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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,855 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區怡平路355號 5F/10F 2018-05-28
10.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡25年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +236 萬（+59%）
臺南市安平區建平七街677號 8F/12F 2018-05-28
11.4萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡24年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +264 萬（+59%）
臺南市安平區育平路166號 8F/13F 2018-05-28
11.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +277 萬（+59%）
臺南市安平區育平九街230號 全F/4F 2018-05-28
17.4萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 80.65 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +825 萬（+59%）
臺南市安平區府前三街129號 7F/7F 2018-05-28
13.5萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.03 坪 屋齡22年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +80 萬（+59%）
臺南市安平區文平路209號 2F/21F 2018-05-27
19.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.06 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +618 萬（+59%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 12F/14F 2018-05-27
13.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.65 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +324 萬（+59%）
臺南市安平區建平八街551號 23F/26F 2018-05-26
10.0萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +230 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 3F/29F 2018-05-26
16.1萬/坪 總價 726 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.11 坪 含車位 131萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +428 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 5F/29F 2018-05-26
13.9萬/坪 總價 389 萬（扣車位 313 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.17 坪 含車位 76萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +229 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路52號 20F/24F 2018-05-25
25.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.41 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,131 萬 較當時 +1,531 萬（+59%）
臺南市安平區光州三街30號 全F/3F 2018-05-25
23.5萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +900 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段329號 21F/23F 2018-05-25
17.9萬/坪 總價 575 萬（扣車位 489 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.52 坪 屋齡1年 含車位 86萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +339 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段335號 10F/20F 2018-05-25
18.8萬/坪 總價 511 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +301 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段900號 6F/14F 2018-05-25
14.8萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 59.24 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +515 萬（+59%）
臺南市安平區平豐路44巷26號 1F/6F 2018-05-25
11.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 54.06 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +371 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段317號 6F/27F 2018-05-25
17.9萬/坪 總價 677 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +399 萬（+59%）
臺南市安平區建平四街18巷30號 全F/5F 2018-05-25
11.9萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 75.38 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +530 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 16F/29F 2018-05-24
15.0萬/坪 總價 413 萬（扣車位 337 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.11 坪 含車位 76萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +243 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段936號 14F/26F 2018-05-23
28.7萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 130.61 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 5,959 萬 較當時 +2,209 萬（+59%）
臺南市安平區建平一街206巷9號 全F/4F 2018-05-23
30.7萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 79.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,861 萬 較當時 +1,431 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段317號 25F/27F 2018-05-23
21.4萬/坪 總價 644 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡2年 含車位 86萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +379 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路188號 11F/17F 2018-05-23
11.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +324 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段428號 13F/20F 2018-05-22
26.0萬/坪 總價 2,272 萬（扣車位 2,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.32 坪 含車位
現在能賣多少 3,610 萬 較當時 +1,338 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段329號 11F/23F 2018-05-22
17.3萬/坪 總價 745 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡1年 含車位 86萬
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +439 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段331號 2F/26F 2018-05-22
16.6萬/坪 總價 406 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 24.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +239 萬（+59%）
臺南市安平區建平八街551號 20F/26F 2018-05-22
10.2萬/坪 總價 439 萬（扣車位 439 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.14 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 698 萬 較當時 +259 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段333號 17F/26F 2018-05-21
17.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡1年 含車位 86萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +445 萬（+59%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 6F/24F 2018-05-21
11.8萬/坪 總價 472 萬（扣車位 472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +278 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路52號 11F/14F 2018-05-21
15.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +406 萬（+59%）
臺南市安平區建平十七街231號 12F/17F 2018-05-21
9.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.55 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +294 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段428號 5F/20F 2018-05-20
23.9萬/坪 總價 2,087 萬（扣車位 2,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.32 坪 含車位
現在能賣多少 3,316 萬 較當時 +1,229 萬（+59%）
臺南市安平區永華五街12號 18F/29F 2018-05-20
22.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.33 坪 屋齡0年 含車位 75萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +368 萬（+59%）
臺南市安平區育平路68號 4F/14F 2018-05-20
13.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.53 坪 屋齡5年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +324 萬（+59%）
臺南市安平區育平路52號 6F/14F 2018-05-20
15.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 906 萬 較當時 +336 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路56號 12F/14F 2018-05-20
14.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +312 萬（+59%）
臺南市安平區怡平路525號 12F/19F 2018-05-19
24.1萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.49 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +912 萬（+59%）
臺南市安平區健康三街482巷35號 全F/5F 2018-05-19
23.1萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 94.49 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,464 萬 較當時 +1,284 萬（+59%）
臺南市安平區建平八街551號 11F/26F 2018-05-19
10.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.13 坪 屋齡20年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +315 萬（+59%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 14F/14F 2018-05-19
13.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.13 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +383 萬（+59%）
臺南市安平區建平八街551號 12F/26F 2018-05-19
9.8萬/坪 總價 387 萬（扣車位 387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.32 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +228 萬（+59%）
臺南市安平區育平5街70號 7F/27F 2018-05-19
10.7萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡22年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +206 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段428號 11F/20F 2018-05-18
24.9萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.32 坪 含車位
現在能賣多少 3,448 萬 較當時 +1,278 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段696之3號 7F/7F 2018-05-18
13.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 934 萬 較當時 +346 萬（+59%）
臺南市安平區文平路318號 7F/15F 2018-05-18
23.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.53 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +1,090 萬（+59%）
臺南市安平區育平路501號 全F/5F 2018-05-18
14.4萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 135.26 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +1,148 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段309號 19F/27F 2018-05-18
17.6萬/坪 總價 763 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡2年 含車位 86萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +449 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段309號 20F/27F 2018-05-18
19.4萬/坪 總價 569 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡2年 含車位 66萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +335 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段329號 4F/23F 2018-05-18
16.3萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +256 萬（+59%）
臺南市安平區育平五街6號 14F/22F 2018-05-18
17.9萬/坪 總價 180 萬（扣車位 161 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 15.78 坪 屋齡21年 含車位 19萬
現在能賣多少 286 萬 較當時 +106 萬（+59%）

共 13,855 筆，依時間新→舊。第 11,651–11,700 筆（第 234／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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