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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.3 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,332 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華十一街17巷25號 6F/7F 2022-05-17
13.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳0衛 權狀 29.53 坪 屋齡26年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 8F/17F 2022-05-16
22.3萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 530 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 5F/19F 2022-05-15
28.3萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.85 坪 含車位 147萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 7F/19F 2022-05-15
32.5萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺南市安平區育平路365號 全F/5F 2022-05-15
36.8萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 108.12 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +437 萬
現在能賣多少 4,173 萬 較當時 +193 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路86號 22F/26F 2022-05-14
26.3萬/坪 總價 834 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.38 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −136 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −178 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區安北路16巷25弄3號 全F/2F 2022-05-14
21.3萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 435 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.46 坪 屋齡49年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺南市安平區永華十一街17巷25號 5F/7F 2022-05-14
10.0萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 — 權狀 34.1 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 357 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段309號 4F/27F 2022-05-14
20.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區文平路207號 12F/21F 2022-05-14
25.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.79 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺南市安平區永華十一街159巷132號 全F/4F 2022-05-14
31.4萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,505 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 47.94 坪
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 2F/6F 2022-05-13
10.7萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.7 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街150號 2F/14F 2022-05-12
19.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.16 坪 屋齡16年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區建平十二街135號 5F/6F 2022-05-12
15.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 482 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺南市安平區府平路388號 4F/15F 2022-05-12
27.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.76 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 14F/19F 2022-05-11
31.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.44 坪 含車位 334萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街67號 5F/12F 2022-05-11
15.2萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.63 坪 屋齡31年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街70號 14F/27F 2022-05-11
19.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區育平八街73號 全F/4F 2022-05-11
24.1萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,432 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.5 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安平區建平三街65巷27號 4F/8F 2022-05-11
12.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.79 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 608 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街70號 18F/27F 2022-05-11
16.0萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段33號 全F/3F 2022-05-11
36.5萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺南市安平區華平路696號 1F/17F 2022-05-11
11.1萬/坪 總價 2,120 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 191.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺南市安平區華平路696號 B1F/17F 2022-05-11
13.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 — 權狀 36.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安平區華平路696號 1F/17F 2022-05-11
7.0萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 — 權狀 190.45 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 10F/22F 2022-05-11
29.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段651號 12F/22F 2022-05-11
20.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.44 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路355號 3F/5F 2022-05-10
30.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺南市安平區育平路70號 7F/14F 2022-05-10
22.8萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡9年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街165號 7F/12F 2022-05-10
20.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街677號 2F/12F 2022-05-10
12.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.52 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路102號 7F/26F 2022-05-08
30.9萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.92 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 8F/19F 2022-05-08
30.1萬/坪 總價 1,952 萬（扣車位 1,592 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.14 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 7F/19F 2022-05-08
30.2萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,597 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.14 坪 含車位 333萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街10號 9F/29F 2022-05-08
27.8萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安平區安北路460號 全F/4F 2022-05-08
34.8萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 111.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,069 萬 較當時 +189 萬（+5%）
臺南市安平區永華十一街159巷128號 全F/4F 2022-05-08
30.3萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.21 坪
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路86號 5F/26F 2022-05-07
30.8萬/坪 總價 928.9 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.62 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段288號 20F/29F 2022-05-07
28.0萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.53 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段839號 4F/23F 2022-05-07
23.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街193巷2號 7F/7F 2022-05-07
16.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路125號 8F/18F 2022-05-07
25.4萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.2 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段663號 2F/22F 2022-05-07
28.9萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.88 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段651號 2F/22F 2022-05-07
29.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 15F/19F 2022-05-06
32.1萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.44 坪 含車位 343萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 16F/19F 2022-05-06
31.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.85 坪 含車位 182萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 17F/19F 2022-05-06
30.9萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.44 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 5F/19F 2022-05-06
31.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,667 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.14 坪 含車位 333萬
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 16F/19F 2022-05-06
31.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,681 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.14 坪 含車位 299萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 2F/19F 2022-05-06
30.4萬/坪 總價 1,977 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.1 坪 含車位 371萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +96 萬（+5%）

共 4,332 筆，依時間新→舊。第 3,401–3,450 筆（第 69／87 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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