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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,819 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,819筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.3 萬/坪公寓14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,276 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪872 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,418 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平五街22巷15弄66號 全F/4F 2022-02-12
43.1萬/坪 土地 120.7 萬/坪 總價 3,660 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.82 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,823 萬 較當時 +163 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 16F/17F 2022-02-12
12.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.05 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 564 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 18F/22F 2022-02-12
28.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 30.9 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 16F/22F 2022-02-12
28.5萬/坪 總價 805 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 30.9 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 5F/22F 2022-02-12
29.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺南市安平區文平路207號 3F/21F 2022-02-11
25.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.16 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段331號 2F/26F 2022-02-11
22.0萬/坪 總價 946 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡5年 含車位 90萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄61號 全F/4F 2022-02-11
37.0萬/坪 土地 103.8 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 75.22 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街560號 6F/22F 2022-02-11
29.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房22廳2衛 權狀 28.05 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區國平路599號 8F/21F 2022-02-10
18.0萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.11 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 416 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 15F/24F 2022-02-10
16.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區育平路70號 7F/14F 2022-02-09
21.1萬/坪 總價 781 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段663號 10F/22F 2022-02-09
29.4萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街23巷25弄2號 1F/7F 2022-02-08
12.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 480 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路507之5號 9F/22F 2022-02-08
20.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街560號 3F/22F 2022-02-07
29.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.71 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街560號 4F/22F 2022-02-07
29.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.71 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街560號 8F/22F 2022-02-07
29.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.94 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街72號 14F/14F 2022-02-06
23.3萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街560號 8F/22F 2022-02-06
29.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段663號 17F/22F 2022-02-06
29.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段331號 4F/26F 2022-02-05
20.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市安平區國平南路98號 4F/24F 2022-02-04
28.6萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,732 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 143.78 坪 屋齡4年 含車位 256萬
現在能賣多少 4,166 萬 較當時 +178 萬（+4%）
臺南市安平區國平南路96號 3F/24F 2022-02-04
28.3萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,712 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 144.5 坪 屋齡4年 含車位 256萬
現在能賣多少 4,145 萬 較當時 +177 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街43號 9F/17F 2022-02-04
20.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.67 坪 屋齡28年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區永華十一街159巷112號 全F/4F 2022-01-30
29.2萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 47.21 坪
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段663號 20F/22F 2022-01-30
29.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.02 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路86號 8F/26F 2022-01-29
31.3萬/坪 總價 941.5 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.77 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街6號 6F/29F 2022-01-29
27.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街68號 7F/20F 2022-01-28
21.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區世平五街10巷17號 全F/4F 2022-01-28
26.1萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.62 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路125號 14F/18F 2022-01-28
25.1萬/坪 總價 703 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.99 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 734 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路523號 11F/19F 2022-01-27
31.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.31 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路125號 8F/18F 2022-01-27
25.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路140巷17弄3號 4F/8F 2022-01-27
17.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街2號 6F/14F 2022-01-27
22.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 705 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區育平一街14巷2之8號 全F/4F 2022-01-26
34.4萬/坪 土地 87.7 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.37 坪
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺南市安平區延平街30巷13號 全F/1F 2022-01-26
43.0萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 38.33 坪 屋齡85年
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段309號 5F/27F 2022-01-26
21.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街26巷46號 3F/6F 2022-01-26
14.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區建平六街53號 全F/5F 2022-01-26
37.2萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 8,008 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 215.02 坪 屋齡4年
現在能賣多少 8,365 萬 較當時 +357 萬（+4%）
臺南市安平區國平南路102號 18F/26F 2022-01-25
31.2萬/坪 總價 2,136.8 萬（扣車位 1,857 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.59 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺南市安平區國平南路102號 22F/26F 2022-01-25
31.8萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.59 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺南市安平區建平十二街24巷48號 全F/2F 2022-01-25
33.2萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.21 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段288號 20F/29F 2022-01-25
30.9萬/坪 總價 1,709 萬（扣車位 1,514 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.53 坪 屋齡4年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街66號 3F/7F 2022-01-24
16.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.22 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路122號 18F/27F 2022-01-24
24.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 61.87 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段333號 25F/26F 2022-01-23
25.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.66 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路200號 3F/13F 2022-01-23
13.4萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 — 權狀 11.22 坪 屋齡27年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街193號 全F/5F 2022-01-22
32.9萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 170.47 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,849 萬 較當時 +249 萬（+4%）

共 4,418 筆，依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆（第 78／89 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,819 筆，資料截至 2026 年第三季。

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