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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.3 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,324 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區慶平路507之4號 18F/22F 2023-09-16
23.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.94 坪 屋齡28年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段391號 18F/22F 2023-09-16
38.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段651號 21F/22F 2023-09-16
32.6萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺南市安平區郡平路355號 4F/5F 2023-09-15
27.3萬/坪 總價 942 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市安平區郡平路355號 2F/5F 2023-09-15
29.7萬/坪 總價 1,028 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段329號 17F/23F 2023-09-15
22.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.61 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區建平十七街43號 5F/17F 2023-09-14
20.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.07 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 7F/14F 2023-09-14
13.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.94 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市安平區育平九街372巷82號 全F/3F 2023-09-13
29.9萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 57.76 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺南市安平區建平九街60巷31弄25號 全F/5F 2023-09-13
22.2萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 92.29 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺南市安平區國平南路102號 4F/26F 2023-09-12
34.8萬/坪 總價 3,358 萬（扣車位 3,078 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 103.69 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,465 萬 較當時 +107 萬（+3%）
臺南市安平區州平三街15之1號 全F/3F 2023-09-12
31.5萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 82.45 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +83 萬（+3%）
臺南市安平區國平北路62號 14F/24F 2023-09-12
29.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.26 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺南市安平區安北路121巷15弄11之3號 全F/2F 2023-09-10
29.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 568 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 19.15 坪 屋齡50年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段331號 25F/26F 2023-09-10
21.0萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.6 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段651號 5F/22F 2023-09-09
31.1萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺南市安平區慶平路507之5號 18F/22F 2023-09-09
17.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.96 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區怡平路140巷37弄3號 5F/6F 2023-09-08
20.9萬/坪 總價 559 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.75 坪 屋齡31年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市安平區慶平路388號 7F/13F 2023-09-07
26.0萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.47 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 173 萬 較當時 +5 萬（+3%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 3F/24F 2023-09-07
19.7萬/坪 總價 526 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 543 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺南市安平區民權路四段39號 全F/3F 2023-09-06
32.6萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 55.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段309號 7F/27F 2023-09-05
21.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段379號 11F/19F 2023-09-05
31.3萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.71 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +89 萬（+3%）
臺南市安平區怡平路442巷63號 2F/6F 2023-09-05
16.6萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段837號 18F/23F 2023-09-04
25.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段869號 5F/23F 2023-09-02
27.4萬/坪 總價 3,256 萬（扣車位 3,256 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 118.72 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,068 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +643 萬
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +104 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段333號 4F/26F 2023-09-02
19.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段389號 20F/22F 2023-09-02
33.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段651號 2F/22F 2023-09-02
32.7萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺南市安平區建平十七街43號 16F/17F 2023-09-01
18.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段250號 2F/23F 2023-09-01
8.5萬/坪 總價 103.4 萬
住宅大樓 — 權狀 12.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 107 萬 較當時 +4 萬（+3%）
臺南市安平區建平一街224巷21弄12號 7F/7F 2023-08-31
21.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市安平區育平一街14巷19號 1F/7F 2023-08-31
22.2萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡23年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺南市安平區建平十七街231號 7F/17F 2023-08-31
16.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.89 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段331號 6F/26F 2023-08-31
20.3萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺南市安平區慶平路88號 12F/12F 2023-08-31
27.8萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺南市安平區育平九街245號 6F/8F 2023-08-30
19.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.11 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區建平八街551號 23F/26F 2023-08-30
17.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段331號 21F/26F 2023-08-30
24.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段910號 8F/14F 2023-08-29
22.2萬/坪 總價 873 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺南市安平區建平十一街16號 14F/15F 2023-08-29
34.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +593 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段837號 12F/23F 2023-08-28
25.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區育平五街70號 26F/27F 2023-08-28
20.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.96 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段651號 13F/22F 2023-08-28
31.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺南市安平區育平路212號 11F/17F 2023-08-27
18.0萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 36.56 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺南市安平區健康三街158號 13F/14F 2023-08-27
23.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺南市安平區府前四街131號 全F/4F 2023-08-26
47.6萬/坪 土地 121.8 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 — 權狀 77.8 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,818 萬 較當時 +118 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段389號 14F/22F 2023-08-26
37.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安平區國平北路123號 16F/18F 2023-08-26
27.0萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.96 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段651號 5F/22F 2023-08-26
31.8萬/坪 總價 833 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +27 萬（+3%）

共 4,324 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／87 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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