-27
11.5萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.25 坪 屋齡24年
現在能賣多少 151 萬 較當時 +56 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段329號 11F/23F 2018-12-26
16.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.54 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +577 萬（+59%）
臺南市安平區國平南路98號 18F/24F 2018-12-25
22.7萬/坪 總價 2,602 萬（扣車位 2,382 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 118.17 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,134 萬 較當時 +1,532 萬（+59%）
臺南市安平區永華六街154巷48號 4F/5F 2018-12-25
9.1萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
公寓 2房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +234 萬（+59%）
臺南市安平區育平七街123號 10F/15F 2018-12-25
14.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +471 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段309號 17F/27F 2018-12-24
19.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡2年 含車位 86萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +488 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段309號 15F/27F 2018-12-24
18.2萬/坪 總價 766 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡2年 含車位 66萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +451 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段377號 14F/19F 2018-12-24
18.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 110.19 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +1,207 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段317號 15F/27F 2018-12-24
18.2萬/坪 總價 766 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡2年 含車位 66萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +451 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段932號 23F/26F 2018-12-24
39.1萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 138.01 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 8,580 萬 較當時 +3,180 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段336號 全F/5F 2018-12-23
26.6萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 90.83 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,845 萬 較當時 +1,425 萬（+59%）
臺南市安平區建平十七街165號 3F/12F 2018-12-23
10.3萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.6 坪 屋齡23年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +77 萬（+59%）
臺南市安平區育平五街15號 4F/5F 2018-12-23
10.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +212 萬（+59%）
臺南市安平區育平九街99號 10F/11F 2018-12-22
29.8萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.3 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +906 萬（+59%）
臺南市安平區育平九街99號 10F/11F 2018-12-22
21.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.89 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +760 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段377號 5F/19F 2018-12-22
17.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.6 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +936 萬（+59%）

共 13,849 筆，依時間新→舊。第 11,051–11,100 筆（第 222／277 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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