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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,315 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區府平路366號 3F/12F 2023-03-06
17.3萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 596 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市安平區國平路599號 12F/21F 2023-03-06
22.7萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.3 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 382 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段335號 19F/20F 2023-03-05
21.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段684號 全F/4F 2023-03-04
27.9萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,075 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 74.32 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段335號 9F/20F 2023-03-04
21.7萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.24 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 14F/24F 2023-03-04
17.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.04 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安平區國平路340號 6F/7F 2023-03-03
25.0萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.41 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺南市安平區建平十七街31號 15F/15F 2023-03-03
15.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 102.29 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺南市安平區慶平路200號 11F/13F 2023-03-03
22.4萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.4 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 310 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺南市安平區建平十七街121號 12F/16F 2023-03-02
16.6萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 64.25 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市安平區郡平路183號 1F/14F 2023-03-02
24.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.89 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺南市安平區府前三街129號 7F/7F 2023-03-01
20.9萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.03 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段331號 26F/26F 2023-03-01
21.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.6 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安平區安平路226號 全F/5F 2023-03-01
33.5萬/坪 土地 93.1 萬/坪 總價 3,930 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 117.44 坪 屋齡16年
現在能賣多少 4,055 萬 較當時 +125 萬（+3%）
臺南市安平區健康三街156號 7F/14F 2023-02-28
20.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.66 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市安平區建平十一街18號 6F/15F 2023-02-28
32.7萬/坪 總價 958 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺南市安平區郡平路454號 6F/12F 2023-02-28
15.2萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.85 坪 屋齡29年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段333號 8F/26F 2023-02-28
21.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市安平區建平十一街16號 12F/15F 2023-02-28
26.2萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市安平區建平七街560號 5F/22F 2023-02-28
29.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.36 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區育平路70號 7F/14F 2023-02-27
28.2萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡10年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區安平路320、322、324號 全F/3F 2023-02-26
17.3萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 11,341.7 萬
透天 11房0廳6衛 權狀 655.41 坪 屋齡52年
現在能賣多少 11,703 萬 較當時 +361 萬（+3%）
臺南市安平區國平北路66號 10F/24F 2023-02-26
27.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.08 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +437 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +75 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段696號 4F/7F 2023-02-26
21.7萬/坪 總價 751 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +421 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段381號 18F/22F 2023-02-26
30.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段385號 4F/22F 2023-02-26
36.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺南市安平區慶平路539號 13F/24F 2023-02-26
16.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺南市安平區育平六街68號 6F/14F 2023-02-25
30.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段387號 4F/22F 2023-02-25
36.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段381號 9F/22F 2023-02-25
34.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.32 坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺南市安平區建平七街370巷131弄71號 全F/5F 2023-02-24
30.4萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 2,538 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 83.61 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,619 萬 較當時 +81 萬（+3%）
臺南市安平區安平路426巷3號 5F/5F 2023-02-24
12.7萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡41年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺南市安平區光州四街109號 全F/4F 2023-02-24
30.4萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.76 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段900號 7F/14F 2023-02-24
22.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.24 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺南市安平區國平南路102號 3F/26F 2023-02-23
34.7萬/坪 總價 3,356.9 萬（扣車位 3,077 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 103.69 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,464 萬 較當時 +107 萬（+3%）
臺南市安平區建平十二街80號 6F/7F 2023-02-23
18.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.26 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區文平路207號 13F/21F 2023-02-23
28.2萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.4 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺南市安平區慶平路557號 5F/13F 2023-02-23
22.2萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市安平區建平八街447號 全F/3F 2023-02-22
24.2萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 50.86 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺南市安平區慶平路507之4號 18F/22F 2023-02-22
14.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.94 坪 屋齡28年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段309號 10F/27F 2023-02-22
22.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.29 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區永華六街22巷5號 1F/6F 2023-02-21
23.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 8F/11F 2023-02-20
17.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡29年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段839號 5F/23F 2023-02-19
24.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺南市安平區慶平路200號 13F/13F 2023-02-19
22.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.47 坪 屋齡28年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺南市安平區健康三街460巷62號 3F/8F 2023-02-18
10.1萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.69 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 433 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段138號 10F/20F 2023-02-17
28.6萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 119.54 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,652 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +1,308 萬
現在能賣多少 3,529 萬 較當時 +109 萬（+3%）
臺南市安平區建平十一街16號 1F/15F 2023-02-17
33.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 46.75 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺南市安平區府平路245巷7號 全F/5F 2023-02-17
25.6萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.28 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺南市安平區平通路580巷52號 6F/10F 2023-02-16
29.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.5 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +25 萬（+3%）

共 4,315 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／87 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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