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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,850 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華路二段819號 21F/24F 2018-10-11
12.0萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +377 萬（+59%）
臺南市安平區怡平路140巷37弄7號 1F/4F 2018-10-11
14.9萬/坪 總價 1,120 萬
店面 6房2廳4衛 權狀 75.13 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +660 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段428號 6F/20F 2018-10-10
24.3萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.32 坪 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +1,247 萬（+59%）
臺南市安平區建平五街184巷15弄35之4號 5F/6F 2018-10-10
7.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 47.42 坪 屋齡25年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +206 萬（+59%）
臺南市安平區平通路580巷32號 全F/5F 2018-10-10
23.3萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 3,188 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 136.59 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,066 萬 較當時 +1,878 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路62號 11F/24F 2018-10-10
25.3萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.26 坪 屋齡0年 含車位 101萬
現在能賣多少 2,765 萬 較當時 +1,025 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段309號 22F/27F 2018-10-09
19.4萬/坪 總價 502 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡2年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +296 萬（+59%）
臺南市安平區健康一街70號 全F/5F 2018-10-08
20.1萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.76 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +730 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 2F/29F 2018-10-08
14.3萬/坪 總價 397 萬（扣車位 331 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.74 坪 含車位 66萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +234 萬（+59%）
臺南市安平區慶平路539號 9F/24F 2018-10-07
12.2萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 60.59 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +436 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段819號 19F/24F 2018-10-07
12.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +353 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段819號 20F/24F 2018-10-07
12.0萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +377 萬（+59%）
臺南市安平區文平路318號 6F/15F 2018-10-06
25.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.99 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,178 萬 較當時 +1,178 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 22F/29F 2018-10-06
14.9萬/坪 總價 475 萬（扣車位 344 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.32 坪 含車位 131萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +280 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段317號 9F/27F 2018-10-05
14.5萬/坪 總價 666 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡2年 含車位 116萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +392 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段317號 22F/27F 2018-10-05
16.9萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡2年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +259 萬（+59%）
臺南市安平區華平路21巷18弄40號 全F/4F 2018-10-05
17.4萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 91.96 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +942 萬（+59%）
臺南市安平區育平八街32號 4F/7F 2018-10-05
10.9萬/坪 總價 402 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.8 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +237 萬（+59%）
臺南市安平區民權路四段695號 全F/4F 2018-10-04
19.4萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.78 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +648 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段333號 4F/26F 2018-10-04
15.9萬/坪 總價 682 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡1年 含車位 76萬
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +402 萬（+59%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 5F/8F 2018-10-04
9.7萬/坪 總價 389 萬（扣車位 389 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 618 萬 較當時 +229 萬（+59%）
臺南市安平區育平五街68號 9F/20F 2018-10-04
12.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +306 萬（+59%）
臺南市安平區光州二街152號 5F/7F 2018-10-04
11.6萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.45 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 596 萬 較當時 +221 萬（+59%）
臺南市安平區建平一街15號 全F/5F 2018-10-02
11.6萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 86.59 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +589 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段333號 6F/26F 2018-10-02
16.3萬/坪 總價 567 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +334 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 25F/29F 2018-10-02
19.0萬/坪 總價 638 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.49 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +376 萬（+59%）
臺南市安平區育平九街22巷5號 7F/8F 2018-10-01
9.9萬/坪 總價 470 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.62 坪 屋齡22年 含車位 80萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +277 萬（+59%）
臺南市安平區湖內二街9號 全F/3F 2018-10-01
8.0萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +294 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段379號 14F/19F 2018-10-01
18.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 110.19 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,178 萬 較當時 +1,178 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路190號 18F/29F 2018-10-01
20.9萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.71 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +723 萬（+59%）
臺南市安平區永華八街193巷2號 7F/7F 2018-09-29
10.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.24 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +271 萬（+59%）
臺南市安平區建平八街72號 10F/14F 2018-09-29
9.8萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +271 萬（+59%）
臺南市安平區建平一街224巷12之1號 全F/4F 2018-09-29
19.5萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.53 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +742 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段333號 26F/26F 2018-09-28
18.8萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.6 坪 屋齡1年 含車位 126萬
較上次成交 ↓ −84 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +643 萬（+59%）
臺南市安平區慶平路193巷6號 3F/8F 2018-09-27
9.7萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.37 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +339 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段329號 15F/23F 2018-09-26
15.8萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.52 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +339 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段1178號 3F/14F 2018-09-26
21.9萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.95 坪 屋齡2年 含車位 80萬
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +981 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路188號 3F/17F 2018-09-26
12.0萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.87 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +417 萬（+59%）
臺南市安平區光州一街53號 全F/4F 2018-09-25
23.7萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 72.63 坪
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +1,013 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段869號 6F/23F 2018-09-25
19.3萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 117.68 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,607 萬 較當時 +1,337 萬（+59%）
臺南市安平區國平路599號 6F/21F 2018-09-22
14.0萬/坪 總價 225 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.02 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 358 萬 較當時 +133 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段428號 3F/20F 2018-09-21
23.1萬/坪 總價 2,027 萬（扣車位 2,027 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.7 坪 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 3,221 萬 較當時 +1,194 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路66號 17F/24F 2018-09-21
22.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.08 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +1,131 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段309號 22F/27F 2018-09-21
18.5萬/坪 總價 828 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡2年 含車位 116萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +488 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 14F/29F 2018-09-21
15.2萬/坪 總價 443 萬（扣車位 342 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.16 坪 含車位 101萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +261 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段317號 21F/27F 2018-09-20
17.4萬/坪 總價 453 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡2年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +267 萬（+59%）
臺南市安平區慶平路200號 7F/13F 2018-09-20
11.3萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡23年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +62 萬（+59%）
臺南市安平區建平八街551號 21F/26F 2018-09-19
9.7萬/坪 總價 492.5 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 783 萬 較當時 +290 萬（+59%）
臺南市安平區文平路187巷88弄27號 3F/7F 2018-09-18
10.2萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 540 萬 較當時 +200 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 19F/29F 2018-09-18
15.2萬/坪 總價 428 萬（扣車位 343 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.17 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +252 萬（+59%）

共 13,850 筆，依時間新→舊。第 11,301–11,350 筆（第 227／277 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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