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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,315 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區健康三街592巷22號 全F/5F 2023-04-09
22.1萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房4廳7衛 權狀 99.44 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺南市安平區育平路66號 12F/14F 2023-04-08
24.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市安平區郡平路188號 12F/17F 2023-04-08
16.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段385號 15F/22F 2023-04-08
39.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺南市安平區建平八街551號 22F/26F 2023-04-08
16.8萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺南市安平區國平北路123號 9F/18F 2023-04-07
24.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市安平區平通路333巷93號 全F/5F 2023-04-07
29.2萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 112.87 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,405 萬 較當時 +105 萬（+3%）
臺南市安平區建平十二街148巷21弄22號 全F/4F 2023-04-05
38.1萬/坪 土地 102.5 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.91 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,178 萬 較當時 +98 萬（+3%）
臺南市安平區建平七街560號 10F/22F 2023-04-05
32.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安平區建平七街560號 19F/22F 2023-04-05
32.5萬/坪 總價 855 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.36 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安平區建平十二街145號 3F/6F 2023-04-04
27.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.66 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段391號 19F/22F 2023-04-03
33.7萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 屋齡2年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段391號 17F/22F 2023-04-03
36.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段385號 2F/22F 2023-04-02
36.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.36 坪 屋齡2年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段383號 2F/22F 2023-04-02
35.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市安平區府平路487號 全F/4F 2023-04-02
23.8萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 109.39 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +83 萬（+3%）
臺南市安平區建平十七街231號 13F/17F 2023-04-02
18.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.73 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺南市安平區建平十二街106之2號 全F/4F 2023-04-01
40.5萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 83.87 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,508 萬 較當時 +108 萬（+3%）
臺南市安平區育平六街76號 4F/14F 2023-04-01
21.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安平區慶平路234號 4F/12F 2023-03-31
15.4萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 666 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺南市安平區健康三街146號 9F/14F 2023-03-31
22.1萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段663號 7F/22F 2023-03-31
31.8萬/坪 總價 845 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安平區建平十七街121號 9F/16F 2023-03-30
14.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 774 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市安平區光州二街144號 7F/7F 2023-03-30
11.9萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡30年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺南市安平區府平路392號 10F/15F 2023-03-29
26.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺南市安平區建平十七街165號 9F/12F 2023-03-28
20.3萬/坪 總價 203 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺南市安平區健康二街50號 全F/5F 2023-03-28
21.0萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,102 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 100.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺南市安平區建平十七街121號 8F/16F 2023-03-28
26.9萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺南市安平區平豐路44巷20號 6F/6F 2023-03-28
19.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 33.57 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 681 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺南市安平區國平北路123號 3F/18F 2023-03-27
23.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.59 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安平區慶平路193巷6號 3F/8F 2023-03-27
16.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 76.28 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺南市安平區建平十一街18號 11F/15F 2023-03-27
29.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺南市安平區永華十一街17巷25號 6F/7F 2023-03-27
14.9萬/坪 總價 180 萬
華廈 — 權狀 12.07 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 186 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段796號 22F/29F 2023-03-26
29.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.69 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺南市安平區育平九街372巷179號 全F/3F 2023-03-26
24.7萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.69 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段906號 5F/14F 2023-03-26
20.6萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.26 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段831號 22F/23F 2023-03-25
38.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.01 坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 4F/9F 2023-03-25
14.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 671 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺南市安平區慶平路200號 12F/13F 2023-03-25
21.4萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段663號 9F/22F 2023-03-25
31.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段651號 22F/22F 2023-03-25
31.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段663號 9F/22F 2023-03-25
31.3萬/坪 總價 825 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安平區光州七街113號 全F/4F 2023-03-24
41.9萬/坪 土地 117 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 87.79 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,797 萬 較當時 +117 萬（+3%）
臺南市安平區建平十一街361號 6F/6F 2023-03-24
15.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 629 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺南市安平區湖內二街54號 全F/3F 2023-03-24
17.2萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 886 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段501號 12F/23F 2023-03-24
30.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.14 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺南市安平區府平路233號 全F/4F 2023-03-24
32.2萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.95 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +472 萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段309號 27F/27F 2023-03-24
22.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.77 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺南市安平區慶平路567號 7F/13F 2023-03-23
22.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.47 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺南市安平區建平十五街70號 全F/4F 2023-03-23
43.1萬/坪 土地 114.3 萬/坪 總價 5,088 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 118 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,250 萬 較當時 +162 萬（+3%）

共 4,315 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／87 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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