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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,855 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平三街216巷3號 全F/4F 2018-06-12
9.8萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +412 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段428號 15F/20F 2018-06-11
27.2萬/坪 總價 2,153 萬（扣車位 2,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.18 坪 含車位
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −137 萬
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +1,268 萬（+59%）
臺南市安平區育平路70號 8F/14F 2018-06-11
15.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡5年 含車位 80萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +342 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段379號 6F/19F 2018-06-11
20.1萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.6 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,892 萬 較當時 +1,072 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路388號 11F/12F 2018-06-10
13.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.25 坪 屋齡25年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +324 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 12F/29F 2018-06-10
16.5萬/坪 總價 565 萬（扣車位 434 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.49 坪 含車位 131萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +333 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 10F/29F 2018-06-10
16.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 429 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.49 坪 含車位 131萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +330 萬（+59%）
臺南市安平區永華八街2號 13F/14F 2018-06-09
17.9萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22 坪 屋齡11年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +233 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段428號 3F/20F 2018-06-08
23.7萬/坪 總價 2,078 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.7 坪 含車位
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +1,224 萬（+59%）
臺南市安平區永華十一街159巷38號 1F/1F 2018-06-08
90.0萬/坪 總價 1,480 萬
店面 — 權狀 16.45 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +872 萬（+59%）
臺南市安平區慶平路388號 5F/13F 2018-06-08
11.9萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.81 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 167 萬 較當時 +62 萬（+59%）
臺南市安平區平豐路391巷22弄56號 全F/4F 2018-06-07
19.1萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 94.15 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +1,060 萬（+59%）
臺南市安平區慶平路539號 23F/24F 2018-06-07
9.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房4廳3衛 權狀 73.3 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +418 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段333號 4F/26F 2018-06-06
15.4萬/坪 總價 659 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡1年 含車位 66萬
較上次成交 ↓ −39 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +388 萬（+59%）
臺南市安平區永華十一街140號 全F/4F 2018-06-05
26.2萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 93.56 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −125 萬
現在能賣多少 3,893 萬 較當時 +1,443 萬（+59%）
臺南市安平區育平路166號 4F/13F 2018-06-05
13.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.62 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +265 萬（+59%）
臺南市安平區平通路580巷49號 3F/8F 2018-06-05
10.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡24年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +253 萬（+59%）
臺南市安平區民權路四段33號 1F/3F 2018-06-05
25.5萬/坪 總價 1,270 萬
店面 3房2廳3衛 權狀 49.87 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +748 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路188號 21F/29F 2018-06-05
17.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 424 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.17 坪 含車位 76萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +294 萬（+59%）
臺南市安平區建平八街72號 14F/14F 2018-06-04
8.8萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 572 萬 較當時 +212 萬（+59%）
臺南市安平區慶平路539號 7F/24F 2018-06-04
9.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 715 萬 較當時 +265 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段428號 11F/20F 2018-06-02
25.0萬/坪 總價 2,182 萬（扣車位 2,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.32 坪 含車位
現在能賣多少 3,467 萬 較當時 +1,285 萬（+59%）
臺南市安平區永華八街349號 全F/3F 2018-06-02
18.4萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.15 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +707 萬（+59%）
臺南市安平區平豐路251巷52號 全F/5F 2018-06-02
28.3萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 3,640 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 128.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,784 萬 較當時 +2,144 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段696號 6F/7F 2018-06-02
12.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +330 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 17F/29F 2018-06-02
15.6萬/坪 總價 436 萬（扣車位 351 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.16 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +257 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段335號 14F/20F 2018-06-01
20.4萬/坪 總價 536 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡1年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +316 萬（+59%）
臺南市安平區國平路387號 6F/8F 2018-06-01
10.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 76.95 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +471 萬（+59%）
臺南市安平區建平一街224巷21弄6號 全F/5F 2018-05-31
11.9萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 868 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 72.61 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +511 萬（+59%）
臺南市安平區世平五街10巷17號 全F/4F 2018-05-31
18.4萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 76.62 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +830 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段138號 7F/20F 2018-05-31
18.3萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 110.32 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 3,210 萬 較當時 +1,190 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段331號 14F/26F 2018-05-31
18.4萬/坪 總價 769 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡1年 含車位 66萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +453 萬（+59%）
臺南市安平區育平七街60巷82號 全F/5F 2018-05-31
27.3萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 3,560 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 130.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,657 萬 較當時 +2,097 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段329號 13F/23F 2018-05-30
16.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡1年 含車位 86萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +424 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段333號 11F/26F 2018-05-30
16.5萬/坪 總價 695 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡1年 含車位 66萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +409 萬（+59%）
臺南市安平區府平路267巷12號 1F/14F 2018-05-30
15.9萬/坪 總價 530 萬
店面 — 權狀 33.28 坪 屋齡5年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +312 萬（+59%）
臺南市安平區健康三街460巷20號 全F/5F 2018-05-30
22.0萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 113.67 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,972 萬 較當時 +1,472 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段329號 6F/23F 2018-05-30
18.2萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +292 萬（+59%）
臺南市安平區永華六街214號 4F/12F 2018-05-30
10.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.58 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +312 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路62號 22F/24F 2018-05-30
21.1萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.26 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +859 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路66號 12F/24F 2018-05-30
22.6萬/坪 總價 1,913 萬（扣車位 1,801 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.08 坪 屋齡0年 含車位 112萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +1,127 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段428號 8F/20F 2018-05-29
24.1萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.32 坪 含車位
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −159 萬
現在能賣多少 3,350 萬 較當時 +1,242 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段428號 8F/20F 2018-05-29
25.2萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.18 坪 含車位
現在能賣多少 3,175 萬 較當時 +1,177 萬（+59%）
臺南市安平區育平路70號 13F/14F 2018-05-29
17.0萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 64.73 坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +627 萬（+59%）
臺南市安平區國平路599號 7F/21F 2018-05-29
10.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡24年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +153 萬（+59%）
臺南市安平區建平七街370巷129之6號 全F/5F 2018-05-29
17.9萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 87.03 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +919 萬（+59%）
臺南市安平區育平路212號 9F/17F 2018-05-29
10.6萬/坪 總價 372 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +219 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路181號 9F/14F 2018-05-29
11.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +306 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段869號 8F/23F 2018-05-29
21.6萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 118.72 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,065 萬 較當時 +1,507 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段333號 19F/26F 2018-05-28
17.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡1年 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −67 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +448 萬（+59%）

共 13,855 筆，依時間新→舊。第 11,601–11,650 筆（第 233／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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