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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,854 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平一街236號 全F/5F 2018-07-19
23.6萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 112.48 坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,211 萬 較當時 +1,561 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段428號 6F/20F 2018-07-18
23.6萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.32 坪 含車位
現在能賣多少 3,281 萬 較當時 +1,216 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段309號 9F/27F 2018-07-18
16.7萬/坪 總價 726 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 屋齡2年 含車位 76萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +428 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段329號 8F/23F 2018-07-18
19.2萬/坪 總價 524 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +309 萬（+59%）
臺南市安平區慶平路200號 5F/13F 2018-07-17
10.4萬/坪 總價 117 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.22 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 186 萬 較當時 +69 萬（+59%）
臺南市安平區建平十七街165號 11F/12F 2018-07-17
11.5萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 183 萬 較當時 +68 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 21F/29F 2018-07-17
15.4萬/坪 總價 432 萬（扣車位 347 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.17 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +254 萬（+59%）
臺南市安平區健康二街363號 全F/3F 2018-07-16
20.6萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 995 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.22 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +586 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路388號 3F/12F 2018-07-16
8.6萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.2 坪 屋齡25年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +188 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段335號 8F/20F 2018-07-16
15.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −61 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +418 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路337號 1F/12F 2018-07-16
7.0萬/坪 總價 950 萬
店面 0房1廳3衛 權狀 136.58 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +560 萬（+59%）
臺南市安平區育平路166號 5F/13F 2018-07-16
10.8萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +271 萬（+59%）
臺南市安平區建平十七街165號 11F/12F 2018-07-15
12.3萬/坪 總價 123 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡23年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +72 萬（+59%）
臺南市安平區國平路15號 全F/5F 2018-07-13
16.9萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 88.73 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +883 萬（+59%）
臺南市安平區建平十七街231號 14F/17F 2018-07-13
9.9萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.77 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +233 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路190號 22F/29F 2018-07-13
21.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.71 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +736 萬（+59%）
臺南市安平區建平十二街78號 1F/7F 2018-07-12
17.1萬/坪 總價 620 萬
店面 2房2廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡25年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +365 萬（+59%）
臺南市安平區平豐路122號 4F/27F 2018-07-12
17.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 89.94 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +813 萬（+59%）
臺南市安平區光州八街100號 全F/4F 2018-07-11
13.1萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.43 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +412 萬（+59%）
臺南市安平區國平路591巷8號 1F/21F 2018-07-10
13.9萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 38.89 坪 屋齡24年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +318 萬（+59%）
臺南市安平區建平十五街131號 7F/7F 2018-07-10
11.1萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.73 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +253 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段309號 6F/27F 2018-07-10
15.3萬/坪 總價 654 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡2年 含車位 66萬
較上次成交 ↓ −76 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +385 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段428號 5F/20F 2018-07-09
23.7萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 2,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.32 坪 含車位
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +1,217 萬（+59%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 5F/8F 2018-07-08
11.4萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +289 萬（+59%）
臺南市安平區華平路21巷18弄47號 4F/6F 2018-07-08
12.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +283 萬（+59%）
臺南市安平區同平路108巷2號 全F/2F 2018-07-08
9.5萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 310 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡34年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +183 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路188號 14F/17F 2018-07-07
10.8萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 57.76 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 993 萬 較當時 +368 萬（+59%）
臺南市安平區運河路22號 3F/7F 2018-07-07
11.2萬/坪 總價 366 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.83 坪 屋齡22年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +216 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段428號 12F/20F 2018-07-06
25.2萬/坪 總價 2,203 萬（扣車位 2,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.32 坪 含車位
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −139 萬
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +1,297 萬（+59%）
臺南市安平區同平路156巷17號 全F/2F 2018-07-06
17.6萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 37.46 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +389 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 3F/29F 2018-07-06
13.7萬/坪 總價 384 萬（扣車位 308 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.17 坪 含車位 76萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +226 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段331號 16F/26F 2018-07-05
17.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡1年 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +436 萬（+59%）
臺南市安平區育平五街70號 15F/27F 2018-07-05
12.2萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.7 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +241 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路190號 20F/29F 2018-07-05
23.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.85 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +1,148 萬（+59%）
臺南市安平區永華八街6號 8F/14F 2018-07-04
17.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +306 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段329號 16F/23F 2018-07-04
17.1萬/坪 總價 535 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.27 坪 屋齡1年 含車位 70萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +315 萬（+59%）
臺南市安平區育平路166號 4F/13F 2018-07-03
11.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +294 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段329號 16F/23F 2018-07-03
17.7萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡1年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +274 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段869號 8F/23F 2018-07-03
22.7萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 135.83 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,894 萬 較當時 +1,814 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路181號 13F/14F 2018-07-02
12.6萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.65 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +429 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 19F/29F 2018-07-01
15.6萬/坪 總價 461 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.74 坪 含車位 101萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +272 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段700號 9F/19F 2018-06-30
30.8萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.72 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,751 萬 較當時 +1,761 萬（+59%）
臺南市安平區文平路505號 全F/5F 2018-06-30
15.5萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 99.84 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +913 萬（+59%）
臺南市安平區育平路212號 11F/17F 2018-06-30
10.4萬/坪 總價 330 萬（扣車位 230 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.64 坪 屋齡23年 含車位 100萬
現在能賣多少 524 萬 較當時 +194 萬（+59%）
臺南市安平區育平五街68號 11F/20F 2018-06-30
13.3萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +277 萬（+59%）
臺南市安平區育平路52號 9F/14F 2018-06-30
14.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.24 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +306 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段333號 18F/26F 2018-06-29
19.0萬/坪 總價 795 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡1年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +468 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段333號 12F/26F 2018-06-29
16.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡1年 含車位 76萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +418 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段798號 16F/29F 2018-06-28
21.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.73 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +866 萬（+59%）
臺南市安平區建平十一街328號 全F/5F 2018-06-28
15.4萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 100.89 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +913 萬（+59%）

共 13,854 筆，依時間新→舊。第 11,501–11,550 筆（第 231／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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