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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.3 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,324 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華路二段833號 3F/23F 2023-10-04
26.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段651號 20F/22F 2023-10-04
31.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 48.81 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺南市安平區國平北路123號 3F/18F 2023-10-03
16.7萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 483 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺南市安平區安平路500巷17弄3號 5F/7F 2023-10-03
17.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 5F/14F 2023-10-03
21.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡23年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 6F/11F 2023-10-03
18.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.72 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 784 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市安平區育平三街17號 5F/6F 2023-10-02
25.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.89 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段651號 4F/22F 2023-10-02
31.3萬/坪 總價 813 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安平區建平一街206巷11號 全F/4F 2023-10-02
30.7萬/坪 土地 91.1 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.49 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段309號 3F/27F 2023-09-30
27.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.38 坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市安平區光州二街80號 全F/4F 2023-09-30
28.1萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 85.48 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +76 萬（+3%）
臺南市安平區永華八街218號 15F/19F 2023-09-28
33.3萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,761 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.14 坪 含車位 379萬
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +68 萬（+3%）
臺南市安平區慶平路200號 11F/13F 2023-09-28
23.8萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.07 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 369 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺南市安平區文平路436號 1F/8F 2023-09-28
30.8萬/坪 總價 2,330 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 75.71 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺南市安平區永華八街218號 9F/19F 2023-09-27
33.5萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.85 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺南市安平區永華八街218號 13F/19F 2023-09-27
32.5萬/坪 總價 2,096 萬（扣車位 1,722 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.14 坪 含車位 374萬
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺南市安平區育平九街372巷189弄2號 5F/6F 2023-09-27
21.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.18 坪 屋齡29年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段389號 18F/22F 2023-09-27
37.8萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 1,054 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市安平區平通路333巷23號 全F/4F 2023-09-26
32.5萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 2,102.2 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.64 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺南市安平區安平路550巷43號 全F/2F 2023-09-26
29.0萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市安平區平生路22號 全F/2F 2023-09-25
51.6萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 1,218 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺南市安平區建平十一街16號 2F/15F 2023-09-25
25.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺南市安平區永華六街194號 全F/4F 2023-09-24
29.2萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 2,444 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 83.79 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +744 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +78 萬（+3%）
臺南市安平區國平路587號 2F/14F 2023-09-24
20.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市安平區健康三街107巷19號 5F/8F 2023-09-23
20.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡30年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段387號 5F/22F 2023-09-23
37.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺南市安平區育平六街72號 2F/14F 2023-09-22
22.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺南市安平區郡平路355號 3F/5F 2023-09-22
27.3萬/坪 總價 942 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡1年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市安平區永華八街211號 7F/9F 2023-09-22
20.8萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡29年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺南市安平區育平九街245號 3F/8F 2023-09-22
16.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段288號 23F/29F 2023-09-21
27.2萬/坪 總價 1,892 萬（扣車位 1,892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.56 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺南市安平區文平路100號 4F/5F 2023-09-20
35.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.19 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市安平區國平北路123號 6F/18F 2023-09-20
27.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段663號 18F/22F 2023-09-20
32.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺南市安平區育平路68號 4F/14F 2023-09-19
20.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.53 坪 屋齡10年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安平區平通路379號 全F/4F 2023-09-19
18.9萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 89.82 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺南市安平區怡平路140巷17弄3號 8F/8F 2023-09-19
16.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 48.92 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區建平一街202巷40之1號 2F/6F 2023-09-19
19.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安平區建平七街677號 10F/12F 2023-09-19
17.5萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市安平區文平路100號 2F/5F 2023-09-18
33.0萬/坪 總價 1,011.4 萬（扣車位 851 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.12 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市安平區文平路100號 2F/5F 2023-09-18
33.2萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.19 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺南市安平區國平南路96號 9F/24F 2023-09-17
31.2萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 118.1 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,408 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +737 萬
現在能賣多少 3,797 萬 較當時 +117 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段1178號 12F/14F 2023-09-16
35.7萬/坪 總價 2,681 萬（扣車位 2,581 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.03 坪 屋齡7年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,766 萬 較當時 +85 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段385號 14F/22F 2023-09-16
39.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段1178號 11F/14F 2023-09-16
32.7萬/坪 總價 2,464 萬（扣車位 2,364 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.03 坪 屋齡7年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +79 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段1178號 11F/14F 2023-09-16
33.4萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.45 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +84 萬（+3%）
臺南市安平區建平八街551號 8F/26F 2023-09-16
18.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡25年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺南市安平區國平北路125號 12F/18F 2023-09-16
27.1萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺南市安平區郡平路355號 2F/5F 2023-09-16
27.1萬/坪 總價 936 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡1年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段391號 20F/22F 2023-09-16
25.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 47.5 坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +37 萬（+3%）

共 4,324 筆，依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／87 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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