首頁›臺南市›安平區

臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,776 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,776筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.3 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,226 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

臺南市安平區永華路二段381號 4F/22F 2023-11-16
35.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路442巷107之1號 全F/5F 2023-11-16
16.7萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 78.93 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路210號 3F/7F 2023-11-15
16.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.11 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 686 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段288號 14F/29F 2023-11-14
30.3萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.04 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 7F/14F 2023-11-14
11.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路122號 7F/27F 2023-11-13
38.2萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡7年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區府平路245巷38號 全F/5F 2023-11-12
25.9萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 82.94 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 13F/14F 2023-11-12
23.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區健康二街479號 全F/5F 2023-11-12
18.1萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 11房1廳8衛 權狀 110.72 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街2號 13F/29F 2023-11-12
28.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 5F/18F 2023-11-12
28.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街193巷22號 2F/6F 2023-11-12
16.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 6F/22F 2023-11-11
31.8萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路210號 7F/7F 2023-11-11
19.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區國平路599之1號 1F/21F 2023-11-11
16.7萬/坪 總價 2,960 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 176.84 坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +118 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 4F/14F 2023-11-11
16.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.57 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷18之1號 2F/6F 2023-11-11
22.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.91 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段329號 10F/23F 2023-11-11
25.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區世平五街21號 全F/4F 2023-11-11
19.6萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.64 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區文平路461巷21弄23號 2F/7F 2023-11-11
18.1萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.26 坪 屋齡30年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街218號 9F/19F 2023-11-10
34.0萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,441 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街218號 11F/19F 2023-11-10
34.7萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 9F/18F 2023-11-10
29.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路388號 11F/13F 2023-11-10
19.9萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.79 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路125號 3F/18F 2023-11-10
27.9萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街32號 4F/8F 2023-11-10
21.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 55.22 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安平區育平路70號 7F/14F 2023-11-10
28.3萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.59 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街16號 14F/15F 2023-11-09
39.0萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡1年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段663號 13F/22F 2023-11-09
31.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區文平路100號 3F/5F 2023-11-08
33.7萬/坪 總價 813 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.13 坪
現在能賣多少 846 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區永華十一街53號 全F/4F 2023-11-08
41.8萬/坪 土地 113.7 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 3房3廳6衛 權狀 92.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,004 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 7F/22F 2023-11-08
31.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路442巷63之3號 1F/6F 2023-11-08
17.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳3衛 權狀 33.83 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 624 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區光州四街93號 全F/4F 2023-11-07
40.5萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 88.45 坪
現在能賣多少 3,723 萬 較當時 +143 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街6號 20F/22F 2023-11-07
17.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +400 萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區建平十一街18號 10F/15F 2023-11-07
29.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.04 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺南市安平區文平路187巷88弄27號 5F/7F 2023-11-07
19.5萬/坪 總價 648 萬（扣車位 648 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 674 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 4F/9F 2023-11-07
20.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街677號 7F/12F 2023-11-07
19.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 屋齡29年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路386號 4F/14F 2023-11-06
22.1萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.37 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺南市安平區國平路599號 4F/21F 2023-11-06
22.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.86 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 7F/22F 2023-11-06
31.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路52號 11F/14F 2023-11-06
26.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街23巷25弄6號 7F/7F 2023-11-05
19.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.4 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段663號 14F/22F 2023-11-05
31.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 14F/22F 2023-11-05
31.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段663號 7F/22F 2023-11-05
31.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段389號 15F/22F 2023-11-05
38.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街460巷62號 5F/8F 2023-11-04
14.9萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 302 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2023-11-04
14.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.46 坪 屋齡30年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +22 萬（+4%）

共 2,065 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／42 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,776 筆，資料截至 2026 年第三季。

在安平區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安平區要過戶?周邊 78 位登記代書（33 位 20 年+） —— 找這區代書

安平區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…