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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,315 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區府前四街133號 全F/4F 2022-10-15
50.1萬/坪 土地 130.7 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 — 權狀 76.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +187 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路442巷16之4號 1F/8F 2022-10-15
15.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.94 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 682 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街551號 6F/26F 2022-10-14
10.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.54 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 655 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 9F/22F 2022-10-13
31.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街193巷30號 2F/6F 2022-10-13
21.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡30年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區文平路461巷21弄23號 4F/7F 2022-10-13
15.5萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.65 坪 屋齡29年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段335號 16F/20F 2022-10-12
22.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.52 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區育平路68號 4F/14F 2022-10-12
30.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.58 坪 屋齡9年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安平區文平路209號 12F/21F 2022-10-12
29.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.39 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路88號 12F/12F 2022-10-12
16.9萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺南市安平區育平六街72號 3F/14F 2022-10-11
24.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.73 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路52號 3F/14F 2022-10-11
20.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區育平九街245號 5F/8F 2022-10-09
17.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 713 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街68號 15F/20F 2022-10-09
20.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安平區漁光路89巷55號 全F/4F 2022-10-08
41.5萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 3,582 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 86.39 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,756 萬 較當時 +174 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄18號 4F/6F 2022-10-08
16.5萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.36 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 561 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安平區育平三街61號 全F/4F 2022-10-08
40.2萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 134.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,662 萬 較當時 +262 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 5F/18F 2022-10-08
28.2萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.37 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段335號 3F/20F 2022-10-08
23.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.48 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段833號 4F/23F 2022-10-08
25.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區建平一街23巷25弄6號 5F/7F 2022-10-08
20.2萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段663號 8F/22F 2022-10-08
30.9萬/坪 總價 885 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 30.13 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段839號 12F/23F 2022-10-07
24.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街2號 7F/29F 2022-10-05
27.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街460巷62號 7F/8F 2022-10-05
16.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街59號 全F/4F 2022-10-04
11.7萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 155.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺南市安平區健康二街386號 全F/5F 2022-10-04
11.0萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 136.07 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路44巷26號 1F/6F 2022-10-04
19.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳3衛 權狀 54.06 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段331號 22F/26F 2022-10-04
21.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄73號 全F/4F 2022-10-03
43.8萬/坪 土地 122.5 萬/坪 總價 3,715 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.82 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,895 萬 較當時 +180 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街8號 21F/29F 2022-10-03
27.1萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.77 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段335號 4F/20F 2022-10-02
23.6萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.51 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安平區平通路365巷36號 1F/8F 2022-10-02
20.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安平區育平三街21號 1F/6F 2022-10-02
18.6萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.85 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 6F/19F 2022-10-01
29.5萬/坪 總價 1,902 萬（扣車位 1,564 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.14 坪 含車位 338萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 7F/19F 2022-10-01
32.4萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 1,716 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.14 坪 含車位 339萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 4F/19F 2022-10-01
32.4萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,716 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.54 坪 含車位 179萬
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街17巷48號 全F/5F 2022-10-01
22.2萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 76.57 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺南市安平區永華二街13號 全F/4F 2022-10-01
31.5萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 81.79 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +125 萬（+5%）
臺南市安平區永華十一街17巷33號 1F 2022-10-01
13.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪
現在能賣多少 682 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街550號 4F/22F 2022-10-01
31.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄69號 全F/4F 2022-09-30
43.8萬/坪 土地 122.6 萬/坪 總價 3,718 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.82 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,899 萬 較當時 +181 萬（+5%）
臺南市安平區建平十二街148巷16號 2F/7F 2022-09-30
15.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路181號 12F/14F 2022-09-30
24.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路140巷17弄3號 2F/8F 2022-09-29
18.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.95 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 7F/14F 2022-09-29
21.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段825號 7F 2022-09-29
26.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安平區建平十二街145號 6F/6F 2022-09-29
15.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 24.06 坪 屋齡29年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺南市安平區安平路446巷19之2號 3F/5F 2022-09-28
16.6萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 42.54 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 739 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街551號 3F/26F 2022-09-28
18.2萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +42 萬（+5%）

共 4,315 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／87 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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