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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,854 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區健康路三段138號 5F/20F 2018-06-28
18.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 110.32 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +1,207 萬（+59%）
臺南市安平區育平七街2號 6F/8F 2018-06-27
11.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.17 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +353 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路181號 9F/14F 2018-06-27
11.7萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +315 萬（+59%）
臺南市安平區永華六街66之3號 1F/7F 2018-06-27
11.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 39.4 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 715 萬 較當時 +265 萬（+59%）
臺南市安平區府前三街90號 全F/5F 2018-06-27
15.6萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 128.5 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,178 萬 較當時 +1,178 萬（+59%）
臺南市安平區永華十一街17巷35號 1F/6F 2018-06-27
12.7萬/坪 總價 364 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡22年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +214 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路62號 20F/24F 2018-06-27
21.8萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 72.26 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +882 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路62號 15F/24F 2018-06-27
19.2萬/坪 總價 998 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.63 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +588 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段428號 3F/20F 2018-06-26
23.0萬/坪 總價 2,017 萬（扣車位 2,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.7 坪 含車位
現在能賣多少 3,205 萬 較當時 +1,188 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段317號 11F/27F 2018-06-26
18.8萬/坪 總價 713 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +420 萬（+59%）
臺南市安平區永華六街214號 8F/12F 2018-06-26
12.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +306 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段248號 15F/23F 2018-06-26
8.0萬/坪 總價 555 萬
商辦 — 權狀 69.12 坪 屋齡23年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +327 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段869號 9F/23F 2018-06-26
20.4萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.69 坪 屋齡2年 含車位 90萬
現在能賣多少 3,524 萬 較當時 +1,306 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段869號 4F/23F 2018-06-26
18.8萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.65 坪 屋齡2年 含車位 90萬
現在能賣多少 3,210 萬 較當時 +1,190 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段309號 8F/27F 2018-06-25
16.7萬/坪 總價 713 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 屋齡2年 含車位 66萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +420 萬（+59%）
臺南市安平區建平八街551號 3F/26F 2018-06-25
12.4萬/坪 總價 536 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.04 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +316 萬（+59%）
臺南市安平區平通路580巷49號 2F/8F 2018-06-25
10.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡24年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +218 萬（+59%）
臺南市安平區平通路580巷49號 6F/8F 2018-06-25
11.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.5 坪 屋齡24年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +247 萬（+59%）
臺南市安平區慶平路539號 15F/24F 2018-06-24
11.5萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +305 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段428號 5F/20F 2018-06-23
24.0萬/坪 總價 2,099 萬（扣車位 2,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.32 坪 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +1,236 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段906號 4F/14F 2018-06-23
14.4萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡11年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +333 萬（+59%）
臺南市安平區建平一街23巷53號 1F/7F 2018-06-23
9.1萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
店面 3房2廳2衛 權狀 50.6 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +271 萬（+59%）
臺南市安平區建平八街551號 22F/26F 2018-06-22
10.8萬/坪 總價 352 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡20年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +207 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路181號 12F/14F 2018-06-22
12.2萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.03 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 696 萬 較當時 +258 萬（+59%）
臺南市安平區建平十七街165號 5F/12F 2018-06-22
9.8萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.89 坪 屋齡23年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +91 萬（+59%）
臺南市安平區健康三街225號 3F/8F 2018-06-21
11.0萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.19 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +253 萬（+59%）
臺南市安平區永華八街193巷36號 5F/6F 2018-06-21
12.0萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.86 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +318 萬（+59%）
臺南市安平區建平十街37號 2F/8F 2018-06-20
11.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 102.31 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +677 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段869號 9F/23F 2018-06-20
19.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 135.83 坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 4,290 萬 較當時 +1,590 萬（+59%）
臺南市安平區建平八街551號 11F/26F 2018-06-20
9.2萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +233 萬（+59%）
臺南市安平區建平三街65巷18號 3F/6F 2018-06-20
10.8萬/坪 總價 255 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.55 坪 屋齡23年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +150 萬（+59%）
臺南市安平區怡平路523號 4F/19F 2018-06-19
21.6萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.45 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +749 萬（+59%）
臺南市安平區國平路587號 14F/14F 2018-06-19
13.4萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.05 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 556 萬 較當時 +206 萬（+59%）
臺南市安平區慶平路388號 3F/13F 2018-06-19
11.7萬/坪 總價 77 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡24年
現在能賣多少 122 萬 較當時 +45 萬（+58%）
臺南市安平區永華路二段248號 16F/23F 2018-06-19
8.5萬/坪 總價 714 萬
商辦 — 權狀 84.01 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +421 萬（+59%）
臺南市安平區安平路550巷17弄1號 6F/8F 2018-06-17
10.4萬/坪 總價 326 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +192 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段428號 12F/20F 2018-06-16
25.5萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.32 坪 含車位
現在能賣多少 3,543 萬 較當時 +1,313 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段819號 22F/24F 2018-06-15
12.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +400 萬（+59%）
臺南市安平區健康一街57巷52號 全F/4F 2018-06-15
15.7萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房1廳7衛 權狀 76.59 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +707 萬（+59%）
臺南市安平區慶平路193巷6號 5F/8F 2018-06-15
11.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.13 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +265 萬（+59%）
臺南市安平區國平路599號 9F/21F 2018-06-15
10.2萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡24年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +88 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 29F/29F 2018-06-15
16.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.17 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +271 萬（+59%）
臺南市安平區育平七街123號 7F/15F 2018-06-14
14.5萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.98 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +452 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段329號 6F/23F 2018-06-13
16.3萬/坪 總價 715 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.46 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +421 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段309號 10F/27F 2018-06-13
16.8萬/坪 總價 729 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 屋齡2年 含車位 76萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +429 萬（+59%）
臺南市安平區健康一街71巷43號 全F/4F 2018-06-13
17.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 8房3廳4衛 權狀 76.2 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +764 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段869號 9F/23F 2018-06-13
19.9萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 117.68 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,715 萬 較當時 +1,377 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段428號 10F/20F 2018-06-12
26.1萬/坪 總價 2,071 萬（扣車位 2,071 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.18 坪 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 3,291 萬 較當時 +1,220 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段428號 10F/20F 2018-06-12
25.0萬/坪 總價 2,182 萬（扣車位 2,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.32 坪 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 3,467 萬 較當時 +1,285 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段869號 16F/23F 2018-06-12
21.0萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 145.85 坪 屋齡2年 含車位 310萬
現在能賣多少 4,862 萬 較當時 +1,802 萬（+59%）

共 13,854 筆，依時間新→舊。第 11,551–11,600 筆（第 232／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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