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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,315 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平北路86號 6F/26F 2022-09-02
27.0萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.26 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安平區安北路152巷15號 全F/4F 2022-09-02
19.6萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺南市安平區世平路180號 全F/4F 2022-09-02
35.2萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 112.25 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,142 萬 較當時 +192 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段819號 19F/24F 2022-09-02
22.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +426 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路527號 9F/19F 2022-09-01
37.7萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.38 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 15F/24F 2022-09-01
27.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.71 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路539號 19F/24F 2022-09-01
15.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街22巷10號 全F/5F 2022-08-31
33.8萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 2,736 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 80.85 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +133 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 9F/24F 2022-08-31
20.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.54 坪 屋齡25年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 15F/19F 2022-08-30
33.0萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.12 坪 含車位 451萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段387號 14F/22F 2022-08-30
35.5萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.49 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段180之28號 全F/5F 2022-08-30
23.6萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 78.39 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +349 萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段379號 14F/19F 2022-08-30
26.2萬/坪 總價 2,885 萬（扣車位 2,885 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 110.19 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +885 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +439 萬
現在能賣多少 3,025 萬 較當時 +140 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 12F/18F 2022-08-29
24.2萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段385號 3F/22F 2022-08-29
37.3萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.55 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段835號 23F/23F 2022-08-29
30.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安平區育平七街123號 11F/15F 2022-08-29
25.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 3F/24F 2022-08-28
18.4萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡25年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區州安一街138號 全F/4F 2022-08-28
29.8萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.95 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺南市安平區古堡街90巷14號 全F/2F 2022-08-28
22.3萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 29.21 坪 屋齡45年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路98號 2F/24F 2022-08-27
29.6萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,854 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 136.65 坪 屋齡4年 含車位 144萬
現在能賣多少 4,192 萬 較當時 +194 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段331號 20F/26F 2022-08-27
22.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.65 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區平通路580巷125號 全F/5F 2022-08-27
27.1萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 90.24 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +119 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街2號 11F/14F 2022-08-27
30.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路234號 10F/12F 2022-08-27
19.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺南市安平區安北路468之2號 全F/4F 2022-08-27
33.2萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 111.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,880 萬 較當時 +180 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路571號 5F/19F 2022-08-26
17.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 88.28 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街22號 2F/21F 2022-08-25
23.2萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 — 權狀 85.88 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺南市安平區府平路388號 8F/15F 2022-08-25
29.7萬/坪 總價 988.2 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.52 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區建平九街60巷33號 3F/6F 2022-08-23
17.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.91 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 692 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區育平四街59號 1F/17F 2022-08-23
15.5萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安平區建平十一街18號 11F/15F 2022-08-22
23.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路539號 11F/24F 2022-08-22
15.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.61 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街2號 9F/14F 2022-08-22
24.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.89 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街193巷3號 4F/6F 2022-08-22
20.5萬/坪 總價 303.6 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路190號 6F/29F 2022-08-20
26.4萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,854 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.43 坪 含車位 166萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街184巷15弄37之4號 5F/6F 2022-08-19
12.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 577 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安平區育平路68號 11F/14F 2022-08-18
29.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 16.57 坪 屋齡9年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段286號 20F/29F 2022-08-18
29.8萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.66 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 8F/17F 2022-08-17
11.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段383號 3F/22F 2022-08-17
37.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.48 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 11F/22F 2022-08-16
37.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區湖內二街32之3號 4F/5F 2022-08-16
12.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡40年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 7F/17F 2022-08-16
17.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 15F/22F 2022-08-16
33.3萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街77號 9F/13F 2022-08-16
20.0萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 519 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路86號 3F/26F 2022-08-15
30.8萬/坪 總價 928 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.77 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 14F/19F 2022-08-15
29.8萬/坪 總價 1,627 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.52 坪 含車位 364萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段335號 7F/20F 2022-08-15
21.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街214號 12F/12F 2022-08-15
18.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.11 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 965 萬 較當時 +45 萬（+5%）

共 4,315 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／87 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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