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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,582 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,582筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.6 萬/坪透天29.8 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,047 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪867 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,755 筆 · 單價中位 21 萬/坪 · 多數落在 11–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平十七街33號 4F/15F 2016-12-02
10.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 57.9 坪 屋齡24年 含車位
臺南市安平區華平路632之1號 全F/5F 2016-12-02
22.1萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 75.98 坪 屋齡17年
臺南市安平區建平十一街202號 全F/5F 2016-12-02
24.5萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 92.93 坪 屋齡2年
臺南市安平區國平路599號 10F/21F 2016-12-01
7.4萬/坪 總價 118 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 15.9 坪 屋齡22年
臺南市安平區世平四街42號 全F/2F 2016-12-01
14.4萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.85 坪 屋齡30年
臺南市安平區中華西路二段55號 1F/1F 2016-11-30
9.6萬/坪 總價 200 萬
店面 1房0廳1衛 權狀 20.86 坪 屋齡12年
臺南市安平區建平十三街115號 全F/5F 2016-11-30
23.9萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 2,215 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 92.74 坪 屋齡1年
臺南市安平區育平路52號 9F/14F 2016-11-28
14.4萬/坪 總價 515 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.24 坪 屋齡3年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −67 萬
臺南市安平區府前三街129號 4F/7F 2016-11-28
5.2萬/坪 總價 55 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.64 坪 屋齡20年
臺南市安平區建平八街551號 18F/26F 2016-11-27
9.9萬/坪 總價 323 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡18年
臺南市安平區建平五街22巷15弄14號 1F/6F 2016-11-25
10.3萬/坪 總價 358 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.77 坪 屋齡22年
臺南市安平區健康路三段138號 20F/20F 2016-11-25
21.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 128.07 坪 屋齡1年 含車位
臺南市安平區育平五街6號 12F/22F 2016-11-25
10.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡19年 含車位
臺南市安平區府平路255號 全F/5F 2016-11-25
15.4萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 81.3 坪 屋齡10年
臺南市安平區育平路212號 14F/17F 2016-11-25
11.8萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡21年
臺南市安平區建平七街230號 2F/6F 2016-11-25
9.9萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.63 坪 屋齡22年
臺南市安平區建平十七街165號 7F/12F 2016-11-25
14.2萬/坪 總價 145 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡21年
臺南市安平區育平路212號 11F/17F 2016-11-24
11.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡21年
臺南市安平區建平六街80巷115號 4F/6F 2016-11-24
8.3萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.03 坪 屋齡25年
臺南市安平區永華八街6號 7F/14F 2016-11-23
17.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.05 坪 屋齡9年 含車位
臺南市安平區文平路388號 5F/12F 2016-11-22
18.4萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 112.25 坪 屋齡0年 含車位
臺南市安平區永華五街91號 7F/7F 2016-11-21
8.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.38 坪 屋齡22年 含車位
臺南市安平區建平八街72號 2F/14F 2016-11-21
11.0萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 98.43 坪 屋齡17年 含車位
臺南市安平區建平十七街43號 9F/17F 2016-11-21
9.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.77 坪 屋齡22年 含車位
臺南市安平區光州七街139號 全F/4F 2016-11-18
23.0萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 101.27 坪 屋齡1年
臺南市安平區永華五街91號 6F/7F 2016-11-18
9.8萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡22年 含車位
臺南市安平區永華路二段869號 11F/23F 2016-11-18
19.5萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 118.72 坪 屋齡0年 含車位 192萬
臺南市安平區慶平路193巷6號 7F/8F 2016-11-17
5.3萬/坪 總價 398 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 75.29 坪 屋齡20年
臺南市安平區建平十七街121號 7F/16F 2016-11-15
9.4萬/坪 總價 98 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.45 坪 屋齡21年
臺南市安平區州平二街35號 全F/3F 2016-11-14
11.7萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 55.69 坪 屋齡23年
臺南市安平區府前四街96號 全F/5F 2016-11-14
16.6萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 81.77 坪 屋齡20年
臺南市安平區國平路552巷94號 3F/7F 2016-11-12
9.0萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡25年 含車位
臺南市安平區永華八街6號 2F/14F 2016-11-11
14.7萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.45 坪 屋齡9年
臺南市安平區建平十五街56之1號 1F/6F 2016-11-10
10.8萬/坪 總價 453 萬（扣車位 453 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.8 坪 屋齡24年 含車位
臺南市安平區平豐路122號 8F/27F 2016-11-10
19.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 21.71 坪 屋齡0年
臺南市安平區育平路66號 10F/14F 2016-11-10
18.1萬/坪 總價 302 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 16.65 坪 屋齡3年
臺南市安平區府前三街129號 6F/7F 2016-11-10
10.4萬/坪 總價 86 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.25 坪 屋齡20年
臺南市安平區安平路446巷17弄32號 全F/4F 2016-11-09
18.6萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 78.59 坪 屋齡1年
臺南市安平區建平十三街111號 全F/5F 2016-11-09
23.9萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 92.74 坪 屋齡1年
臺南市安平區育平五街70號 13F/27F 2016-11-08
10.3萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡20年
臺南市安平區健康三街156號 11F/14F 2016-11-07
14.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 屋齡10年 含車位
臺南市安平區建平八街450巷1之2號 1F/9F 2016-11-07
11.1萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.87 坪 屋齡22年 含車位
臺南市安平區育平九街192巷71號 6F/11F 2016-11-07
10.9萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡22年
臺南市安平區建平八街450巷16之3號 4F/6F 2016-11-07
10.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡24年
臺南市安平區育平五街68號 16F/20F 2016-11-06
12.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺南市安平區健康三街460巷62號 1F/8F 2016-11-03
8.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 40.95 坪 屋齡22年
臺南市安平區平豐路122號 18F/27F 2016-11-03
23.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 52.5 坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺南市安平區慶平路539號 13F/24F 2016-11-03
10.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.42 坪 屋齡17年 含車位
臺南市安平區永華路二段869號 22F/23F 2016-11-02
23.3萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 118.72 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺南市安平區健康三街460巷62號 7F/8F 2016-11-02
7.8萬/坪 總價 170 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡22年

共 13,755 筆，依時間新→舊。第 13,551–13,600 筆（第 272／276 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,582 筆，資料截至 2026 年第三季。

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