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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,842 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,842筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.3 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,343 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區州平二街38之1號 全F/4F 2022-03-03
25.8萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,835 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 71.04 坪
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺南市安平區永華二街116號 全F/5F 2022-03-02
45.4萬/坪 土地 117.5 萬/坪 總價 5,720 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 126.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,998 萬 較當時 +278 萬（+5%）
臺南市安平區安北路370巷1弄6號 全F/2F 2022-03-02
17.1萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 32.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街43號 14F/17F 2022-03-02
16.1萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 48.22 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路234號 9F/12F 2022-03-02
16.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段503號 13F/23F 2022-03-02
26.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.02 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺南市安平區安北路402號 全F/2F 2022-03-01
40.0萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.77 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺南市安平區育平路52號 8F/14F 2022-03-01
19.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.61 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街77號 7F/13F 2022-03-01
14.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.72 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 771 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街6號 9F/14F 2022-03-01
17.8萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡15年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段663號 6F/22F 2022-03-01
29.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.34 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路86號 3F/26F 2022-02-28
29.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.89 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段755號 全F/4F 2022-02-28
22.4萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 80.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺南市安平區建平十二街64號 全F/5F 2022-02-28
24.4萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 75.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺南市安平區建平一街23巷10號 全F/2F 2022-02-27
26.4萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.76 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安平區育平路70號 8F/14F 2022-02-27
20.9萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.72 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路102號 5F/26F 2022-02-26
33.3萬/坪 總價 3,523.5 萬（扣車位 3,244 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 112.51 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,695 萬 較當時 +171 萬（+5%）
臺南市安平區育平七街123號 8F/15F 2022-02-26
22.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安平區健康二街524號 全F/5F 2022-02-26
15.7萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 8房2廳5衛 權狀 109.78 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 10F/18F 2022-02-26
23.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.77 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街6號 21F/22F 2022-02-26
15.7萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡25年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段111號 11F/14F 2022-02-25
40.3萬/坪 總價 1,971.9 萬（扣車位 1,797 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.19 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺南市安平區文平路388號 7F/12F 2022-02-25
31.8萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.99 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,167 萬 較當時 +147 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街551號 13F/26F 2022-02-25
13.8萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡24年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 13F/24F 2022-02-25
16.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路442巷16號 5F/8F 2022-02-25
18.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡29年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街211號 3F/9F 2022-02-25
20.3萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.53 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 160 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路101巷17號 全F/4F 2022-02-24
23.0萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.66 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路125號 14F/18F 2022-02-24
24.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安平區育平九街246巷7號 全F/5F 2022-02-24
27.7萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 125.46 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,649 萬 較當時 +169 萬（+5%）
臺南市安平區平通路333巷76號 1F/6F 2022-02-23
23.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 — 權狀 35.79 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 26F/26F 2022-02-23
20.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.28 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄62號 全F/4F 2022-02-23
47.0萬/坪 土地 131.6 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.82 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,184 萬 較當時 +194 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路88號 4F/12F 2022-02-23
13.9萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段835號 14F/23F 2022-02-23
26.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區古堡街122巷23號 全F/4F 2022-02-23
27.3萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.03 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +131 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路86號 6F/26F 2022-02-22
31.3萬/坪 總價 941.6 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.62 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路88號 5F/26F 2022-02-22
30.1萬/坪 總價 1,853.9 萬（扣車位 1,719 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.73 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺南市安平區州安一街120號 全F/4F 2022-02-22
27.9萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,455 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路88號 11F/12F 2022-02-22
13.2萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街165號 3F/12F 2022-02-22
21.6萬/坪 總價 272 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.6 坪 屋齡27年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺南市安平區建平一街126號 全F/4F 2022-02-22
26.8萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 67.22 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺南市安平區育平九街38號 1F/8F 2022-02-22
18.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 65.85 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街184巷32號 全F/5F 2022-02-22
22.9萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 79.81 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2022-02-22
15.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 13F/17F 2022-02-22
20.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 771 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區永華十一街159巷118號 全F/4F 2022-02-22
30.8萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 44.79 坪
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺南市安平區永華十一街159巷116號 全F/4F 2022-02-22
29.2萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.21 坪
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺南市安平區永華十一街159巷130號 全F/4F 2022-02-22
29.2萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 47.21 坪
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄71號 全F/4F 2022-02-21
41.6萬/坪 土地 116.4 萬/坪 總價 3,530 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.82 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,701 萬 較當時 +171 萬（+5%）

共 4,343 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／87 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,842 筆，資料截至 2026 年第四季。

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