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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,850 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區安北路16巷5弄6號 全F/2F 2018-11-15
14.6萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 20.52 坪 屋齡45年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +177 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段317號 20F/27F 2018-11-14
18.0萬/坪 總價 778 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡2年 含車位 86萬
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +458 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段309號 9F/27F 2018-11-14
16.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡2年 含車位 76萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +406 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段869號 17F/23F 2018-11-14
21.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,758 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 135.83 坪 屋齡2年 含車位 192萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −201 萬
現在能賣多少 4,687 萬 較當時 +1,737 萬（+59%）
臺南市安平區建平六街80巷115號 1F/6F 2018-11-13
16.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +247 萬（+59%）
臺南市安平區建平十七街43號 17F/17F 2018-11-13
11.1萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +276 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段338號 全F/5F 2018-11-12
22.8萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 92.27 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,337 萬 較當時 +1,237 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路62號 7F/24F 2018-11-12
22.1萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.26 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +894 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段335號 2F/20F 2018-11-12
19.3萬/坪 總價 592 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.62 坪 屋齡1年 含車位 80萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +349 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路190號 17F/29F 2018-11-12
20.7萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.71 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +710 萬（+59%）
臺南市安平區國平南路96號 12F/24F 2018-11-11
26.1萬/坪 總價 3,538 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 138.65 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,622 萬 較當時 +2,084 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路188號 15F/17F 2018-11-10
11.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 61.44 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +418 萬（+59%）
臺南市安平區安平路550巷17弄51號 全F/3F 2018-11-08
19.2萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.85 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +371 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段335號 11F/20F 2018-11-07
16.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +459 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路181號 7F/14F 2018-11-07
11.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +330 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段335號 7F/20F 2018-11-07
16.8萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +380 萬（+59%）
臺南市安平區育平路52號 8F/14F 2018-11-07
15.8萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.63 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +247 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段700號 10F/19F 2018-11-06
31.2萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.72 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,815 萬 較當時 +1,785 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段428號 4F/20F 2018-11-05
24.6萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.18 坪 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 3,095 萬 較當時 +1,147 萬（+59%）
臺南市安平區育平路212號 9F/17F 2018-11-05
9.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.58 坪 屋齡23年 含車位 80萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +265 萬（+59%）
臺南市安平區慶平路539號 23F/24F 2018-11-05
9.0萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.45 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +488 萬（+59%）
臺南市安平區永華八街193巷28號 3F/6F 2018-11-05
15.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +188 萬（+59%）
臺南市安平區慶平路200號 10F/13F 2018-11-05
12.9萬/坪 總價 158 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.2 坪 屋齡23年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +93 萬（+59%）
臺南市安平區建平一街224巷27號 全F/5F 2018-11-05
15.1萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 9房2廳5衛 權狀 78.18 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +695 萬（+59%）
臺南市安平區建平十七街165號 6F/12F 2018-11-05
12.2萬/坪 總價 122 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 194 萬 較當時 +72 萬（+59%）
臺南市安平區育平路212號 8F/17F 2018-11-04
11.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.58 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +306 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段833號 19F/23F 2018-11-03
21.0萬/坪 總價 577 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.82 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +340 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路188號 17F/17F 2018-11-03
12.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +324 萬（+59%）
臺南市安平區文平路209號 8F/21F 2018-11-03
20.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.22 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +677 萬（+59%）
臺南市安平區建平五街150巷18號 全F/5F 2018-11-02
25.3萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 130.57 坪
現在能賣多少 5,244 萬 較當時 +1,944 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段835號 8F/23F 2018-11-02
20.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.35 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +330 萬（+59%）
臺南市安平區育平路212號 13F/17F 2018-11-02
11.9萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.47 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 445 萬 較當時 +165 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路388號 3F/12F 2018-11-02
12.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.2 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +277 萬（+59%）
臺南市安平區建平一街189巷90號 全F/5F 2018-11-01
26.6萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 122.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,164 萬 較當時 +1,914 萬（+59%）
臺南市安平區文平路388號 8F/12F 2018-11-01
19.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 112.25 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 3,432 萬 較當時 +1,272 萬（+59%）
臺南市安平區育平路256號 1F/27F 2018-11-01
16.8萬/坪 總價 732 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 43.51 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +431 萬（+59%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 13F/14F 2018-11-01
14.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡18年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +353 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 23F/29F 2018-11-01
15.8萬/坪 總價 432 萬（扣車位 356 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.17 坪 含車位 76萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +254 萬（+59%）
臺南市安平區怡平路442巷63號 2F/6F 2018-10-31
10.7萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.37 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 617 萬 較當時 +229 萬（+59%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 13F/24F 2018-10-31
10.5萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +253 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段317號 15F/27F 2018-10-31
17.0萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +380 萬（+59%）
臺南市安平區建平七街677號 8F/12F 2018-10-30
11.8萬/坪 總價 568 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.17 坪 屋齡24年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +335 萬（+59%）
臺南市安平區育平九街99號 11F/11F 2018-10-29
25.6萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 104.12 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 3,651 萬 較當時 +1,353 萬（+59%）
臺南市安平區文平路12號 全F/5F 2018-10-29
19.4萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房1廳5衛 權狀 118.69 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,655 萬 較當時 +1,355 萬（+59%）
臺南市安平區育平路70號 13F/14F 2018-10-29
15.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 64.35 坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −116 萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +589 萬（+59%）
臺南市安平區安平路990巷23號 全F/2F 2018-10-29
23.0萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 660 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 28.72 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +389 萬（+59%）
臺南市安平區安平路990巷25號 全F/2F 2018-10-29
18.1萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 30.35 坪 屋齡38年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +324 萬（+59%）
臺南市安平區慶平路507之2號 15F/22F 2018-10-29
11.2萬/坪 總價 403 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡23年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +237 萬（+59%）
臺南市安平區永華四街25巷41號 全F/5F 2018-10-29
21.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 111.14 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,782 萬 較當時 +1,402 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段331號 23F/26F 2018-10-29
20.3萬/坪 總價 901 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡1年 含車位 126萬
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +531 萬（+59%）

共 13,850 筆，依時間新→舊。第 11,201–11,250 筆（第 225／277 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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