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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平北路188號 2F/29F 2022-01-14
24.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,484 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.03 坪 含車位 166萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺南市安平區州平二街38之2號 全F/4F 2022-01-14
25.5萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.04 坪
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路123號 14F/18F 2022-01-13
29.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.96 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路98號 3F/24F 2022-01-13
28.4萬/坪 總價 3,588 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 126.24 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,762 萬 較當時 +174 萬（+5%）
臺南市安平區育平五街68號 9F/20F 2022-01-13
14.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區府平路392號 7F/15F 2022-01-13
22.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.46 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺南市安平區育平路212號 12F/17F 2022-01-13
18.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.09 坪 屋齡27年 含車位 57萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路188號 16F/17F 2022-01-12
14.2萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安平區府平路392號 9F/15F 2022-01-12
22.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段111號 3F/14F 2022-01-11
38.5萬/坪 總價 1,882.9 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.19 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街10號 6F/29F 2022-01-11
24.1萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段111號 9F/14F 2022-01-10
38.1萬/坪 總價 1,541.3 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −79 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −158 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺南市安平區民權路四段111號 4F/14F 2022-01-10
34.4萬/坪 總價 1,277.8 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.68 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安平區州平二街30號 全F/2F 2022-01-10
18.8萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 686 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 36.41 坪 屋齡34年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段317號 10F/27F 2022-01-10
22.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段700號 4F/19F 2022-01-10
33.8萬/坪 總價 3,296 萬（扣車位 2,996 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.64 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,456 萬 較當時 +160 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段906號 3F/14F 2022-01-10
20.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.25 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段329號 19F/23F 2022-01-09
20.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安平區文平路296號 5F/24F 2022-01-09
31.4萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.58 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 3,112 萬 較當時 +144 萬（+5%）
臺南市安平區建平十七街165號 12F/12F 2022-01-09
20.3萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.86 坪 屋齡27年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街12號 2F/29F 2022-01-09
30.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.33 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區州平二街38號 全F/4F 2022-01-09
28.5萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 82.76 坪
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +115 萬（+5%）
臺南市安平區國平路599號 10F/21F 2022-01-08
7.1萬/坪 總價 92 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 96 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路137號 4F/34F 2022-01-07
24.7萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.86 坪
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路203號 1F/8F 2022-01-07
12.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 2房3廳3衛 權狀 106.47 坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺南市安平區慶平路199號 1F/8F 2022-01-07
13.9萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 2房1廳3衛 權狀 78.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安平區永華五街12號 19F/29F 2022-01-07
26.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.33 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路102號 4F/26F 2022-01-06
33.1萬/坪 總價 3,178.3 萬（扣車位 2,898 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 102.79 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +155 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段180之9號 全F/4F 2022-01-06
15.9萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 81.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺南市安平區文平路187巷16號 全F/5F 2022-01-06
26.8萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 148.5 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,173 萬 較當時 +193 萬（+5%）
臺南市安平區忠街8之2號 4F/5F 2022-01-06
28.5萬/坪 總價 505 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 17.73 坪 屋齡36年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺南市安平區育平三街63號 7F/7F 2022-01-06
16.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市安平區永華四街25巷4號 2F/6F 2022-01-06
14.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安平區郡平路181號 9F/14F 2022-01-06
21.7萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.04 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +371 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區育平路52號 5F/14F 2022-01-06
18.7萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.24 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安平區州平二街38之7號 全F/4F 2022-01-06
27.2萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.72 坪
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 22F/26F 2022-01-05
19.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 3F/8F 2022-01-05
21.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.95 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +346 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段908號 12F/14F 2022-01-04
17.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.65 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安平區建平七街550號 5F/22F 2022-01-04
20.9萬/坪 總價 558 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −199 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安平區國平南路100號 18F/26F 2022-01-03
31.4萬/坪 總價 1,957 萬（扣車位 1,817 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段331號 22F/26F 2022-01-03
21.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安平區平豐路210號 6F/7F 2022-01-03
15.4萬/坪 總價 533 萬（扣車位 533 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安平區建平九街60巷13弄2號 全F/4F 2022-01-03
21.3萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,436 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 67.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安平區健康路三段333號 26F/26F 2022-01-03
19.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 60.6 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路186號 2F/29F 2022-01-03
22.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.89 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安平區永華路二段381號 13F/22F 2022-01-02
33.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.32 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺南市安平區健康三街107巷19號 5F/8F 2022-01-02
19.7萬/坪 總價 498 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安平區國平北路190號 10F/29F 2022-01-01
26.7萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.85 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺南市安平區育平一街14巷2之3號 全F/4F 2021-12-31
33.7萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.37 坪
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +174 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 3,951–4,000 筆（第 80／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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