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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.3 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,324 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區光州八街20號 5F/5F 2023-07-22
35.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.62 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市安平區建平七街550號 13F/22F 2023-07-22
31.9萬/坪 總價 828 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安平區安平路320、322、324號 全F/3F 2023-07-21
17.4萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 11,390 萬
透天 11房0廳6衛 權狀 655.41 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −535 萬
現在能賣多少 11,753 萬 較當時 +363 萬（+3%）
臺南市安平區光州五街132號 全F/4F 2023-07-20
34.0萬/坪 土地 90.3 萬/坪 總價 2,910 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 85.48 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,003 萬 較當時 +93 萬（+3%）
臺南市安平區國平北路123號 15F/18F 2023-07-20
30.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.75 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺南市安平區國平北路123號 15F/18F 2023-07-20
26.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺南市安平區府平路366號 9F/12F 2023-07-19
21.4萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 48.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市安平區育平路212號 15F/17F 2023-07-19
17.4萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區安北路16巷17弄26號 全F/2F 2023-07-18
39.1萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 20.46 坪 屋齡50年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區建平七街230號 6F/6F 2023-07-18
22.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.42 坪 屋齡29年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺南市安平區安億路137號 全F/2F 2023-07-18
4.9萬/坪 總價 3,550 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 722.55 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 3,663 萬 較當時 +113 萬（+3%）
臺南市安平區建平十七街165號 11F/12F 2023-07-17
26.0萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 268 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段501號 4F/23F 2023-07-16
26.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.48 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段309號 26F/27F 2023-07-16
26.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.07 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段906號 14F/14F 2023-07-16
25.6萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.88 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺南市安平區健康三街237號 1F/26F 2023-07-16
21.2萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 137.73 坪 屋齡25年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,910 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺南市安平區育平五街27號 5F/5F 2023-07-16
12.6萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.59 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺南市安平區永華六街32號 4F/8F 2023-07-16
20.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.51 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +485 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段651號 12F/22F 2023-07-16
30.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺南市安平區建平七街26巷36號 全F/2F 2023-07-15
30.9萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市安平區光州二街144號 3F/7F 2023-07-15
13.8萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.45 坪 屋齡30年
現在能賣多少 134 萬 較當時 +4 萬（+3%）
臺南市安平區慶平路200號 3F/13F 2023-07-15
16.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺南市安平區建平十七街43號 14F/17F 2023-07-15
22.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市安平區郡平路188號 5F/17F 2023-07-15
17.9萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.76 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +402 萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段335號 4F/20F 2023-07-14
24.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡6年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市安平區世平一街52號 全F/2F 2023-07-14
20.8萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 139.2 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +92 萬（+3%）
臺南市安平區永華五街2號 23F/29F 2023-07-13
29.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺南市安平區慶平路507之1號 14F/22F 2023-07-13
18.1萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.94 坪 屋齡28年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市安平區建平十一街363號 1F/6F 2023-07-13
11.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 59.12 坪 屋齡32年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市安平區效忠街12之3號 3F/5F 2023-07-13
17.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.94 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段651號 16F/22F 2023-07-13
31.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安平區建平十七街231號 5F/17F 2023-07-12
16.5萬/坪 總價 918 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.55 坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市安平區郡平路454號 8F/12F 2023-07-12
21.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市安平區健康三街187巷39號 全F/5F 2023-07-11
28.2萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 22房0廳22衛 權狀 141.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,107 萬 較當時 +127 萬（+3%）
臺南市安平區育平七街123號 12F/15F 2023-07-10
19.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 52.98 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市安平區育平五街6號 8F/22F 2023-07-10
16.1萬/坪 總價 997 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.82 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺南市安平區府前三街129號 3F/7F 2023-07-10
20.1萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.93 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺南市安平區建平十一街18號 8F/15F 2023-07-10
24.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.04 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段385號 20F/22F 2023-07-09
36.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段381號 20F/22F 2023-07-09
38.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺南市安平區育平三街17號 5F/6F 2023-07-09
21.6萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.89 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺南市安平區建平一街189巷40號 全F/4F 2023-07-08
28.3萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.23 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 18F/24F 2023-07-08
18.1萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺南市安平區育平五街68號 7F/20F 2023-07-08
21.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺南市安平區古堡街120號 2F/4F 2023-07-08
22.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
公寓 5房2廳4衛 權狀 56.31 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺南市安平區慶平路507之4號 20F/22F 2023-07-08
16.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.94 坪 屋齡28年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺南市安平區文平路278號 8F/24F 2023-07-08
37.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.58 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,612 萬 較當時 +112 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段651號 22F/22F 2023-07-08
32.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段248號 9F/23F 2023-07-07
12.0萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 — 權狀 61.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市安平區育平路166號 7F/13F 2023-07-07
20.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +27 萬（+3%）

共 4,324 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／87 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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