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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,855 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區慶平路388號 6F/13F 2017-07-21
12.2萬/坪 總價 80 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺南市安平區永華路二段300號 1F/25F 2017-07-20
33.1萬/坪 總價 7,560 萬（扣車位 7,560 萬）
店面 3房1廳4衛 權狀 228.59 坪 屋齡0年 含車位
臺南市安平區育平路212號 6F/17F 2017-07-20
8.7萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.05 坪 屋齡22年 含車位
臺南市安平區永華路二段308號 19F/25F 2017-07-20
21.1萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 3房1廳4衛 權狀 172.17 坪 屋齡0年 含車位
臺南市安平區健康路三段309號 4F/27F 2017-07-20
17.2萬/坪 總價 738 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡1年 含車位 76萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺南市安平區健康路三段317號 5F/27F 2017-07-20
16.5萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡1年
臺南市安平區國平路587號 12F/14F 2017-07-20
8.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.15 坪 屋齡11年 含車位
臺南市安平區健康路三段309號 19F/27F 2017-07-20
19.6萬/坪 總價 866 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡1年 含車位 96萬
臺南市安平區健康路三段315號 1F/27F 2017-07-20
43.5萬/坪 總價 2,957 萬（扣車位 2,765 萬）
店面 0房0廳2衛 權狀 82.86 坪 屋齡1年 含車位 192萬
臺南市安平區健康路三段317號 8F/27F 2017-07-20
16.5萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡1年
臺南市安平區健康路三段309號 22F/27F 2017-07-20
20.0萬/坪 總價 882 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡1年 含車位 96萬
臺南市安平區健康路三段309號 21F/27F 2017-07-20
19.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.71 坪 屋齡1年 含車位 90萬
臺南市安平區健康路三段309號 20F/27F 2017-07-20
19.7萬/坪 總價 872 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡1年 含車位 96萬
臺南市安平區健康路三段317號 18F/27F 2017-07-20
18.8萬/坪 總價 814 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡1年 含車位 90萬
臺南市安平區健康路三段317號 26F/27F 2017-07-20
20.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.4 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺南市安平區怡平路140巷27弄1之2號 3F/6F 2017-07-20
10.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.5 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺南市安平區健康三街592巷55號 5F/24F 2017-07-19
10.4萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.62 坪 屋齡20年 含車位
臺南市安平區健康路三段331號 5F/26F 2017-07-19
15.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺南市安平區健康路三段331號 5F/26F 2017-07-19
15.8萬/坪 總價 676 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺南市安平區健康路三段333號 17F/26F 2017-07-19
18.0萬/坪 總價 528 萬（扣車位 462 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡0年 含車位 66萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺南市安平區郡平路181號 11F/14F 2017-07-19
10.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.11 坪 屋齡18年 含車位
臺南市安平區世平四街49巷26號 全F/4F 2017-07-18
12.9萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.25 坪 屋齡14年
臺南市安平區育平五街6號 20F/22F 2017-07-18
10.0萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.48 坪 屋齡20年
臺南市安平區建平八街551號 11F/26F 2017-07-18
9.3萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡19年 含車位
臺南市安平區建平十七街43號 6F/17F 2017-07-18
9.4萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡23年
臺南市安平區慶平路388號 6F/13F 2017-07-18
11.8萬/坪 總價 112 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡23年
臺南市安平區永華路二段768號 20F/24F 2017-07-17
20.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 122.67 坪 屋齡12年 含車位
臺南市安平區怡平路442巷63號 1F/6F 2017-07-17
9.1萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡24年
臺南市安平區建平十七街157號 11F/13F 2017-07-16
9.3萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡24年
臺南市安平區育平五街77號 6F/13F 2017-07-16
10.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.16 坪 屋齡21年 含車位
臺南市安平區健康三街460巷62號 7F/8F 2017-07-16
8.6萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 19.68 坪 屋齡23年
臺南市安平區國平北路188號 28F/29F 2017-07-16
16.0萬/坪 總價 590 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.52 坪 含車位 121萬
臺南市安平區國平北路186號 10F/29F 2017-07-16
15.1萬/坪 總價 464 萬（扣車位 349 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.32 坪 含車位 115萬
臺南市安平區國平北路186號 11F/29F 2017-07-16
16.7萬/坪 總價 553 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.49 坪 含車位 115萬
臺南市安平區慶平路88號 4F/12F 2017-07-15
8.3萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡22年
臺南市安平區永華路二段829號 22F/23F 2017-07-14
18.5萬/坪 總價 470 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.2 坪 含車位 70萬
臺南市安平區國平路587號 14F/14F 2017-07-14
16.4萬/坪 總價 250 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 15.25 坪 屋齡11年
臺南市安平區世平路23號 1F/4F 2017-07-14
10.8萬/坪 總價 850 萬
店面 4房2廳6衛 權狀 78.41 坪 屋齡12年
臺南市安平區健康路三段335號 6F/20F 2017-07-14
15.6萬/坪 總價 598 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.45 坪 屋齡0年 含車位 66萬
臺南市安平區健康路三段331號 25F/26F 2017-07-14
20.6萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.6 坪 屋齡0年 含車位 96萬
臺南市安平區永華八街193巷22號 2F/6F 2017-07-14
10.1萬/坪 總價 386 萬（扣車位 386 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡25年 含車位
臺南市安平區民權路四段391巷1弄20號 全F/4F 2017-07-14
13.3萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.62 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺南市安平區怡平路355號 10F/10F 2017-07-14
9.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺南市安平區國平北路188號 20F/29F 2017-07-14
15.4萬/坪 總價 518 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.93 坪 含車位 66萬
臺南市安平區國平北路188號 4F/29F 2017-07-14
13.5萬/坪 總價 470 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.93 坪 含車位 75萬
臺南市安平區健康路三段309號 17F/27F 2017-07-13
18.1萬/坪 總價 546 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡1年 含車位 76萬
臺南市安平區永華三街64號 全F/5F 2017-07-13
21.6萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 131.7 坪 屋齡11年
臺南市安平區健康路三段329號 9F/23F 2017-07-13
18.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.45 坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺南市安平區育平路52號 6F/14F 2017-07-12
17.9萬/坪 總價 875 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.28 坪 屋齡4年 含車位 120萬
臺南市安平區育平路52號 3F/14F 2017-07-12
18.2萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡4年

共 13,855 筆，依時間新→舊。第 12,701–12,750 筆（第 255／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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