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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,315 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華路二段389號 7F/22F 2022-12-24
29.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.69 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 6F/6F 2022-12-24
18.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安平區育平三街63號 6F/7F 2022-12-23
15.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.72 坪 屋齡29年 含車位 60萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安平區建平三街65巷16號 1F/6F 2022-12-23
16.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 59.12 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安平區湖內二街5號 全F/3F 2022-12-21
10.6萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 665 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 62.87 坪 屋齡40年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區國平路587號 3F/14F 2022-12-21
23.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡16年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路210號 7F/7F 2022-12-21
15.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 556 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街214號 3F/12F 2022-12-21
20.7萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.71 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 341 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 12F/22F 2022-12-21
32.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.94 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路137號 全F/4F 2022-12-20
32.6萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 82.81 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +131 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 10F/17F 2022-12-20
16.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 44.41 坪 屋齡26年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 16F/26F 2022-12-20
20.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安平區安平路606巷47號 全F/2F 2022-12-20
23.3萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡47年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街42號 全F/5F 2022-12-19
37.6萬/坪 土地 122.4 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 127.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,033 萬 較當時 +233 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 7F/22F 2022-12-19
31.3萬/坪 總價 805 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.95 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段651號 22F/22F 2022-12-18
32.5萬/坪 總價 845 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.04 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 5F/18F 2022-12-17
26.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.43 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 713 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 22F/26F 2022-12-17
22.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段331號 2F/26F 2022-12-17
24.4萬/坪 總價 596 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.42 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 13F/24F 2022-12-16
20.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段331號 13F/26F 2022-12-16
24.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.62 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區世平五街47之2號 全F/4F 2022-12-16
7.8萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 180 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 23.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段819號 6F/24F 2022-12-15
22.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +470 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路355號 10F/10F 2022-12-15
19.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段839號 23F/23F 2022-12-15
25.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路88號 12F/12F 2022-12-14
17.2萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街160號 全F/2F 2022-12-14
32.0萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.91 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段180之1號 全F/4F 2022-12-13
16.1萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 80.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路442巷16號 2F/8F 2022-12-12
14.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡29年 含車位 60萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街550號 15F/22F 2022-12-12
32.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.94 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路56號 13F/14F 2022-12-11
25.1萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段317號 2F/27F 2022-12-10
23.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安平區安平路550巷17弄44號 全F/4F 2022-12-09
15.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 104.7 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段180之41號 全F/5F 2022-12-09
17.9萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路50號 1F/15F 2022-12-08
19.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 123.12 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +119 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 11F/18F 2022-12-08
26.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 8F/14F 2022-12-07
15.6萬/坪 總價 542 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路388號 11F/13F 2022-12-07
19.2萬/坪 總價 126 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 132 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街165號 9F/12F 2022-12-07
18.7萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.94 坪 屋齡27年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街193巷2號 4F/7F 2022-12-06
20.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.62 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安平區國平路387號 4F/8F 2022-12-05
18.1萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺南市安平區文平路318號 10F/15F 2022-12-05
32.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺南市安平區安北路33號 4F/7F 2022-12-05
11.4萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.53 坪 屋齡30年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路388號 4F/13F 2022-12-05
20.3萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.36 坪 屋齡28年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街12巷62弄1號 全F/5F 2022-12-04
25.1萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,948 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 77.49 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 3F/22F 2022-12-04
36.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.33 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 10F/17F 2022-12-04
17.9萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 687 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 6F/22F 2022-12-04
31.9萬/坪 總價 828 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.95 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 15F/26F 2022-12-03
21.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區永華二街41巷14號 全F/4F 2022-12-02
19.0萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 69.48 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +64 萬（+5%）

共 4,315 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／87 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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