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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,315 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區慶平路388號 7F/13F 2023-01-28
20.4萬/坪 總價 132 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.47 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 136 萬 較當時 +4 萬（+3%）
臺南市安平區永華十一街162號 全F/4F 2023-01-27
37.6萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 105.89 坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,107 萬 較當時 +127 萬（+3%）
臺南市安平區光州六街107號 全F/4F 2023-01-26
33.3萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 3,266 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 98.12 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,370 萬 較當時 +104 萬（+3%）
臺南市安平區育平一街22號 全F/4F 2023-01-19
28.8萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 78.47 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,202 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +943 萬
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +72 萬（+3%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 5F/6F 2023-01-19
18.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 702 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺南市安平區平豐路43巷22號 全F/3F 2023-01-19
30.1萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.43 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺南市安平區健康三街460巷62號 7F/8F 2023-01-19
17.2萬/坪 總價 338.5 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.68 坪 屋齡29年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段391號 17F/22F 2023-01-18
34.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺南市安平區光州六街111號 全F/4F 2023-01-18
36.1萬/坪 土地 97.3 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.71 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,715 萬 較當時 +115 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段837號 14F/23F 2023-01-18
30.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡4年 含車位 70萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區平豐路122號 10F/27F 2023-01-17
21.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.46 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段333號 15F/26F 2023-01-17
21.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺南市安平區光州七街63號 全F/4F 2023-01-17
26.7萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.11 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺南市安平區郡平路188號 9F/17F 2023-01-17
16.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市安平區建平七街230號 3F/6F 2023-01-17
16.7萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺南市安平區光州八街67號 全F/4F 2023-01-16
24.2萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.05 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安平區平豐路122號 11F/27F 2023-01-16
27.0萬/坪 總價 976 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.11 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段651號 20F/22F 2023-01-15
31.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 30.28 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市安平區怡平路523號 17F/19F 2023-01-14
33.8萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.2 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 2,619 萬 較當時 +81 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段331號 7F/26F 2023-01-14
20.0萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺南市安平區慶平路539號 17F/24F 2023-01-14
15.8萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.98 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺南市安平區國平路417號 全F/5F 2023-01-13
21.2萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 13房2廳14衛 權狀 179.42 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,921 萬 較當時 +121 萬（+3%）
臺南市安平區育平路68號 3F/14F 2023-01-12
20.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.41 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區光州六街109號 全F/4F 2023-01-12
38.7萬/坪 土地 104.6 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 98.12 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,921 萬 較當時 +121 萬（+3%）
臺南市安平區文平路318號 4F/15F 2023-01-11
29.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺南市安平區永華十一街17巷25號 5F/7F 2023-01-11
12.9萬/坪 總價 411 萬（扣車位 411 萬）
華廈 — 權狀 31.96 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 424 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺南市安平區建平七街550號 6F/22F 2023-01-11
32.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安平區國平北路123號 15F/18F 2023-01-09
26.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市安平區建平七街832號 全F/5F 2023-01-08
17.5萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 5房5廳12衛 權狀 285.58 坪 屋齡26年
現在能賣多少 5,159 萬 較當時 +159 萬（+3%）
臺南市安平區永華八街2號 10F/14F 2023-01-08
23.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.89 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段222號 全F/5F 2023-01-07
18.6萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 8房1廳5衛 權狀 99.74 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段902號 4F/14F 2023-01-07
21.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.85 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段663號 20F/22F 2023-01-07
32.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段391號 15F/22F 2023-01-06
31.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 960 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市安平區健康路三段317號 23F/27F 2023-01-05
21.3萬/坪 總價 763 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段651號 13F/22F 2023-01-05
31.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺南市安平區郡平路181號 14F/14F 2023-01-03
18.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡24年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市安平區永華路二段391號 12F/22F 2023-01-01
28.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市安平區育平路70號 9F/14F 2022-12-31
23.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.97 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街70號 23F/27F 2022-12-31
19.8萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡26年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄23號 全F/4F 2022-12-31
26.8萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 81.27 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段651號 6F/22F 2022-12-31
31.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.96 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街156號 12F/14F 2022-12-30
20.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.66 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路507之3號 3F/22F 2022-12-28
15.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路66號 9F/24F 2022-12-27
31.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.08 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +134 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街677號 10F/12F 2022-12-26
22.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.17 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段335號 18F/20F 2022-12-26
22.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.97 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 823 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路98號 2F/24F 2022-12-26
28.4萬/坪 總價 4,018 萬（扣車位 3,798 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 147 坪 屋齡4年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −176 萬
現在能賣多少 4,213 萬 較當時 +195 萬（+5%）
臺南市安平區華平路21巷18弄21號 全F/5F 2022-12-24
18.6萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 142.87 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +129 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街70號 6F/27F 2022-12-24
18.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）

共 4,315 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／87 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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