首頁›臺南市›安平區

臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,315 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區健康一街8巷1號 全F/5F 2022-12-01
28.4萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 75.79 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺南市安平區光州七街115號 全F/4F 2022-12-01
42.6萬/坪 土地 117 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 86.43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,859 萬 較當時 +179 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段835號 11F/23F 2022-12-01
24.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區建平三街62巷14號 5F/7F 2022-11-30
13.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 82.98 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 10F/11F 2022-11-30
17.2萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 372 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺南市安平區國平路599號 17F/21F 2022-11-30
16.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡28年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街66號 3F/7F 2022-11-30
17.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安平區育平六街62號 13F/14F 2022-11-30
23.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.44 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區建平十一街16號 14F/15F 2022-11-29
30.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 屋齡0年 含車位 194萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街22巷12號 全F/5F 2022-11-29
31.3萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 80.85 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 5F/6F 2022-11-29
15.5萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.62 坪 屋齡30年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 7F/17F 2022-11-27
21.0萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段837號 7F/23F 2022-11-26
29.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街677號 8F/12F 2022-11-26
16.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.84 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段663號 10F/22F 2022-11-26
30.6萬/坪 總價 822 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.38 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區育平路70號 5F/14F 2022-11-25
22.1萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.71 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 851 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街460巷62號 8F/8F 2022-11-24
21.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 12F/24F 2022-11-23
17.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 3F/26F 2022-11-22
19.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街193巷32號 4F/6F 2022-11-22
19.2萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區建平十二街145號 3F/6F 2022-11-21
16.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.66 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安平區府平路388號 6F/15F 2022-11-20
25.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 14F/22F 2022-11-20
37.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段663號 4F/22F 2022-11-20
31.1萬/坪 總價 821 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.34 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區安北路424號 全F/2F 2022-11-19
39.2萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 40.85 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺南市安平區安平路446巷17弄21號 全F/2F 2022-11-19
31.1萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 42.53 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +254 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路147號 7F/7F 2022-11-19
15.7萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區府前三街129號 6F/7F 2022-11-19
16.9萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段825號 14F/23F 2022-11-18
25.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路573號 17F/19F 2022-11-17
17.3萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 3,158 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 183.07 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +153 萬（+5%）
臺南市安平區建平六街51號 全F/5F 2022-11-17
42.0萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 9,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 226.08 坪 屋齡4年
現在能賣多少 9,962 萬 較當時 +462 萬（+5%）
臺南市安平區安北路722巷118號 全F/3F 2022-11-17
28.2萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 212.94 坪 屋齡14年
現在能賣多少 6,291 萬 較當時 +291 萬（+5%）
臺南市安平區光州五街156號 全F/4F 2022-11-16
30.9萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 125.67 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,069 萬 較當時 +189 萬（+5%）
臺南市安平區育平路97號 全F/5F 2022-11-16
28.4萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 87.97 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +121 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段111號 12F/14F 2022-11-15
44.5萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.14 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街88號 全F/5F 2022-11-15
21.9萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 7房1廳5衛 權狀 81.15 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 8F/9F 2022-11-14
19.4萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區府平路392號 2F/15F 2022-11-14
24.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 12F/17F 2022-11-13
16.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 15F/17F 2022-11-13
19.0萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區安北路40巷25號 全F/4F 2022-11-13
24.7萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.07 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街550號 3F/22F 2022-11-13
31.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 7F/17F 2022-11-12
15.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.49 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段329號 14F/23F 2022-11-12
21.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 11F/17F 2022-11-12
18.4萬/坪 總價 623 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街70號 8F/27F 2022-11-12
19.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.7 坪 屋齡26年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 12F/17F 2022-11-11
18.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區州平二街51號 全F/3F 2022-11-11
21.8萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 54.23 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街677號 6F/12F 2022-11-10
11.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.48 坪 屋齡28年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路44巷20號 4F/6F 2022-11-10
16.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.63 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 608 萬 較當時 +28 萬（+5%）

共 4,315 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／87 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安平區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安平區要過戶?周邊 78 位登記代書（33 位 20 年+） —— 找這區代書

安平區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法律公寓大廈管理條例與管委會:買房住戶必懂買公寓大廈不只是買一個門牌，還等於加入一個社區自治團體。本文用淺白方式講清楚管理費、規約、區分所…法律借名登記是什麼?房子登記別人名下的風險借名登記就是自己出錢買房，卻把所有權登記在他人名下。聽起來只是借個名字，實際上卻可能讓你面臨被擅…預售屋預售屋驗屋交屋全攻略:6大重點不被建商呼嚨預售屋蓋了好幾年，最後的驗屋與交屋才是你拿回品質的關鍵時刻。這篇帶你看懂對保、驗屋、交屋的完整順…區域捷運宅怎麼挑?軌道經濟與溢價陷阱全解析捷運宅有保值與增值題材，但「有捷運」不等於「值得多付這麼多」。這篇用步行距離、軌道經濟與實價數據…