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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,855 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區郡平路188號 14F/17F 2018-03-21
11.2萬/坪 總價 598 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.56 坪 屋齡22年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +352 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段329號 4F/23F 2018-03-21
15.4萬/坪 總價 423 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +249 萬（+59%）
臺南市安平區世平路292號 全F/4F 2018-03-21
27.6萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 14,600 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 529.9 坪 屋齡3年
現在能賣多少 23,199 萬 較當時 +8,599 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段333號 10F/26F 2018-03-20
15.9萬/坪 總價 673 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡1年 含車位 66萬
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +396 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段331號 10F/26F 2018-03-20
15.6萬/坪 總價 695 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡1年 含車位 86萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +409 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 12F/29F 2018-03-20
15.0萬/坪 總價 414 萬（扣車位 338 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.16 坪 含車位 76萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +244 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段309號 5F/27F 2018-03-19
18.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.85 坪 屋齡2年 含車位 86萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +465 萬（+59%）
臺南市安平區建平一街202巷3弄30號 5F/7F 2018-03-19
11.7萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.83 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +233 萬（+59%）
臺南市安平區永華六街32號 4F/8F 2018-03-18
13.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +371 萬（+59%）
臺南市安平區安平路75巷12弄14號 全F/2F 2018-03-18
10.0萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 31.97 坪 屋齡38年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +188 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段819號 17F/24F 2018-03-17
10.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.52 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +383 萬（+59%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 9F/24F 2018-03-17
11.4萬/坪 總價 430 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.58 坪 屋齡21年 含車位 40萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +253 萬（+59%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 17F/24F 2018-03-17
11.0萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +289 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路188號 17F/29F 2018-03-17
16.9萬/坪 總價 866 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.29 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +510 萬（+59%）
臺南市安平區慶平路507之5號 11F/22F 2018-03-16
10.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡23年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +224 萬（+59%）
臺南市安平區育平七街60巷5號 全F/5F 2018-03-16
22.4萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 120.41 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,290 萬 較當時 +1,590 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 21F/29F 2018-03-16
15.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.74 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +265 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段331號 9F/26F 2018-03-15
17.9萬/坪 總價 749 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡1年 含車位 66萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +441 萬（+59%）
臺南市安平區建平十二街148巷16號 5F/7F 2018-03-15
9.2萬/坪 總價 355 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡25年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +209 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路454號 11F/12F 2018-03-15
10.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 1房3廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 636 萬 較當時 +236 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 15F/29F 2018-03-15
15.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 344 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.17 坪 含車位 76萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +247 萬（+59%）
臺南市安平區育平五街59號 全F/4F 2018-03-14
13.1萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.97 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +471 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段317號 13F/27F 2018-03-14
16.5萬/坪 總價 711 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡2年 含車位 86萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +419 萬（+59%）
臺南市安平區府平路386巷58號 全F/5F 2018-03-14
25.9萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 115.06 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,735 萬 較當時 +1,755 萬（+59%）
臺南市安平區華平路652之1號 1F/5F 2018-03-14
24.6萬/坪 總價 1,830 萬
店面 6房2廳4衛 權狀 74.5 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +1,078 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段317號 6F/27F 2018-03-13
15.4萬/坪 總價 668 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡2年 含車位 76萬
較上次成交 ↓ −87 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +393 萬（+59%）
臺南市安平區安平路170號 4F/5F 2018-03-13
7.4萬/坪 總價 86 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.55 坪 屋齡33年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +51 萬（+59%）
臺南市安平區育平路212號 14F/17F 2018-03-13
12.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +342 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段331號 11F/26F 2018-03-12
15.5萬/坪 總價 656 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡1年 含車位 66萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +386 萬（+59%）
臺南市安平區文平路318號 2F/15F 2018-03-11
25.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +683 萬（+59%）
臺南市安平區建平六街110巷19號 4F/7F 2018-03-11
10.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +283 萬（+59%）
臺南市安平區怡平路140巷17弄3號 7F/8F 2018-03-11
12.5萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 45.27 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +333 萬（+59%）
臺南市安平區永華八街193巷3號 3F/6F 2018-03-11
9.2萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +68 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 12F/29F 2018-03-10
14.9萬/坪 總價 410 萬（扣車位 334 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.11 坪 含車位 76萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +241 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段317號 4F/27F 2018-03-09
17.3萬/坪 總價 726 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 屋齡2年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +428 萬（+59%）
臺南市安平區建平一街23巷39號 1F/7F 2018-03-09
11.1萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +271 萬（+59%）
臺南市安平區府平路366號 10F/12F 2018-03-08
12.0萬/坪 總價 418 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 664 萬 較當時 +246 萬（+59%）
臺南市安平區建平十七街43號 17F/17F 2018-03-08
11.5萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +286 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 2F/29F 2018-03-08
14.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 315 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.16 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +236 萬（+59%）
臺南市安平區安平路420號 12F/13F 2018-03-07
14.1萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.73 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +364 萬（+59%）
臺南市安平區光州二街150號 1F/7F 2018-03-06
21.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.95 坪 屋齡18年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +283 萬（+59%）
臺南市安平區育平二街17巷1弄2號 全F/4F 2018-03-06
17.1萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.27 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +747 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段696之3號 3F/7F 2018-03-06
13.3萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.27 坪 屋齡13年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +230 萬（+59%）
臺南市安平區永華十一街49巷33號 全F/4F 2018-03-05
17.6萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 68.37 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +707 萬（+59%）
臺南市安平區育平三街17號 6F/6F 2018-03-05
12.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡26年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +194 萬（+59%）
臺南市安平區育平路68號 13F/14F 2018-03-04
18.0萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 65.03 坪 屋齡5年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +663 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路181號 3F/14F 2018-03-04
11.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.87 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +400 萬（+59%）
臺南市安平區健康二街465號 全F/5F 2018-03-04
13.6萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 101.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +813 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段248號 12F/23F 2018-03-03
8.7萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 34.59 坪 屋齡23年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +177 萬（+59%）
臺南市安平區育平九街245號 4F/8F 2018-03-03
11.9萬/坪 總價 356 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +210 萬（+59%）

共 13,855 筆，依時間新→舊。第 11,901–11,950 筆（第 239／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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