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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,646 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,646筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,121 筆
一樓(含店面、騎樓)14.4 萬/坪869 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

22.1萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 48.31 坪 屋齡50年
22.7萬/坪 總價 1,113 萬(扣車位 1,113 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +117 萬
29.1萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡1年 含車位
19.8萬/坪 總價 790 萬(扣車位 790 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
29.1萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.26 坪 屋齡8年 含車位
30.2萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.33 坪 屋齡31年
25.9萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
28.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡32年
28.5萬/坪 總價 1,256 萬(扣車位 1,071 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡1年 含車位 185萬
27.9萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 20.46 坪 屋齡53年
22.3萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.54 坪 屋齡9年 含車位
25.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.24 坪 屋齡9年
24.6萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.92 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +534 萬
27.6萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.07 坪 屋齡20年
7.4萬/坪 總價 88 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 11.92 坪 屋齡44年
45.8萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 2,845 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.19 坪 屋齡1年 含車位 455萬
44.1萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 2,745 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.32 坪 屋齡1年 含車位 455萬
31.8萬/坪 總價 836 萬(扣車位 726 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡3年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −58 萬
26.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 20.04 坪 屋齡53年
16.6萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.12 坪 屋齡28年 含車位
24.6萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.73 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +351 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
32.0萬/坪 總價 828 萬(扣車位 718 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡3年 含車位 110萬
22.1萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +131 萬
18.6萬/坪 總價 605 萬(扣車位 605 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.49 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
23.7萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.9 坪 屋齡33年
31.0萬/坪 總價 800 萬(扣車位 695 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡3年 含車位 105萬
15.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 屋齡33年
25.2萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.21 坪 屋齡1年
31.5萬/坪 總價 808 萬(扣車位 703 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.95 坪 屋齡3年 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −53 萬
40.8萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 87.77 坪 屋齡2年
16.1萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.29 坪 屋齡31年 含車位
23.5萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.21 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +118 萬
12.3萬/坪 總價 111 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −14 萬
16.7萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 62.8 坪 屋齡44年
18.4萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +177 萬
27.1萬/坪 總價 730 萬(扣車位 730 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.95 坪 屋齡1年 含車位
17.7萬/坪 總價 192 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡33年
臺南市安平區國平路3號 全F/5F 2026-03-22
28.0萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 88.73 坪 屋齡20年
40.0萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.24 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −38 萬
24.5萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +71 萬
25.4萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.89 坪 屋齡3年 含車位
41.6萬/坪 土地 111.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 74.55 坪 屋齡7年
41.4萬/坪 土地 118.6 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 113.1 坪 屋齡2年
22.9萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 5房0廳2衛 權狀 95.23 坪 屋齡31年
19.2萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.44 坪 屋齡28年
26.5萬/坪 總價 740 萬(扣車位 740 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.9 坪 屋齡1年 含車位
25.1萬/坪 總價 612 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 24.42 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +122 萬
23.2萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +429 萬
25.6萬/坪 總價 3,898 萬(扣車位 3,448 萬)
住宅大樓 6房2廳5衛 權狀 162.05 坪 屋齡12年 含車位 450萬
19.4萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.7 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +149 萬

共 1,999 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/40 頁)。

看完臺南市安平區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看安平區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少?

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪,多數成交落在 9–32 萬/坪,共 18,646 筆,資料截至 2026 年第三季。

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