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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,854 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平北路186號 23F/29F 2018-09-17
15.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.74 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +265 萬（+59%）
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2018-09-16
9.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 38.94 坪 屋齡25年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +224 萬（+59%）
臺南市安平區建平八街551號 15F/26F 2018-09-16
10.8萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +321 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路190號 22F/29F 2018-09-16
24.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.85 坪 含車位 262萬
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +1,148 萬（+59%）
臺南市安平區怡平路523號 3F/19F 2018-09-15
25.1萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.45 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +873 萬（+59%）
臺南市安平區怡平路521號 3F/19F 2018-09-15
25.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.48 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +872 萬（+59%）
臺南市安平區建平一街224巷21弄16號 6F/7F 2018-09-15
10.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡23年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +236 萬（+59%）
臺南市安平區慶平路539號 7F/24F 2018-09-15
9.9萬/坪 總價 430 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.5 坪 屋齡19年 含車位 60萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +253 萬（+59%）
臺南市安平區育平五街6號 8F/22F 2018-09-15
11.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡21年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +165 萬（+59%）
臺南市安平區建平七街209號 全F/4F 2018-09-15
16.0萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 71.79 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +677 萬（+59%）
臺南市安平區建平十七街121號 5F/16F 2018-09-12
10.7萬/坪 總價 103 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.62 坪 屋齡23年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +61 萬（+59%）
臺南市安平區育平路166號 9F/13F 2018-09-11
13.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.53 坪 屋齡19年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +186 萬（+59%）
臺南市安平區安平路304號 3F/7F 2018-09-11
8.4萬/坪 總價 305 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡36年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +180 萬（+59%）
臺南市安平區慶平路172號 1F/16F 2018-09-11
14.1萬/坪 總價 843.9 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.96 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +497 萬（+59%）
臺南市安平區育平五街68號 8F/20F 2018-09-11
11.5萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.44 坪 屋齡20年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +165 萬（+59%）
臺南市安平區建平十七街49號 全F/5F 2018-09-11
23.5萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,398 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 102.14 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,810 萬 較當時 +1,412 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段309號 13F/27F 2018-09-10
17.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 664 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 屋齡2年 含車位 76萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +436 萬（+59%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 6F/14F 2018-09-10
13.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.55 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 501 萬 較當時 +186 萬（+59%）
臺南市安平區建平八街72號 14F/14F 2018-09-08
10.0萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.98 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +253 萬（+59%）
臺南市安平區安北路16巷19號 全F/3F 2018-09-07
17.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.96 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +589 萬（+59%）
臺南市安平區慶平路234號 6F/12F 2018-09-07
11.3萬/坪 總價 381 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +224 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段503號 12F/23F 2018-09-06
24.9萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.33 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +1,022 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路181號 10F/14F 2018-09-06
11.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +324 萬（+59%）
臺南市安平區永華八街6號 8F/14F 2018-09-05
16.2萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡11年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +212 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 8F/29F 2018-09-05
14.4萬/坪 總價 400 萬（扣車位 324 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.11 坪 含車位 76萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +236 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段333號 14F/26F 2018-09-04
16.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡1年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +424 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路181號 7F/14F 2018-09-03
11.7萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.73 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +399 萬（+59%）
臺南市安平區建平九街60巷36號 4F/6F 2018-09-03
12.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.88 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +247 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 18F/29F 2018-09-03
18.5萬/坪 總價 872 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +514 萬（+59%）
臺南市安平區建平十七街157號 12F/13F 2018-09-02
8.5萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.66 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 524 萬 較當時 +194 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 20F/29F 2018-09-02
15.7萬/坪 總價 453 萬（扣車位 352 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.11 坪 含車位 101萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +267 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路181號 13F/14F 2018-09-01
11.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 68.8 坪 屋齡19年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +462 萬（+59%）
臺南市安平區世平三街12巷43號 全F/4F 2018-09-01
27.9萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 121.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,402 萬 較當時 +2,002 萬（+59%）
臺南市安平區建平八街551號 23F/26F 2018-09-01
9.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.3 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +294 萬（+59%）
臺南市安平區慶平路200號 10F/13F 2018-09-01
13.1萬/坪 總價 265 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.25 坪 屋齡23年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +156 萬（+59%）
臺南市安平區建平一街202巷3弄30號 2F/7F 2018-08-31
10.7萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 556 萬 較當時 +206 萬（+59%）
臺南市安平區建平十七街157號 5F/13F 2018-08-31
9.4萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +150 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段428號 14F/20F 2018-08-30
25.7萬/坪 總價 2,243 萬（扣車位 2,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.32 坪 含車位
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +1,321 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路388號 11F/12F 2018-08-30
11.1萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 40.29 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 707 萬 較當時 +262 萬（+59%）
臺南市安平區永華五街12號 12F/29F 2018-08-29
24.8萬/坪 總價 682 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.33 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +402 萬（+59%）
臺南市安平區育平路68號 10F/14F 2018-08-29
12.3萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.41 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 556 萬 較當時 +206 萬（+59%）
臺南市安平區文平路209號 15F/21F 2018-08-29
22.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 71.89 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +931 萬（+59%）
臺南市安平區國平路601號 1F/21F 2018-08-28
12.5萬/坪 總價 825 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 74.35 坪 屋齡24年 含車位 50萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +486 萬（+59%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 9F/9F 2018-08-27
11.2萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +253 萬（+59%）
臺南市安平區建平九街60巷33號 3F/6F 2018-08-27
11.9萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +277 萬（+59%）
臺南市安平區平通路79號 1F/6F 2018-08-26
12.9萬/坪 總價 526 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 40.76 坪 屋齡25年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +310 萬（+59%）
臺南市安平區建平三街62巷14號 5F/7F 2018-08-25
10.8萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 696 萬 較當時 +258 萬（+59%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 14F/24F 2018-08-25
10.9萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.34 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 508 萬 較當時 +188 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 20F/29F 2018-08-25
15.7萬/坪 總價 438 萬（扣車位 353 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.16 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +258 萬（+59%）
臺南市安平區平豐路122號 24F/27F 2018-08-24
23.5萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 147.67 坪 屋齡2年 含車位 510萬
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +1,007 萬（+59%）

共 13,854 筆，依時間新→舊。第 11,351–11,400 筆（第 228／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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