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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.3 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,332 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區育平九街245號 5F/8F 2023-12-12
20.4萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區育平路166號 12F/13F 2023-12-12
20.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安平區健康三街592巷21號 5F/6F 2023-12-11
15.4萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.31 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市安平區慶平路719號 全F/5F 2023-12-11
31.3萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 121.27 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,921 萬 較當時 +121 萬（+3%）
臺南市安平區育平路220號 1F/13F 2023-12-11
21.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房0廳3衛 權狀 92.01 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段651號 16F/22F 2023-12-10
31.7萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段333號 10F/26F 2023-12-10
27.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.62 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市安平區育平五街77號 8F/13F 2023-12-10
18.0萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安平區建平八街450巷20之1號 2F/6F 2023-12-10
23.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.91 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 980 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市安平區文平路318號 5F/15F 2023-12-10
30.9萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段331號 21F/26F 2023-12-10
23.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安平區育平路212號 5F/17F 2023-12-09
19.6萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.47 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段381號 3F/22F 2023-12-09
35.9萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.3 坪 屋齡2年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺南市安平區育平路212號 11F/17F 2023-12-09
16.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.52 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺南市安平區永華八街218號 12F/19F 2023-12-08
34.9萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.81 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 4F/8F 2023-12-08
17.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.6 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺南市安平區健康三街225號 4F/8F 2023-12-07
15.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.13 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段663號 20F/22F 2023-12-07
32.3萬/坪 總價 845 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安平區建平八街551號 19F/26F 2023-12-07
20.1萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 屋齡25年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺南市安平區建平八街450巷10之3號 4F/6F 2023-12-07
16.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.11 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 691 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 6F/14F 2023-12-06
23.5萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡23年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區平通路333巷91之8號 全F/4F 2023-12-06
32.1萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 53.61 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺南市安平區慶平路388號 11F/13F 2023-12-06
24.1萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.42 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 160 萬 較當時 +5 萬（+3%）
臺南市安平區平通路84巷4號 1F/6F 2023-12-05
18.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.7 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段379號 14F/19F 2023-12-05
32.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.88 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,465 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +1,153 萬
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +92 萬（+3%）
臺南市安平區建平十街37號 3F/8F 2023-12-05
20.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 6房3廳4衛 權狀 140.98 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +92 萬（+3%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 8F/14F 2023-12-04
25.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.55 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺南市安平區古堡街81巷7號 全F/1F 2023-12-04
52.5萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房4廳2衛 權狀 17.14 坪 屋齡58年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段138號 19F/20F 2023-12-04
32.8萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 119.57 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +2,192 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +1,729 萬
現在能賣多少 4,045 萬 較當時 +125 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段300號 18F/25F 2023-12-03
38.9萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,700 萬）
住宅大樓 2房3廳3衛 權狀 172.17 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,914 萬 較當時 +214 萬（+3%）
臺南市安平區建平十七街231號 10F/17F 2023-12-03
18.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺南市安平區育平九街372巷120號 7F/14F 2023-12-02
38.6萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.34 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +82 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段651號 15F/22F 2023-12-02
31.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺南市安平區育平五街70號 24F/27F 2023-12-02
20.3萬/坪 總價 824 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段333號 13F/26F 2023-12-02
20.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺南市安平區建平七街300號 全F/4F 2023-12-02
18.8萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 89.45 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺南市安平區永華六街66號 7F/7F 2023-12-02
16.5萬/坪 總價 827 萬（扣車位 827 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.24 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安平區郡平路188號 5F/17F 2023-12-02
19.8萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.02 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市安平區文平路187巷88弄1之7號 全F/4F 2023-12-01
25.7萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.62 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺南市安平區健康二街529號 5F/8F 2023-11-30
19.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.79 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安平區育平路212號 7F/17F 2023-11-30
20.2萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺南市安平區國平南路98號 2F/24F 2023-11-29
28.6萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 140.37 坪 屋齡5年 含車位 110萬
現在能賣多少 4,066 萬 較當時 +126 萬（+3%）
臺南市安平區平通路580巷103號 9F/10F 2023-11-29
18.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 66.53 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安平區民權路四段313號 全F/4F 2023-11-29
16.4萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 65.05 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −160 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −215 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市安平區建平七街26巷46號 5F/6F 2023-11-29
16.2萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.01 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 635 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺南市安平區健康三街107巷19號 6F/8F 2023-11-28
22.7萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.89 坪 屋齡30年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺南市安平區健康三街225號 7F/8F 2023-11-28
20.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市安平區育平路70號 11F/14F 2023-11-28
25.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.94 坪 屋齡10年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 6F/11F 2023-11-28
22.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺南市安平區建平七街550號 7F/22F 2023-11-27
29.5萬/坪 總價 999 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +32 萬（+3%）

共 4,332 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／87 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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