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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,315 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平北路125號 11F/18F 2022-09-27
27.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.5 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區育平路68號 6F/14F 2022-09-27
22.0萬/坪 總價 822.1 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.37 坪 屋齡9年 含車位 100萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街120之1號 全F/5F 2022-09-27
36.3萬/坪 土地 102.8 萬/坪 總價 5,450 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 150.34 坪 屋齡11年
現在能賣多少 5,715 萬 較當時 +265 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街231號 7F/17F 2022-09-27
21.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段501號 10F/23F 2022-09-27
29.2萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.14 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段827號 21F/23F 2022-09-26
34.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡3年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區文平路318號 9F/15F 2022-09-26
30.3萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 23F/24F 2022-09-25
18.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.44 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路181號 9F/14F 2022-09-25
23.0萬/坪 總價 548 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.83 坪 屋齡23年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段387號 9F/22F 2022-09-24
35.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.49 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路98號 18F/24F 2022-09-24
26.7萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 118.17 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 3,303 萬 較當時 +153 萬（+5%）
臺南市安平區永華十一街159巷126號 全F/4F 2022-09-24
31.9萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.79 坪
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街91號 2F/7F 2022-09-23
24.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路190號 4F/29F 2022-09-22
25.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.96 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺南市安平區永華十二街27巷21號 全F/3F 2022-09-21
40.2萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 3,620 萬
透天 2房6廳4衛 權狀 90.03 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,796 萬 較當時 +176 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路181號 13F/14F 2022-09-21
22.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 9F/17F 2022-09-21
15.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街43號 16F/17F 2022-09-20
17.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.57 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區育平七街80巷23號 4F/6F 2022-09-20
18.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.08 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +275 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街158號 3F/14F 2022-09-20
20.6萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.56 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 11F/17F 2022-09-20
16.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 58.43 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街370巷127之11號 全F/5F 2022-09-19
24.7萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.08 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街72號 6F/14F 2022-09-19
18.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段902號 6F/14F 2022-09-19
23.8萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段503號 8F/23F 2022-09-18
31.4萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.33 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺南市安平區育平六街70號 6F/14F 2022-09-17
23.8萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 9F/14F 2022-09-16
21.6萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡22年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段501號 12F/23F 2022-09-16
25.5萬/坪 總價 2,443 萬（扣車位 2,443 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.88 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +119 萬（+5%）
臺南市安平區漁光路89巷53號 全F/4F 2022-09-16
44.6萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 3,890 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 87.3 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,079 萬 較當時 +189 萬（+5%）
臺南市安平區國平路387號 5F/8F 2022-09-16
18.1萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路56號 14F/14F 2022-09-16
28.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.24 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 5F/19F 2022-09-15
31.2萬/坪 總價 2,013 萬（扣車位 1,653 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.14 坪 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺南市安平區州平二街2之5號 全F/4F 2022-09-15
36.4萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 63.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路410巷113號 全F/5F 2022-09-15
20.5萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 85.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段317號 5F/27F 2022-09-15
22.4萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安平區安北路468之3號 全F/4F 2022-09-14
30.9萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 128.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,173 萬 較當時 +193 萬（+5%）
臺南市安平區文平路461巷24號 1F/8F 2022-09-14
17.8萬/坪 總價 927 萬（扣車位 927 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 52 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 972 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路166號 10F/12F 2022-09-13
13.0萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段385號 10F/22F 2022-09-13
34.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.96 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安平區平通路84巷4號 5F/6F 2022-09-12
17.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區永華十一街159巷120號 全F/4F 2022-09-12
31.5萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 1,436 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 45.53 坪
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路190號 6F/29F 2022-09-11
25.5萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,829 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.67 坪 含車位 166萬
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺南市安平區健康二街419巷42號 全F/2F 2022-09-09
33.3萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.12 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路190號 2F/29F 2022-09-09
25.4萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.78 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段288號 25F/29F 2022-09-06
28.3萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.56 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段696號 5F/7F 2022-09-05
20.2萬/坪 總價 368 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.22 坪 屋齡17年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺南市安平區安北路462號 全F/4F 2022-09-05
34.1萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 111.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,985 萬 較當時 +185 萬（+5%）
臺南市安平區安北路468號 全F/4F 2022-09-05
32.3萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 111.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,775 萬 較當時 +175 萬（+5%）
臺南市安平區永華十一街159巷122號 全F/4F 2022-09-04
31.5萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 1,436 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.53 坪
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路454號 4F/12F 2022-09-03
14.8萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡28年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +26 萬（+5%）

共 4,315 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／87 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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