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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.3 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,332 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華十二街27巷11號 全F/2F 2022-03-21
38.3萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 83.63 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,355 萬 較當時 +155 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路125號 18F/18F 2022-03-21
23.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路86號 25F/26F 2022-03-20
31.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.77 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街225號 6F/8F 2022-03-20
19.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.49 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 15F/26F 2022-03-20
20.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 755 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街12號 全F/4F 2022-03-20
34.0萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 105.84 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 3,775 萬 較當時 +175 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段385號 12F/22F 2022-03-20
32.0萬/坪 總價 985 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.55 坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段317號 5F/27F 2022-03-20
20.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街460巷62號 8F/8F 2022-03-20
15.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 8F/22F 2022-03-20
29.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.95 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路88號 8F/26F 2022-03-19
30.5萬/坪 總價 1,873.2 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.73 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路355號 2F/5F 2022-03-19
28.9萬/坪 總價 998 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段385號 22F/22F 2022-03-19
32.3萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.17 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄37號 全F/4F 2022-03-19
29.8萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 77.14 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +572 萬
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路88號 9F/26F 2022-03-18
30.5萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.57 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路355號 4F/5F 2022-03-18
28.6萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街182巷67號 全F/5F 2022-03-18
23.4萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 90.39 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺南市安平區文平路12號 全F/5F 2022-03-18
22.8萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 118.69 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +131 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街156號 11F/14F 2022-03-18
18.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街550號 9F/22F 2022-03-18
20.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.44 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路86號 6F/26F 2022-03-17
30.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.38 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路147號 5F/7F 2022-03-17
12.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 屋齡30年 含車位 30萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段385號 13F/22F 2022-03-17
32.1萬/坪 總價 986 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.55 坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區安平路550巷17弄1號 6F/8F 2022-03-17
25.5萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.33 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區建平一街224巷8之1號 全F/4F 2022-03-17
27.8萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.27 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段29號 全F/3F 2022-03-17
34.1萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段551號 全F/4F 2022-03-16
40.6萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 32,000 萬
透天 — 權狀 788.22 坪 屋齡16年
現在能賣多少 33,555 萬 較當時 +1,555 萬（+5%）
臺南市安平區安平路446巷17弄17號 全F/2F 2022-03-16
27.9萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 41.89 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街551號 9F/26F 2022-03-16
18.7萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街231號 全F/4F 2022-03-16
16.7萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 65.72 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段831號 20F/23F 2022-03-16
26.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區文平路207號 19F/21F 2022-03-15
26.0萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 112.9 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +143 萬（+5%）
臺南市安平區國平路587號 10F/14F 2022-03-15
21.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.04 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安平區光州二街152號 4F/7F 2022-03-15
21.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 33.76 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 774 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 5F/6F 2022-03-15
17.1萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.32 坪 屋齡30年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路442巷16號 7F/8F 2022-03-15
14.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區建平十二街148巷16號 6F/7F 2022-03-15
17.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 10F/18F 2022-03-15
25.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安平區府平路392號 2F/15F 2022-03-15
20.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區府平路388號 5F/15F 2022-03-15
23.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.76 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路355號 3F/5F 2022-03-14
28.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 12F/17F 2022-03-14
19.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 682 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區國平路552巷94號 7F/7F 2022-03-14
11.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.03 坪 屋齡31年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段385號 7F/22F 2022-03-13
31.9萬/坪 總價 985 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.55 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 11F/22F 2022-03-13
36.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.33 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段399號 全F/4F 2022-03-13
25.9萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 4房7廳4衛 權狀 54.33 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路88號 16F/26F 2022-03-12
30.7萬/坪 總價 1,884.4 萬（扣車位 1,749 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.73 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路249號 全F/4F 2022-03-12
29.5萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,708 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 91.74 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,840 萬 較當時 +132 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 21F/22F 2022-03-12
32.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺南市安平區育平七街123號 11F/15F 2022-03-12
18.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +36 萬（+5%）

共 4,332 筆，依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆（第 74／87 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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