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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區健康路三段331號 26F/26F 2022-02-15
21.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.26 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺南市安平區永華十一街17巷25號 6F/7F 2022-02-15
10.4萬/坪 總價 126 萬
華廈 — 權狀 12.07 坪 屋齡26年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺南市安平區州平二街38之5號 全F/4F 2022-02-15
25.6萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,815 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 71.04 坪
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路507之5號 13F/22F 2022-02-14
16.0萬/坪 總價 722 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安平區安北路722巷126號 3F/6F 2022-02-14
29.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 121.81 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,775 萬 較當時 +175 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段282號 全F/5F 2022-02-14
20.3萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 118.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +117 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段663號 19F/22F 2022-02-14
29.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.02 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段663號 21F/22F 2022-02-14
29.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段663號 19F/22F 2022-02-14
29.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段663號 20F/22F 2022-02-14
29.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區州平二街38之12號 全F/4F 2022-02-14
28.6萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 82.76 坪
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +115 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街53號 全F/4F 2022-02-13
28.6萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 83.07 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +116 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 8F/24F 2022-02-13
16.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 619 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區育平九街22巷5號 8F/8F 2022-02-13
25.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 15F/24F 2022-02-13
19.4萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街6號 13F/22F 2022-02-13
20.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡25年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安平區建平六街80巷115號 5F/6F 2022-02-13
17.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡31年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路86號 18F/26F 2022-02-12
31.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.36 坪 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安平區育平一街14巷2之7號 全F/4F 2022-02-12
33.6萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.5 坪
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 5F/6F 2022-02-12
17.9萬/坪 總價 270 萬（扣車位 170 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.13 坪 屋齡30年 含車位 100萬
現在能賣多少 283 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路88號 12F/12F 2022-02-12
12.7萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路88號 12F/12F 2022-02-12
12.2萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄66號 全F/4F 2022-02-12
43.1萬/坪 土地 120.7 萬/坪 總價 3,660 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.82 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,838 萬 較當時 +178 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 16F/17F 2022-02-12
12.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.05 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 566 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段651號 18F/22F 2022-02-12
28.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 30.9 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段651號 16F/22F 2022-02-12
28.5萬/坪 總價 805 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 30.9 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段651號 5F/22F 2022-02-12
29.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺南市安平區文平路207號 3F/21F 2022-02-11
25.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.16 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段331號 2F/26F 2022-02-11
22.0萬/坪 總價 946 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡5年 含車位 90萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄61號 全F/4F 2022-02-11
37.0萬/坪 土地 103.8 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 75.22 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +135 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 6F/22F 2022-02-11
29.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房22廳2衛 權狀 28.05 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區國平路599號 8F/21F 2022-02-10
18.0萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.11 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 417 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 15F/24F 2022-02-10
16.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區育平路70號 7F/14F 2022-02-09
21.1萬/坪 總價 781 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 819 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段663號 10F/22F 2022-02-09
29.4萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安平區建平一街23巷25弄2號 1F/7F 2022-02-08
12.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 482 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路507之5號 9F/22F 2022-02-08
20.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 986 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 3F/22F 2022-02-07
29.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.71 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 4F/22F 2022-02-07
29.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.71 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 8F/22F 2022-02-07
29.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.94 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街72號 14F/14F 2022-02-06
23.3萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街560號 8F/22F 2022-02-06
29.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段663號 17F/22F 2022-02-06
29.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段331號 4F/26F 2022-02-05
20.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路98號 4F/24F 2022-02-04
28.6萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,732 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 143.78 坪 屋齡4年 含車位 256萬
現在能賣多少 4,182 萬 較當時 +194 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路96號 3F/24F 2022-02-04
28.3萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,712 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 144.5 坪 屋齡4年 含車位 256萬
現在能賣多少 4,161 萬 較當時 +193 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街43號 9F/17F 2022-02-04
20.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.67 坪 屋齡28年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區永華十一街159巷112號 全F/4F 2022-01-30
29.2萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 47.21 坪
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段663號 20F/22F 2022-01-30
29.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.02 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路86號 8F/26F 2022-01-29
31.3萬/坪 總價 941.5 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.77 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +45 萬（+5%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆（第 78／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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