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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,855 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平北路188號 4F/29F 2018-04-09
15.4萬/坪 總價 796 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 131萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +469 萬（+59%）
臺南市安平區永華六街196號 全F/5F 2018-04-08
13.0萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 938 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.97 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +552 萬（+59%）
臺南市安平區永華八街211號 4F/9F 2018-04-07
11.0萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.17 坪 屋齡24年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +221 萬（+59%）
臺南市安平區永華六街22巷5號 5F/6F 2018-04-07
12.1萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 644 萬 較當時 +239 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路188號 11F/29F 2018-04-07
16.1萬/坪 總價 836 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +492 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路190號 19F/29F 2018-04-06
24.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.61 坪 含車位 131萬
現在能賣多少 2,892 萬 較當時 +1,072 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路188號 9F/29F 2018-04-06
16.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +489 萬（+59%）
臺南市安平區國平路552巷94號 4F/7F 2018-04-05
10.2萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.46 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 834 萬 較當時 +309 萬（+59%）
臺南市安平區光州三街28號 全F/3F 2018-04-04
24.3萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +931 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段138號 4F/20F 2018-04-04
17.4萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 110.32 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +1,131 萬（+59%）
臺南市安平區育平七街60巷80號 全F/5F 2018-04-03
26.5萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 147.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,197 萬 較當時 +2,297 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路188號 14F/17F 2018-04-02
12.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +324 萬（+59%）
臺南市安平區永華八街6號 9F/14F 2018-04-02
17.0萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡11年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +217 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段333號 26F/26F 2018-04-02
14.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.66 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +530 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路181號 14F/14F 2018-04-01
10.3萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 771 萬 較當時 +286 萬（+59%）
臺南市安平區育平路70號 6F/14F 2018-04-01
14.5萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.51 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 612 萬 較當時 +227 萬（+59%）
臺南市安平區育平路52號 13F/14F 2018-04-01
15.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 64.35 坪 屋齡5年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +589 萬（+59%）
臺南市安平區慶平路386號 1F/14F 2018-03-31
18.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 — 權狀 69.82 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +760 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段309號 12F/27F 2018-03-31
16.5萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.95 坪 屋齡2年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +252 萬（+59%）
臺南市安平區永華二街40巷98號 1F/7F 2018-03-30
11.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 54.66 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 985 萬 較當時 +365 萬（+59%）
臺南市安平區永華六街154巷52號 1F/5F 2018-03-30
7.8萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 548 萬 較當時 +203 萬（+59%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 2F/24F 2018-03-30
11.2萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.26 坪 屋齡21年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +180 萬（+59%）
臺南市安平區育平路351號 1F/8F 2018-03-30
19.5萬/坪 總價 450 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 23.04 坪 屋齡22年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +265 萬（+59%）
臺南市安平區平通路580巷103號 8F/10F 2018-03-29
11.3萬/坪 總價 532.5 萬（扣車位 533 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.93 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +313 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段335號 12F/20F 2018-03-28
16.6萬/坪 總價 452 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +266 萬（+59%）
臺南市安平區永華八街193巷3之1號 5F/6F 2018-03-28
8.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡26年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +212 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段329號 7F/23F 2018-03-28
16.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡1年 含車位 86萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +554 萬（+59%）
臺南市安平區育平路72號 1F/14F 2018-03-27
15.9萬/坪 總價 698 萬
店面 — 權狀 43.91 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +411 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段317號 17F/27F 2018-03-26
17.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡2年 含車位 86萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +435 萬（+59%）
臺南市安平區慶平路507之3號 15F/22F 2018-03-26
8.8萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 49.57 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 696 萬 較當時 +258 萬（+59%）
臺南市安平區文平路318號 15F/15F 2018-03-26
24.4萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +661 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段329號 13F/23F 2018-03-26
16.3萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +262 萬（+59%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 4F/9F 2018-03-26
9.7萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +317 萬（+59%）
臺南市安平區怡平路442巷63號 2F/6F 2018-03-26
10.7萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +200 萬（+59%）
臺南市安平區建平十二街135號 6F/6F 2018-03-25
9.0萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 429 萬 較當時 +159 萬（+59%）
臺南市安平區育平路166號 5F/13F 2018-03-25
10.5萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡19年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +147 萬（+59%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 6F/11F 2018-03-25
12.9萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.63 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 445 萬 較當時 +165 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 16F/29F 2018-03-25
15.6萬/坪 總價 426 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.16 坪 含車位 76萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +251 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路188號 3F/29F 2018-03-25
15.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 664 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.29 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +465 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段798號 4F/29F 2018-03-24
18.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.7 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +766 萬（+59%）
臺南市安平區永華十一街17巷30號 全F/4F 2018-03-24
14.4萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 69.37 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +589 萬（+59%）
臺南市安平區文平路209號 16F/21F 2018-03-24
20.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.89 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +883 萬（+59%）
臺南市安平區平豐路44巷32號 1F/6F 2018-03-24
10.7萬/坪 總價 510 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 47.63 坪 屋齡25年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +300 萬（+59%）
臺南市安平區建平十七街121號 6F/16F 2018-03-23
12.9萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡23年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +65 萬（+59%）
臺南市安平區建平十七街165號 8F/12F 2018-03-23
12.2萬/坪 總價 108 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.86 坪 屋齡23年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +64 萬（+59%）
臺南市安平區文平路318號 15F/15F 2018-03-22
24.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +641 萬（+59%）
臺南市安平區光州四街55號 全F/4F 2018-03-22
21.9萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 2,277 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 103.88 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,618 萬 較當時 +1,341 萬（+59%）
臺南市安平區世平一街8巷56號 全F/3F 2018-03-21
21.2萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 59.4 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +742 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段309號 14F/27F 2018-03-21
18.8萬/坪 總價 487 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +287 萬（+59%）
臺南市安平區永華四街17巷5號 全F/4F 2018-03-21
27.2萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 80.94 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,496 萬 較當時 +1,296 萬（+59%）

共 13,855 筆，依時間新→舊。第 11,851–11,900 筆（第 238／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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