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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區郡平路188號 8F/17F 2022-08-17
11.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段383號 3F/22F 2022-08-17
37.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.48 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 11F/22F 2022-08-16
37.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區湖內二街32之3號 4F/5F 2022-08-16
12.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡40年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 7F/17F 2022-08-16
17.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 15F/22F 2022-08-16
33.3萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街77號 9F/13F 2022-08-16
20.0萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 519 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路86號 3F/26F 2022-08-15
30.8萬/坪 總價 928 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.77 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 14F/19F 2022-08-15
29.8萬/坪 總價 1,627 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.52 坪 含車位 364萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段335號 7F/20F 2022-08-15
21.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街214號 12F/12F 2022-08-15
18.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.11 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 965 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街22號 11F/21F 2022-08-14
33.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.54 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,674 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 8F/24F 2022-08-14
16.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區建平九街60巷36號 4F/6F 2022-08-13
19.1萬/坪 總價 456 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 23.94 坪 屋齡30年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街10號 17F/29F 2022-08-13
31.9萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺南市安平區育平路166號 13F/13F 2022-08-13
19.5萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡23年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區育平路68號 3F/14F 2022-08-12
23.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.31 坪 屋齡9年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺南市安平區平通路84巷4號 1F/6F 2022-08-12
14.8萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.7 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街72號 8F/14F 2022-08-12
16.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 13F/17F 2022-08-11
20.8萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區育平路68號 6F/14F 2022-08-11
25.8萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.29 坪 屋齡9年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路507之6號 12F/22F 2022-08-11
19.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街70號 21F/27F 2022-08-10
18.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街196號 全F/5F 2022-08-10
22.1萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.97 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街2號 26F/29F 2022-08-10
29.6萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段819號 6F/24F 2022-08-09
21.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.63 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段501號 9F/23F 2022-08-09
27.4萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 76.46 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺南市安平區世平五街10巷31號 全F/4F 2022-08-08
27.9萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 98.72 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +134 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街231號 12F/17F 2022-08-07
14.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.95 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段1178號 3F/14F 2022-08-07
31.0萬/坪 總價 2,265 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.06 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段729號 全F/4F 2022-08-07
24.3萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.78 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺南市安平區永華四街18號 全F/4F 2022-08-06
46.2萬/坪 土地 126.8 萬/坪 總價 3,930 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 85.08 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,121 萬 較當時 +191 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街2號 3F/14F 2022-08-06
28.2萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.97 坪 屋齡15年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市安平區永華十一街159巷110號 全F/4F 2022-08-06
31.3萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.94 坪
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安平區州平二街38之3號 全F/4F 2022-08-06
25.2萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 71.04 坪
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺南市安平區安平路550巷35弄27號 全F/2F 2022-08-05
21.1萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.89 坪 屋齡42年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 18F/22F 2022-08-05
26.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 12F/24F 2022-08-05
21.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡25年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 3F/22F 2022-08-05
32.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.78 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段501號 14F/23F 2022-08-04
30.0萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.96 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 5F/22F 2022-08-03
28.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街8號 19F/29F 2022-08-03
29.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.25 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段829號 14F/23F 2022-08-03
24.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段335號 14F/20F 2022-08-03
27.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路555號 1F/24F 2022-08-02
22.3萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 57.78 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段819號 13F/24F 2022-08-02
22.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安平區中華西路二段49巷24弄112號 2F/6F 2022-08-02
15.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡30年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街2號 5F/14F 2022-08-02
24.2萬/坪 總價 737 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 773 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段381號 22F/22F 2022-08-01
36.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.31 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安平區育平路52號 11F/14F 2022-07-31
22.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.24 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +40 萬（+5%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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