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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,855 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平北路186號 18F/29F 2018-02-09
15.5萬/坪 總價 459 萬（扣車位 358 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.74 坪 含車位 101萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +270 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路186號 16F/29F 2018-02-09
15.3萬/坪 總價 438 萬（扣車位 353 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.74 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +258 萬（+59%）
臺南市安平區健康一街16巷6號 全F/5F 2018-02-08
16.3萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 69.86 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +671 萬（+59%）
臺南市安平區育平路70號 13F/14F 2018-02-08
15.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 63.7 坪 屋齡5年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +577 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路188號 2F/29F 2018-02-08
15.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.17 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +265 萬（+59%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2018-02-07
9.9萬/坪 總價 386 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡25年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +227 萬（+59%）
臺南市安平區建平十七街67號 9F/12F 2018-02-07
12.2萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.36 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +153 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段329號 10F/23F 2018-02-07
17.1萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +274 萬（+59%）
臺南市安平區育平路66號 11F/14F 2018-02-07
16.1萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.76 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +244 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段796號 27F/29F 2018-02-06
27.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.15 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +1,119 萬（+59%）
臺南市安平區永華路二段869號 19F/23F 2018-02-06
22.0萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,802 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 136.05 坪 屋齡2年 含車位 186萬
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −215 萬
現在能賣多少 4,748 萬 較當時 +1,760 萬（+59%）
臺南市安平區國平南路98號 13F/24F 2018-02-05
26.3萬/坪 總價 3,638 萬（扣車位 3,293 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 145.31 坪 屋齡0年 含車位 345萬
現在能賣多少 5,781 萬 較當時 +2,143 萬（+59%）
臺南市安平區同平路184巷2弄18號 全F/2F 2018-02-05
11.9萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 245 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 20.54 坪 屋齡39年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +144 萬（+59%）
臺南市安平區國平路599號 5F/21F 2018-02-05
11.9萬/坪 總價 265 萬（扣車位 265 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.31 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 421 萬 較當時 +156 萬（+59%）
臺南市安平區慶平路539號 11F/24F 2018-02-05
14.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.13 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +442 萬（+59%）
臺南市安平區慶平路539號 11F/24F 2018-02-05
13.5萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 6房2廳4衛 權狀 159.11 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,416 萬 較當時 +1,266 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段335號 3F/20F 2018-02-05
15.9萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +253 萬（+59%）
臺南市安平區育平路212號 14F/17F 2018-02-04
10.5萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 524 萬 較當時 +194 萬（+59%）
臺南市安平區國平路599號 4F/21F 2018-02-04
7.6萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 — 權狀 26.2 坪 屋齡24年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +117 萬（+59%）
臺南市安平區育平路70號 4F/14F 2018-02-03
16.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡5年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +271 萬（+59%）
臺南市安平區慶平路539號 9F/24F 2018-02-03
10.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 715 萬 較當時 +265 萬（+59%）
臺南市安平區建平十一街254號 1F/5F 2018-02-02
15.2萬/坪 總價 1,350 萬
店面 8房3廳6衛 權狀 88.78 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +795 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段329號 19F/23F 2018-02-02
17.0萬/坪 總價 540 萬（扣車位 464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.52 坪 屋齡1年 含車位 76萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +318 萬（+59%）
臺南市安平區永華六街32號 7F/8F 2018-02-02
14.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.37 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +459 萬（+59%）
臺南市安平區育平路172號 1F/13F 2018-02-02
15.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +306 萬（+59%）
臺南市安平區建平七街230號 6F/6F 2018-02-02
10.1萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡24年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +59 萬（+59%）
臺南市安平區永華八街211號 8F/9F 2018-02-02
11.3萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.53 坪 屋齡24年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +50 萬（+59%）
臺南市安平區育平路58號 1F/14F 2018-02-01
18.4萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 — 權狀 45.59 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +495 萬（+59%）
臺南市安平區國平路587號 9F/14F 2018-01-31
13.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡12年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +306 萬（+59%）
臺南市安平區育平五街68號 18F/20F 2018-01-31
13.9萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +289 萬（+59%）
臺南市安平區文平路466之1號 8F/8F 2018-01-30
10.6萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 771 萬 較當時 +286 萬（+59%）
臺南市安平區府前路二段620號 1F/8F 2018-01-30
27.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 108.82 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,767 萬 較當時 +1,767 萬（+59%）
臺南市安平區育平路166號 3F/13F 2018-01-30
11.3萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +283 萬（+59%）
臺南市安平區慶平路539號 9F/24F 2018-01-30
11.1萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.98 坪 屋齡19年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +241 萬（+59%）
臺南市安平區健康二街531號 5F/8F 2018-01-30
11.7萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.36 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 659 萬 較當時 +244 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段317號 15F/27F 2018-01-29
17.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡2年 含車位 76萬
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +439 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段317號 16F/27F 2018-01-29
17.1萬/坪 總價 743 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡2年 含車位 86萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +438 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段331號 12F/26F 2018-01-29
16.9萬/坪 總價 719 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡1年 含車位 76萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +423 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段329號 11F/23F 2018-01-29
17.6萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +283 萬（+59%）
臺南市安平區府平路366號 1F/12F 2018-01-29
11.3萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡22年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +240 萬（+59%）
臺南市安平區永華十一街49巷22號 全F/4F 2018-01-29
20.1萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.68 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +683 萬（+59%）
臺南市安平區華平路21巷18弄49號 2F/6F 2018-01-28
9.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +188 萬（+59%）
臺南市安平區國平北路188號 4F/29F 2018-01-28
13.9萬/坪 總價 473 萬（扣車位 342 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.75 坪 含車位 131萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +279 萬（+59%）
臺南市安平區郡平路181號 8F/14F 2018-01-27
13.0萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.75 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +289 萬（+59%）
臺南市安平區安平路550巷45弄41號 全F/2F 2018-01-27
14.4萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 561 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +330 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段696之2號 6F/7F 2018-01-27
12.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.28 坪 屋齡13年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +212 萬（+59%）
臺南市安平區健康三街146號 14F/14F 2018-01-27
13.3萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.62 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +318 萬（+59%）
臺南市安平區永華六街66之3號 1F/7F 2018-01-25
10.7萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +247 萬（+59%）
臺南市安平區國平南路98號 10F/24F 2018-01-24
25.8萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,228 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 138.65 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,495 萬 較當時 +2,037 萬（+59%）
臺南市安平區健康路三段335號 5F/20F 2018-01-24
15.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.75 坪 屋齡1年 含車位 76萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +530 萬（+59%）

共 13,855 筆，依時間新→舊。第 12,001–12,050 筆（第 241／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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