首頁›臺南市›安平區

臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.3 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,332 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區州平三街15之2號 全F/3F 2022-04-26
28.3萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 82.45 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺南市安平區國平路599號 8F/21F 2022-04-25
16.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺南市安平區平通路412號 全F/4F 2022-04-25
28.2萬/坪 土地 76.8 萬/坪 總價 2,808 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.56 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +136 萬（+5%）
臺南市安平區國平路587號 3F/14F 2022-04-25
21.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段111號 3F/14F 2022-04-24
35.5萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.14 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 19F/22F 2022-04-24
29.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.15 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路140巷27弄3之1號 2F/6F 2022-04-24
20.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.61 坪 屋齡30年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段651號 3F/22F 2022-04-24
30.0萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.16 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路190號 8F/29F 2022-04-24
26.0萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.85 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +99 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街231號 8F/17F 2022-04-23
16.0萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.89 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街214號 4F/12F 2022-04-23
20.8萬/坪 總價 777 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 10F/22F 2022-04-23
28.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 868 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區古堡街98號 全F/2F 2022-04-23
29.3萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.23 坪 屋齡45年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路190號 5F/29F 2022-04-23
26.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.61 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路125號 14F/18F 2022-04-22
26.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.59 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街146號 8F/14F 2022-04-22
26.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡16年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段111號 11F/14F 2022-04-21
40.1萬/坪 總價 1,605.8 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路86號 4F/26F 2022-04-21
30.0萬/坪 總價 928.3 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.52 坪 含車位 50萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街70號 5F/27F 2022-04-20
18.9萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 792 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 11F/26F 2022-04-20
18.9萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路388號 9F/12F 2022-04-20
14.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.29 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街220號 全F/5F 2022-04-19
28.5萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 4,520 萬
透天 6房2廳8衛 權狀 158.62 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,740 萬 較當時 +220 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 5F/18F 2022-04-19
30.7萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區育平路70號 7F/14F 2022-04-18
27.0萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.59 坪 屋齡9年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路193巷6號 3F/8F 2022-04-18
15.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.5 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路86號 5F/26F 2022-04-17
30.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.52 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路86號 3F/26F 2022-04-17
30.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.52 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安平區州平二街41號 全F/3F 2022-04-17
21.5萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路52號 2F/14F 2022-04-17
20.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.26 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段869號 11F/23F 2022-04-17
25.0萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 136.05 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,565 萬 較當時 +165 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路86號 24F/26F 2022-04-15
32.2萬/坪 總價 979.5 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.19 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安平區育平七街123號 14F/15F 2022-04-15
21.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 56.09 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路442巷26號 全F/4F 2022-04-15
22.0萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 74.95 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路88號 14F/26F 2022-04-14
30.5萬/坪 總價 1,873 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.73 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街43號 3F/17F 2022-04-14
16.7萬/坪 總價 622 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街551號 6F/26F 2022-04-14
17.7萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街211號 8F/9F 2022-04-14
19.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街677號 8F/12F 2022-04-14
17.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.17 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街550號 15F/22F 2022-04-14
20.5萬/坪 總價 549 萬（扣車位 454 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安平區育平路66號 10F/14F 2022-04-13
15.6萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路210號 4F/7F 2022-04-13
18.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區育平路226號 1F/13F 2022-04-13
13.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 6F/9F 2022-04-13
18.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街165號 12F/12F 2022-04-13
23.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.7 坪 屋齡27年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街165號 4F/12F 2022-04-13
20.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 2F/22F 2022-04-13
28.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.05 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路193巷6號 5F/8F 2022-04-12
16.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 5房1廳2衛 權狀 37.68 坪 屋齡26年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路122號 16F/27F 2022-04-12
28.3萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 52.5 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺南市安平區育平七街123號 12F/15F 2022-04-12
20.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街551號 8F/26F 2022-04-12
17.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.52 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +43 萬（+5%）

共 4,332 筆，依時間新→舊。第 3,501–3,550 筆（第 71／87 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安平區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安平區要過戶?周邊 78 位登記代書（33 位 20 年+） —— 找這區代書

安平區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法律公寓大廈管理條例與管委會:買房住戶必懂買公寓大廈不只是買一個門牌，還等於加入一個社區自治團體。本文用淺白方式講清楚管理費、規約、區分所…法律借名登記是什麼?房子登記別人名下的風險借名登記就是自己出錢買房，卻把所有權登記在他人名下。聽起來只是借個名字，實際上卻可能讓你面臨被擅…預售屋預售屋驗屋交屋全攻略:6大重點不被建商呼嚨預售屋蓋了好幾年，最後的驗屋與交屋才是你拿回品質的關鍵時刻。這篇帶你看懂對保、驗屋、交屋的完整順…區域捷運宅怎麼挑?軌道經濟與溢價陷阱全解析捷運宅有保值與增值題材，但「有捷運」不等於「值得多付這麼多」。這篇用步行距離、軌道經濟與實價數據…