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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,315 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華三街264號 全F/5F 2023-02-16
19.2萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 91.34 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 14F/14F 2023-02-15
19.7萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.16 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 552 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段908號 13F/14F 2023-02-14
19.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.58 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市安平區健康三街156號 5F/14F 2023-02-14
23.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.66 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段389號 5F/22F 2023-02-13
29.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段138號 16F/20F 2023-02-13
28.3萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 3,118 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 110.32 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +395 萬
現在能賣多少 3,217 萬 較當時 +99 萬（+3%）
臺南市安平區安北路16巷25弄3號 全F/2F 2023-02-12
24.9萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.46 坪 屋齡50年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺南市安平區國平南路96號 6F/24F 2023-02-11
28.7萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 118.1 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +858 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +416 萬
現在能賣多少 3,496 萬 較當時 +108 萬（+3%）
臺南市安平區安平路550巷17弄1號 7F/8F 2023-02-11
19.3萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.92 坪 屋齡30年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺南市安平區育平路212號 9F/17F 2023-02-11
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.58 坪 屋齡28年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段663號 2F/22F 2023-02-11
31.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.38 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段317號 8F/27F 2023-02-10
20.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺南市安平區文平路388號 7F/12F 2023-02-10
32.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 94.99 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +99 萬（+3%）
臺南市安平區建平七街550號 11F/22F 2023-02-10
31.9萬/坪 總價 828 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安平區國平路591巷78號 全F/2F 2023-02-09
31.4萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.99 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺南市安平區建平一街202巷3弄30號 5F/7F 2023-02-09
23.1萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.6 坪 屋齡30年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺南市安平區建平十二街106之1號 全F/4F 2023-02-08
39.1萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 83.86 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +105 萬（+3%）
臺南市安平區永華五街8號 13F/29F 2023-02-08
29.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.25 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 9F/14F 2023-02-08
18.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺南市安平區國平北路123號 16F/18F 2023-02-07
25.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安平區育平八街32號 3F/7F 2023-02-07
16.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.5 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺南市安平區郡平路181號 9F/14F 2023-02-07
20.5萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.48 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺南市安平區慶平路200號 11F/13F 2023-02-07
21.2萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.07 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 330 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺南市安平區建平八街551號 24F/26F 2023-02-07
17.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.04 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市安平區建平七街230號 6F/6F 2023-02-07
17.3萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡29年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段286號 11F/29F 2023-02-06
29.2萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,566 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.66 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺南市安平區國平北路123號 7F/18F 2023-02-06
28.0萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市安平區建平十一街18號 2F/15F 2023-02-06
21.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市安平區建平七街550號 3F/22F 2023-02-06
32.2萬/坪 總價 935 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.68 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市安平區建平八街551號 19F/26F 2023-02-05
12.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 94.6 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段387號 21F/22F 2023-02-05
35.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.49 坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺南市安平區建平七街550號 10F/22F 2023-02-05
31.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安平區華平路146之3號 全F/4F 2023-02-04
40.1萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 144.69 坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −376 萬
現在能賣多少 5,985 萬 較當時 +185 萬（+3%）
臺南市安平區世平四街68號 全F/4F 2023-02-04
19.6萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 81.48 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺南市安平區育平路212號 11F/17F 2023-02-04
14.2萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺南市安平區國平路587號 10F/14F 2023-02-04
20.4萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.66 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺南市安平區育平五街70號 12F/27F 2023-02-04
19.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區怡平路521號 8F/19F 2023-02-04
35.0萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.49 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +643 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段333號 7F/26F 2023-02-04
22.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區國平北路125號 8F/18F 2023-02-04
25.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.21 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺南市安平區育平五街68號 17F/20F 2023-02-03
22.8萬/坪 總價 937 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市安平區安北路722巷112號 全F/4F 2023-02-03
27.8萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 139.46 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 4,004 萬 較當時 +124 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段391號 18F/22F 2023-01-31
36.5萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.33 坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺南市安平區國平南路102號 4F/26F 2023-01-30
33.7萬/坪 總價 3,564 萬（扣車位 3,284 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 112.51 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,678 萬 較當時 +114 萬（+3%）
臺南市安平區慶平路539號 11F/24F 2023-01-30
15.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.66 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 854 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段908號 13F/14F 2023-01-30
19.0萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.58 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺南市安平區育平一街32號 全F/4F 2023-01-30
30.5萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 75.42 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +990 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +633 萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段308號 7F/25F 2023-01-30
15.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 81.59 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段383號 16F/22F 2023-01-29
35.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.48 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段317號 19F/27F 2023-01-29
25.9萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡7年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +22 萬（+3%）

共 4,315 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／87 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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