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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.3 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,324 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華八街211號 2F/9F 2022-07-26
17.3萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 17F/22F 2022-07-26
29.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街450巷18之1號 2F/6F 2022-07-25
14.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.91 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安平區育平二街17巷1弄12號 全F/4F 2022-07-25
23.8萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.07 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街677號 10F/12F 2022-07-25
16.1萬/坪 總價 773 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.17 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區安北路466號 全F/4F 2022-07-25
34.5萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 111.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +187 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段503號 13F/23F 2022-07-24
28.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.65 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,674 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路125號 13F/18F 2022-07-24
27.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段286號 26F/29F 2022-07-24
30.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段331號 18F/26F 2022-07-23
24.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街230號 3F/6F 2022-07-23
18.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段385號 11F/22F 2022-07-23
37.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.55 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 16F/22F 2022-07-23
30.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.71 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區國平路599號 12F/21F 2022-07-22
16.7萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡28年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路388號 10F/13F 2022-07-21
20.4萬/坪 總價 131 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.41 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 137 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺南市安平區育平路66號 3F/14F 2022-07-20
26.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.39 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 545 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺南市安平區育平路52號 7F/14F 2022-07-20
26.9萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.48 坪 屋齡9年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺南市安平區育平七街80巷23號 4F/6F 2022-07-20
16.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.18 坪 屋齡29年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺南市安平區建平九街60巷36之5號 2F/6F 2022-07-19
22.4萬/坪 總價 696 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡30年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路200號 13F/13F 2022-07-19
22.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段663號 17F/22F 2022-07-19
20.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 30.66 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 640 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街550號 14F/22F 2022-07-19
20.6萬/坪 總價 615 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 30.68 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 13F/22F 2022-07-19
29.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 7F/17F 2022-07-18
17.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街216號 1F/12F 2022-07-18
20.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 113.51 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺南市安平區安北路370巷11弄13號 全F/2F 2022-07-17
26.1萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區育平一街14巷8號 全F/4F 2022-07-17
23.9萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.42 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街39號 1F/8F 2022-07-17
27.3萬/坪 總價 990 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街836號 4F/6F 2022-07-17
18.4萬/坪 總價 395 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.5 坪 屋齡30年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段908號 9F/14F 2022-07-17
20.2萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡15年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段331號 18F/26F 2022-07-17
24.0萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段651號 14F/22F 2022-07-17
29.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 7F/22F 2022-07-17
29.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.44 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區州平二街38之9號 全F/4F 2022-07-17
25.5萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,626 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.78 坪
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路88號 6F/12F 2022-07-16
15.8萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 5F/6F 2022-07-15
24.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.29 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區平通路580巷119號 全F/4F 2022-07-15
36.9萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.51 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺南市安平區建平一街23巷10號 全F/2F 2022-07-15
27.7萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.76 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 3F/6F 2022-07-15
21.6萬/坪 總價 642 萬（扣車位 642 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 29.79 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 673 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 6F/22F 2022-07-15
29.5萬/坪 總價 755 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.95 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區育平九街246巷5號 全F/5F 2022-07-14
31.9萬/坪 土地 102.3 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 125.25 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 4,184 萬 較當時 +194 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段377號 4F/19F 2022-07-14
26.2萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 88.83 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段111號 12F/14F 2022-07-13
40.9萬/坪 總價 1,354.7 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺南市安平區光州六街52號 全F/4F 2022-07-13
27.4萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 133.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,827 萬 較當時 +177 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段651號 15F/22F 2022-07-13
30.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.02 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段835號 16F/23F 2022-07-12
27.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街231號 4F/17F 2022-07-12
18.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.57 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安平區育平七街2號 6F/8F 2022-07-12
19.2萬/坪 總價 633 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡26年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 11F/22F 2022-07-12
29.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.05 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區府平路392號 3F/15F 2022-07-11
22.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +46 萬（+5%）

共 4,324 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／87 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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