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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區育平路66號 10F/14F 2022-04-13
15.6萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路210號 4F/7F 2022-04-13
18.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區育平路226號 1F/13F 2022-04-13
13.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 6F/9F 2022-04-13
18.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街165號 12F/12F 2022-04-13
23.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.7 坪 屋齡27年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街165號 4F/12F 2022-04-13
20.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 2F/22F 2022-04-13
28.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.05 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路193巷6號 5F/8F 2022-04-12
16.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 5房1廳2衛 權狀 37.68 坪 屋齡26年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路122號 16F/27F 2022-04-12
28.3萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 52.5 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺南市安平區育平七街123號 12F/15F 2022-04-12
20.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街551號 8F/26F 2022-04-12
17.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.52 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路355號 5F/5F 2022-04-11
26.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 53.61 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段329號 2F/23F 2022-04-11
18.7萬/坪 總價 672 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.86 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 705 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段700號 7F/19F 2022-04-11
35.1萬/坪 總價 3,835 萬（扣車位 3,835 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.18 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,177 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +584 萬
現在能賣多少 4,021 萬 較當時 +186 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路125號 13F/18F 2022-04-11
25.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.5 坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路86號 23F/26F 2022-04-10
31.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.77 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安平區文平路407號 全F/4F 2022-04-10
36.3萬/坪 土地 90.3 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 13房1廳14衛 權狀 179.12 坪 屋齡15年
現在能賣多少 6,816 萬 較當時 +316 萬（+5%）
臺南市安平區府平路388號 13F/15F 2022-04-10
25.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路86號 24F/26F 2022-04-09
31.5萬/坪 總價 993 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.94 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區古堡街122巷9號 全F/4F 2022-04-09
27.8萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 118.6 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,460 萬 較當時 +160 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路236巷22號 6F/6F 2022-04-09
16.3萬/坪 總價 521 萬（扣車位 521 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.01 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 546 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路98號 3F/24F 2022-04-09
28.4萬/坪 總價 3,884 萬（扣車位 3,726 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 137.87 坪 屋齡4年 含車位 158萬
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +189 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 8F/18F 2022-04-09
26.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段663號 22F/22F 2022-04-09
29.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 37.88 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 9F/22F 2022-04-09
29.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區華平路21巷32弄22號 3F/6F 2022-04-08
13.8萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 493 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街121號 8F/16F 2022-04-08
20.5萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段663號 11F/22F 2022-04-08
21.0萬/坪 總價 575 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.42 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街550號 17F/22F 2022-04-08
20.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.44 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街550號 12F/22F 2022-04-08
20.5萬/坪 總價 549 萬（扣車位 454 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −159 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −187 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路355號 5F/5F 2022-04-07
27.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.61 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 14F/17F 2022-04-07
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路86號 3F/26F 2022-04-06
30.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.54 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段329號 3F/23F 2022-04-06
29.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡5年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段329號 17F/23F 2022-04-06
23.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡5年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路446號 1F/12F 2022-04-06
19.9萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 53.83 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 21F/22F 2022-04-05
33.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.33 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 19F/22F 2022-04-05
33.4萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.33 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段387號 7F/22F 2022-04-05
32.5萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.09 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路539號 19F/24F 2022-04-05
14.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 52.77 坪 屋齡23年 含車位 80萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段387號 19F/22F 2022-04-05
33.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.49 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺南市安平區世平路176號 全F/4F 2022-04-05
31.4萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 92.33 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +141 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 13F/17F 2022-04-05
16.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段387號 11F/22F 2022-04-05
36.5萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街8號 15F/29F 2022-04-05
29.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.25 坪 屋齡4年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 6F/22F 2022-04-05
29.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.05 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路86號 22F/26F 2022-04-04
31.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.36 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路86號 20F/26F 2022-04-04
31.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.52 坪 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安平區建平十二街148巷16號 3F/7F 2022-04-04
17.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段331號 3F/26F 2022-04-04
20.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +47 萬（+5%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 3,551–3,600 筆（第 72／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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