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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.3 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,332 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區健康二街419巷35弄3號 全F/2F 2022-04-02
29.6萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,086 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.65 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +386 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路355號 4F/5F 2022-04-01
25.1萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安平區育平路68號 13F/14F 2022-04-01
17.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.05 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段379號 3F/19F 2022-04-01
14.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.64 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −540 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −609 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺南市安平區安平路606巷6號 全F/4F 2022-04-01
34.0萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 53.91 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街550號 15F/22F 2022-04-01
20.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.44 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段111號 13F/14F 2022-03-31
42.0萬/坪 總價 1,683.3 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路88號 3F/26F 2022-03-31
30.0萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.73 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路442巷63號 6F/6F 2022-03-31
16.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 36.39 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段819號 17F/24F 2022-03-31
23.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安平區國平路587號 4F/14F 2022-03-31
20.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路507之1號 17F/22F 2022-03-31
9.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 202.85 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺南市安平區永華十一街49巷8之1號 全F/4F 2022-03-30
34.0萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 3,238 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 95.34 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,395 萬 較當時 +157 萬（+5%）
臺南市安平區府平路392號 14F/15F 2022-03-30
24.8萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.36 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段839號 10F/23F 2022-03-30
23.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路88號 7F/26F 2022-03-29
30.4萬/坪 總價 1,872.6 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.73 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段111號 10F/14F 2022-03-29
39.1萬/坪 總價 1,284 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段387號 13F/22F 2022-03-29
32.5萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.49 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路751號 全F/5F 2022-03-29
32.4萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 4,780 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 147.5 坪 屋齡9年
現在能賣多少 5,012 萬 較當時 +232 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路539號 15F/24F 2022-03-29
18.6萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.98 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 10F/22F 2022-03-29
28.2萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段111號 11F/14F 2022-03-28
39.7萬/坪 總價 1,307.4 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路507之1號 14F/22F 2022-03-28
16.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.31 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區華平路66號 全F/5F 2022-03-28
31.5萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 0房5廳1衛 權狀 122.07 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +187 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街68號 6F/20F 2022-03-27
17.5萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡24年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 16F/18F 2022-03-27
21.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段651號 13F/22F 2022-03-27
29.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.65 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段111號 10F/14F 2022-03-26
41.5萬/坪 總價 1,308.8 萬（扣車位 1,144 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.14 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺南市安平區育平六街42號 1F/8F 2022-03-26
15.4萬/坪 總價 878 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安平區建平一街200號 全F/4F 2022-03-26
27.5萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 76.46 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段383號 19F/22F 2022-03-25
32.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.48 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段663號 22F/22F 2022-03-25
29.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段111號 12F/14F 2022-03-24
41.1萬/坪 總價 2,153 萬（扣車位 1,833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.74 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路355號 5F/5F 2022-03-24
27.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 52.32 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段385號 17F/22F 2022-03-24
32.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.55 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路122號 25F/27F 2022-03-24
26.6萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 93.59 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +868 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +450 萬
現在能賣多少 2,609 萬 較當時 +121 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路44巷32號 1F/6F 2022-03-24
16.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 47.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街677號 3F/12F 2022-03-24
15.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡28年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路88號 11F/26F 2022-03-23
30.4萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.57 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺南市安平區建平十二街161號 全F/5F 2022-03-23
24.6萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.45 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段317號 12F/27F 2022-03-23
21.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街165號 9F/12F 2022-03-23
20.5萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10 坪 屋齡27年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街230號 5F/6F 2022-03-23
22.1萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.63 坪 屋齡28年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路355號 2F/5F 2022-03-22
25.0萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段503號 5F/23F 2022-03-22
27.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.91 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路147號 23F/34F 2022-03-21
24.1萬/坪 總價 712 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.58 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −124 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路355號 4F/5F 2022-03-21
26.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路355號 3F/5F 2022-03-21
26.5萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 916 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安平區育平九街221號 1F/8F 2022-03-21
25.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區育平七街123號 3F/15F 2022-03-21
16.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.25 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +27 萬（+5%）

共 4,332 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆（第 73／87 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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