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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.3 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,324 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華路二段1178號 6F/14F 2022-06-03
31.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.03 坪 屋齡6年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +117 萬（+5%）
臺南市安平區文平路288號 7F/24F 2022-06-03
33.6萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.48 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +389 萬
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺南市安平區國平路599號 19F/21F 2022-06-02
16.8萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.31 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 482 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 4F/11F 2022-06-02
20.2萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路52號 2F/14F 2022-06-01
23.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.24 坪 屋齡15年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街165號 11F/12F 2022-06-01
26.0萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 273 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街193巷3號 6F/6F 2022-05-31
8.0萬/坪 總價 150 萬（扣車位 150 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.71 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段329號 18F/23F 2022-05-31
21.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區育平七街123號 13F/15F 2022-05-31
18.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.39 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 18F/19F 2022-05-30
32.5萬/坪 總價 2,072 萬（扣車位 1,723 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.14 坪 含車位 349萬
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 13F/19F 2022-05-30
29.5萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.44 坪 含車位 338萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺南市安平區世平三街24巷13號 全F/4F 2022-05-30
28.4萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,825.5 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.29 坪
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街8號 16F/29F 2022-05-30
27.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.25 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −56 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街214號 12F/12F 2022-05-30
18.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 7F/9F 2022-05-30
19.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺南市安平區府平路392號 13F/15F 2022-05-29
28.0萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 11F/17F 2022-05-29
18.5萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.64 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路98號 2F/24F 2022-05-28
28.2萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,768 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 147 坪 屋齡4年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,182 萬 較當時 +194 萬（+5%）
臺南市安平區育平九街246巷50號 全F/4F 2022-05-28
22.1萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.07 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 5F/22F 2022-05-28
30.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.78 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區育平路70號 8F/14F 2022-05-27
21.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.07 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街214號 12F/12F 2022-05-27
18.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.25 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路137號 26F/34F 2022-05-26
23.3萬/坪 總價 926 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段248號 12F/23F 2022-05-26
11.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 5房1廳0衛 權狀 98.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 3F/24F 2022-05-25
21.4萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.64 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 440 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 18F/18F 2022-05-25
27.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街26巷46號 3F/6F 2022-05-25
18.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段381號 19F/22F 2022-05-25
32.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.32 坪 屋齡1年 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺南市安平區永華十一街17巷35號 5F/6F 2022-05-24
16.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.84 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路454號 8F/12F 2022-05-24
15.8萬/坪 總價 508 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡28年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路355號 5F/5F 2022-05-23
33.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 52.44 坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺南市安平區建平十二街148巷16號 6F/7F 2022-05-23
18.2萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路200號 6F/13F 2022-05-23
23.8萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.86 坪 屋齡27年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺南市安平區文平路318號 4F/15F 2022-05-23
29.1萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路539號 11F/24F 2022-05-23
11.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.75 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 472 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街77號 13F/13F 2022-05-22
24.1萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.18 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街231號 11F/17F 2022-05-22
16.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段833號 2F/23F 2022-05-22
24.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 5F/22F 2022-05-22
29.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.05 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 3F/22F 2022-05-21
27.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.15 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街6號 21F/22F 2022-05-20
20.6萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.25 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +527 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +423 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段428號 14F/20F 2022-05-20
27.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.18 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺南市安平區建平一街238巷27號 5F/5F 2022-05-20
28.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 83.49 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +117 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路125號 3F/18F 2022-05-20
22.4萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.84 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街230號 3F/6F 2022-05-20
16.1萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.29 坪 屋齡28年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街68號 4F/20F 2022-05-20
18.8萬/坪 總價 788.8 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.03 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段930號 12F/26F 2022-05-20
28.4萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 138.19 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,110 萬 較當時 +190 萬（+5%）
臺南市安平區建平十三街17號 全F/4F 2022-05-20
20.3萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 81.25 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺南市安平區中華西路二段1巷3弄30號 全F/4F 2022-05-19
33.6萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 79.23 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +129 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段1178號 6F/14F 2022-05-18
29.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.38 坪 屋齡6年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +116 萬（+5%）

共 4,324 筆，依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／87 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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