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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.3 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,332 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區安北路16巷16號 全F/3F 2022-05-06
28.6萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.81 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 18F/19F 2022-05-05
32.7萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.44 坪 含車位 358萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 3F/19F 2022-05-05
30.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,279 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.85 坪 含車位 159萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安平區育平二街75號 全F/5F 2022-05-05
21.6萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,745 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.76 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺南市安平區永華二街40巷1號 全F/4F 2022-05-05
18.7萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 80.21 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 6F/19F 2022-05-04
29.3萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 含車位 172萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 5F/19F 2022-05-04
28.8萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 含車位 169萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段300號 15F/25F 2022-05-04
37.3萬/坪 總價 6,088 萬（扣車位 6,088 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 權狀 163.13 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,384 萬 較當時 +296 萬（+5%）
臺南市安平區文平路475號 全F/5F 2022-05-04
21.6萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 109.93 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +116 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 9F/17F 2022-05-04
18.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區建平六街90巷28號 全F/4F 2022-05-04
19.2萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 58.84 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 17F/17F 2022-05-04
13.1萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 430 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街462號 1F/9F 2022-05-04
15.1萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 63.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路88號 4F/26F 2022-05-03
29.9萬/坪 總價 1,846.1 萬（扣車位 1,706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.73 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄65號 全F/4F 2022-05-03
43.2萬/坪 土地 123.3 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 74.15 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,355 萬 較當時 +155 萬（+5%）
臺南市安平區育平三街63號 1F/7F 2022-05-03
20.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 3F/19F 2022-05-02
29.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.52 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段335號 10F/20F 2022-05-02
22.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街66號 4F/7F 2022-05-02
17.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 49.05 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 876 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街154巷9號 5F/6F 2022-05-02
11.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 503 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段819號 3F/24F 2022-05-02
19.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 53.21 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安平區文平路207號 7F/21F 2022-05-02
28.9萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.6 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路442巷63號 5F/6F 2022-05-01
19.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市安平區育平四街8號 1F/12F 2022-05-01
14.7萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 75.6 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段111號 13F/14F 2022-04-30
45.1萬/坪 總價 1,399.5 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.14 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段428號 19F/20F 2022-04-30
27.1萬/坪 總價 2,366 萬（扣車位 2,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.32 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +115 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段428號 16F/20F 2022-04-30
25.9萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.32 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −180 萬
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段428號 16F/20F 2022-04-30
27.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.18 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段428號 20F/20F 2022-04-30
30.1萬/坪 總價 4,768 萬（扣車位 4,768 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 158.62 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 5,000 萬 較當時 +232 萬（+5%）
臺南市安平區府平路366號 7F/12F 2022-04-30
20.1萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段286號 19F/29F 2022-04-30
30.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.62 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 13F/14F 2022-04-30
19.1萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區育平路68號 5F/14F 2022-04-30
19.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.45 坪 屋齡9年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 6F/26F 2022-04-29
19.5萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段335號 12F/20F 2022-04-29
22.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街10號 7F/29F 2022-04-29
26.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街165號 8F/12F 2022-04-29
22.7萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.7 坪 屋齡27年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路88號 6F/26F 2022-04-28
30.1萬/坪 總價 1,853 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.73 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺南市安平區建平一街202巷3弄30號 6F/7F 2022-04-28
23.1萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 51.49 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街8號 25F/29F 2022-04-28
28.5萬/坪 總價 1,962 萬（扣車位 1,962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.77 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街6號 25F/29F 2022-04-28
30.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路43巷39號 全F/4F 2022-04-28
38.0萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.17 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +1,130 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +725 萬
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 20F/22F 2022-04-28
30.4萬/坪 總價 875 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 30.68 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 3F/11F 2022-04-27
14.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 50.74 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區光州二街146號 2F/7F 2022-04-27
20.3萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路410巷12號 全F/5F 2022-04-27
36.4萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 107.1 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,089 萬 較當時 +189 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段663號 13F/22F 2022-04-27
29.8萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.65 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 10F/22F 2022-04-27
29.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 30.29 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街218號 17F/19F 2022-04-26
32.0萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,696 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.14 坪 含車位 344萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +99 萬（+5%）
臺南市安平區安平路304號 2F/7F 2022-04-26
18.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.36 坪 屋齡40年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +25 萬（+5%）

共 4,332 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／87 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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