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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區慶平路88號 11F/12F 2022-02-22
13.2萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街165號 3F/12F 2022-02-22
21.6萬/坪 總價 272 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.6 坪 屋齡27年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺南市安平區建平一街126號 全F/4F 2022-02-22
26.8萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 67.22 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺南市安平區育平九街38號 1F/8F 2022-02-22
18.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 65.85 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街184巷32號 全F/5F 2022-02-22
22.9萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 79.81 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2022-02-22
15.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 13F/17F 2022-02-22
20.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 771 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區永華十一街159巷118號 全F/4F 2022-02-22
30.8萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 44.79 坪
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺南市安平區永華十一街159巷116號 全F/4F 2022-02-22
29.2萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.21 坪
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺南市安平區永華十一街159巷130號 全F/4F 2022-02-22
29.2萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 47.21 坪
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄71號 全F/4F 2022-02-21
41.6萬/坪 土地 116.4 萬/坪 總價 3,530 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.82 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,701 萬 較當時 +171 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 5F/6F 2022-02-21
20.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.29 坪 屋齡27年 含車位 70萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路200號 8F/13F 2022-02-21
12.5萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺南市安平區育平九街372巷33弄46號 全F/4F 2022-02-20
18.8萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.38 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段385號 8F/22F 2022-02-20
31.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.55 坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 6F/9F 2022-02-20
21.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 4F/6F 2022-02-20
15.0萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.98 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段798號 10F/29F 2022-02-20
22.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.73 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 4F/6F 2022-02-20
14.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.16 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段663號 11F/22F 2022-02-20
29.3萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 40.53 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路190號 9F/29F 2022-02-20
26.4萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.21 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 18F/22F 2022-02-20
29.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.44 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 4F/22F 2022-02-19
31.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.33 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路388號 9F/13F 2022-02-19
22.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段663號 8F/22F 2022-02-19
29.3萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段651號 3F/22F 2022-02-19
29.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安平區州平二街38之10號 全F/4F 2022-02-19
25.6萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 71.04 坪
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺南市安平區州平二街38之11號 全F/4F 2022-02-19
26.2萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 71.04 坪
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段111號 7F/14F 2022-02-18
39.4萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.14 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 20F/22F 2022-02-18
33.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.71 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺南市安平區建平十二街134號 6F/6F 2022-02-18
18.1萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房2廳3衛 權狀 44.45 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 844 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區府平路392號 4F/15F 2022-02-18
24.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安平區安億路137號 全F/2F 2022-02-18
4.8萬/坪 總價 3,500 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 722.55 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,670 萬 較當時 +170 萬（+5%）
臺南市安平區永華二街118號 全F/5F 2022-02-17
45.1萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 5,660 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 125.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,935 萬 較當時 +275 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 3F/18F 2022-02-17
17.5萬/坪 總價 504 萬（扣車位 504 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.75 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安平區府平路392號 9F/15F 2022-02-17
21.3萬/坪 總價 892.5 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安平區府平路392號 5F/15F 2022-02-17
20.7萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段331號 20F/26F 2022-02-17
19.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段317號 24F/27F 2022-02-17
21.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段317號 25F/27F 2022-02-17
21.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段651號 10F/22F 2022-02-17
24.6萬/坪 總價 664 萬（扣車位 551 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.04 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段829號 9F/23F 2022-02-16
24.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區平通路580巷103號 9F/10F 2022-02-16
18.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.41 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路539號 13F/24F 2022-02-16
12.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡23年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段111號 9F/14F 2022-02-15
41.1萬/坪 總價 2,116 萬（扣車位 1,951 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.02 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段391號 10F/22F 2022-02-15
32.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.33 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段56號 全F/3F 2022-02-15
39.2萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 81.55 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,355 萬 較當時 +155 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路122號 15F/27F 2022-02-15
19.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 61.8 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路125號 11F/18F 2022-02-15
26.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 8F/17F 2022-02-15
14.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +33 萬（+5%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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