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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.3 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,332 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平五街22巷15弄60號 全F/4F 2022-03-12
43.8萬/坪 土地 122.6 萬/坪 總價 3,718 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.82 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,899 萬 較當時 +181 萬（+5%）
臺南市安平區世平一街8巷62號 全F/3F 2022-03-12
33.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.6 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +985 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +775 萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 4F/22F 2022-03-12
29.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街187巷29號 全F/5F 2022-03-11
33.6萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 6房2廳8衛 權狀 163.61 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,767 萬 較當時 +267 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路98號 19F/24F 2022-03-11
26.4萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.08 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +486 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 3,209 萬 較當時 +149 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路100號 3F/26F 2022-03-10
34.9萬/坪 總價 3,394.9 萬（扣車位 3,085 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 103.6 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,560 萬 較當時 +165 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路100號 18F/26F 2022-03-10
32.3萬/坪 總價 2,163.9 萬（扣車位 1,924 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.7 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街6號 8F/14F 2022-03-10
27.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市安平區建平十街37號 8F/8F 2022-03-10
25.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.52 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街550號 17F/22F 2022-03-10
20.9萬/坪 總價 645 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 31.64 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路557號 4F/13F 2022-03-09
22.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段651號 4F/22F 2022-03-09
29.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.76 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街72號 2F/14F 2022-03-08
19.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.8 坪 屋齡23年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街184巷2之1號 1F/6F 2022-03-08
25.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 682 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 13F/26F 2022-03-08
19.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路86號 14F/26F 2022-03-07
31.4萬/坪 總價 945.8 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.62 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安平區健康二街439號 全F/3F 2022-03-07
38.6萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路98號 23F/24F 2022-03-07
32.0萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,014 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 138.67 坪 屋齡4年 含車位 316萬
現在能賣多少 4,540 萬 較當時 +210 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段503號 17F/23F 2022-03-07
30.2萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.47 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +122 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段335號 16F/20F 2022-03-07
22.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街10號 18F/29F 2022-03-07
30.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡4年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路181號 13F/14F 2022-03-07
19.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.79 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街225號 7F/8F 2022-03-07
20.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區永華十一街17巷35號 5F/6F 2022-03-07
13.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路86號 23F/26F 2022-03-06
31.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.52 坪 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路86號 19F/26F 2022-03-06
31.4萬/坪 總價 968.6 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.36 坪 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安平區育平路66號 5F/14F 2022-03-06
28.5萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.65 坪 屋齡9年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街225號 3F/8F 2022-03-06
18.6萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區永華十一街141巷38號 全F/4F 2022-03-06
30.5萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 2,269 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 74.29 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺南市安平區育平七街2號 3F/8F 2022-03-06
13.6萬/坪 總價 483 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡26年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段663號 4F/22F 2022-03-06
29.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.42 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段111號 12F/14F 2022-03-05
41.0萬/坪 總價 1,656.1 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段387號 8F/22F 2022-03-05
32.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.49 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 14F/22F 2022-03-05
32.8萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.33 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺南市安平區安平路426巷3號 3F/5F 2022-03-05
15.5萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街77號 12F/13F 2022-03-05
14.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 713 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段379號 15F/19F 2022-03-05
25.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.64 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +811 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +615 萬
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段331號 9F/26F 2022-03-05
19.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 13F/17F 2022-03-05
13.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 58.43 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街8號 27F/29F 2022-03-05
29.2萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.28 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 7F/22F 2022-03-05
29.2萬/坪 總價 758 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.94 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區州平二街38之8號 全F/4F 2022-03-05
26.7萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,591 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.5 坪
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路38號 18F/23F 2022-03-04
30.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.29 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路86號 17F/26F 2022-03-04
31.5萬/坪 總價 972.3 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.36 坪 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路86號 4F/26F 2022-03-03
30.2萬/坪 總價 934.6 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.54 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區世平五街106號 全F/4F 2022-03-03
29.3萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,785 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街231號 7F/17F 2022-03-03
15.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 713 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段385號 21F/22F 2022-03-03
32.6萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.96 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安平區國平路393號 1F/8F 2022-03-03
21.2萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.85 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 11F/22F 2022-03-03
28.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.05 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）

共 4,332 筆，依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／87 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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