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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,315 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平五街22巷36弄72號 全F/2F 2022-11-09
26.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 36.8 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安平區建平六街80巷115號 4F/6F 2022-11-09
18.0萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.64 坪 屋齡31年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 8F/17F 2022-11-06
17.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 3F/22F 2022-11-06
31.3萬/坪 總價 805 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.95 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街551號 22F/26F 2022-11-05
17.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安平區光州八街61號 全F/4F 2022-11-05
24.6萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.05 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街6號 6F/14F 2022-11-05
26.8萬/坪 總價 592 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.13 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街230號 3F/6F 2022-11-04
21.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段839號 13F/23F 2022-11-04
23.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路125號 8F/18F 2022-11-04
26.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區育平七街2號 7F/8F 2022-11-03
12.7萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.31 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街152之1號 全F/5F 2022-11-03
34.4萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 101.89 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,670 萬 較當時 +170 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路193巷6號 3F/8F 2022-11-02
15.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 76.28 坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段825號 21F/23F 2022-11-01
22.6萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街677號 11F/12F 2022-11-01
15.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.85 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安平區國平路599號 10F/21F 2022-11-01
23.1萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.18 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 320 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 11F/22F 2022-11-01
32.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.95 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路44巷20號 5F/6F 2022-10-31
24.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.63 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段900號 2F/14F 2022-10-31
17.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 6F/19F 2022-10-30
29.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.4 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 18F/26F 2022-10-30
22.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段381號 11F/22F 2022-10-30
39.4萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.32 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄17號 全F/4F 2022-10-30
26.7萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 76.49 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +99 萬（+5%）
臺南市安平區育平六街99號 4F/7F 2022-10-29
27.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 91.16 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +121 萬（+5%）
臺南市安平區育平路166號 6F/13F 2022-10-29
22.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段1178號 7F/14F 2022-10-29
32.6萬/坪 總價 2,360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.33 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +115 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段250號 2F/23F 2022-10-28
8.7萬/坪 總價 7,483.7 萬
住宅大樓 — 權狀 864.25 坪 屋齡27年
現在能賣多少 7,847 萬 較當時 +363 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街148號 10F/14F 2022-10-28
21.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區文平路209號 8F/21F 2022-10-28
27.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.73 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺南市安平區育平路70號 9F/14F 2022-10-28
28.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.39 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街551號 16F/26F 2022-10-27
15.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.85 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街551號 11F/26F 2022-10-27
12.6萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.87 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段286號 9F/29F 2022-10-26
28.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.66 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街550號 17F/22F 2022-10-26
20.5萬/坪 總價 549 萬（扣車位 454 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段651號 7F/22F 2022-10-26
24.1萬/坪 總價 653 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.04 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區建平十二街134號 5F/6F 2022-10-25
16.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街6號 21F/22F 2022-10-25
21.2萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.48 坪 屋齡25年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街26巷46號 5F/6F 2022-10-24
13.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 5F/17F 2022-10-23
17.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 58.78 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段383號 5F/22F 2022-10-23
33.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.48 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區府平路243號 全F/4F 2022-10-22
31.5萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 75.47 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +116 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 6F/22F 2022-10-22
33.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.33 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路98號 7F/24F 2022-10-20
33.4萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 143.78 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,274 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +624 萬
現在能賣多少 5,033 萬 較當時 +233 萬（+5%）
臺南市安平區國平路587號 13F/14F 2022-10-20
20.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.08 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路147號 5F/7F 2022-10-18
18.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段317號 21F/27F 2022-10-16
23.4萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區國平路599號 18F/21F 2022-10-16
16.1萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 304 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街68號 9F/20F 2022-10-16
21.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.15 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安平區州安一街120號 全F/4F 2022-10-15
32.6萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.11 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街72號 4F/14F 2022-10-15
16.3萬/坪 總價 742 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +36 萬（+5%）

共 4,315 筆，依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆（第 60／87 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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