首頁›臺南市›安平區

臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華五街6號 6F/29F 2022-01-29
27.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街68號 7F/20F 2022-01-28
21.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區世平五街10巷17號 全F/4F 2022-01-28
26.1萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.62 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路125號 14F/18F 2022-01-28
25.1萬/坪 總價 703 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.99 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路523號 11F/19F 2022-01-27
31.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.31 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路125號 8F/18F 2022-01-27
25.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安平區怡平路140巷17弄3號 4F/8F 2022-01-27
17.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街2號 6F/14F 2022-01-27
22.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 708 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區育平一街14巷2之8號 全F/4F 2022-01-26
34.4萬/坪 土地 87.7 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.37 坪
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺南市安平區延平街30巷13號 全F/1F 2022-01-26
43.0萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 38.33 坪 屋齡85年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段309號 5F/27F 2022-01-26
21.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街26巷46號 3F/6F 2022-01-26
14.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安平區建平六街53號 全F/5F 2022-01-26
37.2萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 8,008 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 215.02 坪 屋齡4年
現在能賣多少 8,397 萬 較當時 +389 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路102號 18F/26F 2022-01-25
31.2萬/坪 總價 2,136.8 萬（扣車位 1,857 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.59 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路102號 22F/26F 2022-01-25
31.8萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.59 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺南市安平區建平十二街24巷48號 全F/2F 2022-01-25
33.2萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.21 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段288號 20F/29F 2022-01-25
30.9萬/坪 總價 1,709 萬（扣車位 1,514 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.53 坪 屋齡4年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街66號 3F/7F 2022-01-24
16.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.22 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路122號 18F/27F 2022-01-24
24.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 61.87 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 25F/26F 2022-01-23
25.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.66 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路200號 3F/13F 2022-01-23
13.4萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 — 權狀 11.22 坪 屋齡27年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺南市安平區建平五街193號 全F/5F 2022-01-22
32.9萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 170.47 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,872 萬 較當時 +272 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 9F/9F 2022-01-22
12.6萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.01 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 488 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 4F/17F 2022-01-22
12.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路147號 34F/34F 2022-01-21
22.6萬/坪 總價 675 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.57 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路147號 13F/34F 2022-01-21
23.2萬/坪 總價 665 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.39 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路147號 23F/34F 2022-01-21
25.9萬/坪 總價 731 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路147號 25F/34F 2022-01-21
27.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段696之3號 6F/7F 2022-01-21
18.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街754號 全F/4F 2022-01-21
33.7萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 61.74 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段335號 2F/20F 2022-01-21
22.2萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.99 坪 屋齡5年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街193巷2號 7F/7F 2022-01-21
16.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區永華八街2號 11F/14F 2022-01-20
24.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.97 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安平區州安一街128號 全F/4F 2022-01-19
26.7萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 13F/17F 2022-01-19
14.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.12 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段317號 13F/27F 2022-01-17
19.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安平區建平十二街148巷16號 4F/7F 2022-01-17
15.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安平區平通路580巷103號 9F/10F 2022-01-16
17.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 67.18 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +423 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安平區建平十五街56號 6F/6F 2022-01-16
22.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.66 坪 屋齡30年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區國平路591巷87號 全F/4F 2022-01-16
29.4萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.17 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺南市安平區光州二街144號 2F/7F 2022-01-16
13.3萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 126 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺南市安平區州安一街112號 全F/4F 2022-01-15
26.7萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2022-01-15
18.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安平區育平九街372巷23弄31號 全F/2F 2022-01-15
29.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安平區建平三街178巷25號 全F/4F 2022-01-15
23.5萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 71.5 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺南市安平區育平路166號 3F/13F 2022-01-15
18.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區育平一街14巷2之5號 全F/4F 2022-01-14
34.1萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.37 坪
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段501號 19F/23F 2022-01-14
28.1萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.34 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路125號 18F/18F 2022-01-14
22.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街10號 20F/29F 2022-01-14
26.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +67 萬（+5%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安平區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安平區要過戶?周邊 78 位登記代書（33 位 20 年+） —— 找這區代書

安平區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法律公寓大廈管理條例與管委會:買房住戶必懂買公寓大廈不只是買一個門牌，還等於加入一個社區自治團體。本文用淺白方式講清楚管理費、規約、區分所…法律借名登記是什麼?房子登記別人名下的風險借名登記就是自己出錢買房，卻把所有權登記在他人名下。聽起來只是借個名字，實際上卻可能讓你面臨被擅…預售屋預售屋驗屋交屋全攻略:6大重點不被建商呼嚨預售屋蓋了好幾年，最後的驗屋與交屋才是你拿回品質的關鍵時刻。這篇帶你看懂對保、驗屋、交屋的完整順…區域捷運宅怎麼挑?軌道經濟與溢價陷阱全解析捷運宅有保值與增值題材，但「有捷運」不等於「值得多付這麼多」。這篇用步行距離、軌道經濟與實價數據…