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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.3 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,324 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平南路100號 18F/26F 2022-07-10
34.4萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.88 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +108 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街66號 7F/7F 2022-07-10
16.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳3衛 權狀 50.24 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區安北路452號 全F/4F 2022-07-10
31.1萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 115.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,775 萬 較當時 +175 萬（+5%）
臺南市安平區州平二街38之6號 全F/4F 2022-07-09
25.5萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 78.48 坪
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街132巷38號 全F/4F 2022-07-08
39.3萬/坪 土地 106.3 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 91.6 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,775 萬 較當時 +175 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段800號 2F/29F 2022-07-08
20.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.42 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路96號 2F/24F 2022-07-07
27.4萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,672 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 147.16 坪 屋齡4年 含車位 316萬
現在能賣多少 4,182 萬 較當時 +194 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 22F/22F 2022-07-07
35.0萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.91 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段835號 全F/3F 2022-07-07
27.1萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.22 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段663號 5F/22F 2022-07-07
29.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.02 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段329號 5F/23F 2022-07-06
19.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段1083號 全F/4F 2022-07-06
33.0萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 2,398 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 72.71 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +117 萬（+5%）
臺南市安平區國平路599號 11F/21F 2022-07-06
17.4萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.35 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 409 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺南市安平區光州六街105號 全F/4F 2022-07-05
36.0萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.92 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,775 萬 較當時 +175 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街2號 21F/29F 2022-07-03
27.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街8號 17F/29F 2022-07-03
33.1萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.21 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路463號 全F/4F 2022-07-02
27.4萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 73.7 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 10F/22F 2022-07-02
34.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區育平九街22巷5號 8F/8F 2022-07-02
23.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.71 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 5F/22F 2022-07-02
29.4萬/坪 總價 755 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.05 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 11F/18F 2022-07-01
27.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區華平路21巷32弄53號 全F/4F 2022-07-01
26.5萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.32 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路181號 5F/14F 2022-07-01
18.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.04 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 9F/18F 2022-07-01
25.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路190號 5F/29F 2022-07-01
25.2萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.85 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 12F/19F 2022-06-30
33.2萬/坪 總價 2,111 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.14 坪 含車位 353萬
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 11F/19F 2022-06-30
33.3萬/坪 總價 1,597 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.85 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段309號 24F/27F 2022-06-30
24.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街31號 9F/15F 2022-06-30
16.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 986 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路355號 10F/10F 2022-06-30
15.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街68號 19F/20F 2022-06-29
21.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.17 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路388號 10F/13F 2022-06-29
21.1萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.79 坪 屋齡28年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段651號 17F/22F 2022-06-28
30.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區府平路392號 5F/15F 2022-06-27
25.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街38號 1F/24F 2022-06-27
16.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 — 權狀 111.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段383號 11F/22F 2022-06-27
38.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.88 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段651號 19F/22F 2022-06-26
30.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.02 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區世平三街28號 全F/4F 2022-06-25
31.8萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 2,153 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.7 坪
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路160號 4F/12F 2022-06-25
13.8萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.94 坪 屋齡31年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段383號 14F/22F 2022-06-25
35.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.48 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 12F/22F 2022-06-24
30.7萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段329號 5F/23F 2022-06-24
19.8萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路100號 22F/26F 2022-06-23
35.0萬/坪 總價 2,268.6 萬（扣車位 2,029 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 73.01 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺南市安平區育平四街22號 1F/17F 2022-06-23
15.7萬/坪 總價 853.2 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 54.22 坪 屋齡27年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 15F/17F 2022-06-23
23.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安平區國平路340號 6F/7F 2022-06-22
21.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.41 坪 屋齡30年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街31號 6F/15F 2022-06-22
16.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.75 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街551號 23F/26F 2022-06-21
18.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.44 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +254 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段651號 19F/22F 2022-06-21
30.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段833號 22F/23F 2022-06-20
26.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.57 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +46 萬（+5%）

共 4,324 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／87 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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